MENU

OSIEDLE WYSZYŃSKIEGO

zlokalizowane jest w cichej i zielonej okolicy Miasta Radzymin. To miejsce, które pozwoli na relaks w rodzinnej atmosferze z dala od miejskiego zgiełku. Mimo to, znajduje się w niewielkiej odległości od centrum miasta, do którego można dostać się w zaledwie 4 minuty.

Usytuowane są tam placówki oświatowo-wychowawcze, kościoły, sklepy, szpitale oraz ośrodki sportowe i kulturalne. Do innych elementów coraz bogatszej infrastruktury Radzymina należy park miejski zaaranżowany w angielskim stylu oraz nowo budowane centrum handlowe.

Olbrzymim atutem osiedla jest też to, iż znajduje się ono 6 minuty (3,5 km) od zjazdu z nowej Obwodnicy Marek, drogi ekspresowej S 8 do której doprowadzą nas dwie drogi.

Budowa drogi znacznie „przybliżyła” Radzymin do Warszawy. Droga do stolicy zajmuje teraz nie dłużej niż 7-8 minut do Centrum Handlowego M1.

Ważniejsze punkty odległościowe:
   - komunikacja 800 m
   - park miejski – 800 m
   - Urząd Gminy – 800 m
   - szkoła 850 m
   - przedszkole 750 m
   - bank 750 m
   - poczta 750 m

Nasze budynki wykonane są z najwyższej klasy materiałów, gwarantują Państwu ciepło, ciszę i trwałość:

Fundamenty
Ławy fundamentowe lane z betonu.
Ściany fundamentowe z bloczków betonowych.
Izolacja termiczna i przeciwwilgociowa.

Ściany zewnętrzne
Ściany zewnętrzne budynków wykonane z pustaków ceramicznych o grubości 25 cm. Ocieplenie ścian styropian o grubości 15 cm.

Ściany wewnętrzne
Ściany nośne wykonane z pustaka ceramicznego o grubości 25 cm.
Ściany działowe wykonane z pustaka ceramicznego o grubości 12 cm.

Ściany między budynkami
Ściany dzielące budynki bliźniacze wzniesione z pustaka ceramicznego o grubości 25 cm z dylatacją wełną mineralną 2 cm.

Stropy
Strop nad parterem gęstożebrowy typu „VECTOR”, strop nad piętrem monolityczny żelbetowy.
Balkony oraz spoczniki klatek schodowych żelbetowe, monolityczne wylewane na mokro, zbrojone krzyżowo.

Dach
Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty blachodachówką, membrana dachowa wysoko paroprzepuszczalna.
Na dachu zainstalowanie systemowych stopni i ław kominiarskich.

Kominy
Kominy systemowe z pustaków kominowych/wentylacyjnych.
Komin przystosowany do instalacji kominka w salonie.

Wykończenie elewacji
Ściany zewnętrzne budynku ocieplone styropianem o grubości 15 cm, tynk cienkowarstwowy w trzech kontrastujących kolorach – grafitowy oraz jasny.
Cokoły – tynk mozaikowy.

Obróbki blacharskie
Parapety zewnętrzne blaszane w kolorze pokrycia dachowego i obróbek blacharskich.
Podbitka w kolorze grafitowym.

Balustrady
Balustrady zewnętrzne balkonów ze stali nierdzewnej.
Balustrady wewnętrzne do wykończenia przez lokatora.

Tarasy
Zagęszczone podłoże, podsypka stabilizowana, podsypka cementowo – piaskowa, kostka betonowa.

Balkony
Nawierzchnia balkonu do samodzielnego ułożenia przez lokatora.

Stolarka okienna
Okna plastikowe PCV wyposażone w nawiewniki.
Od zewnątrz okna w kolorze antracyt, od wewnątrz w kolorze białym.
Okna dachowe obrotowe, okno wyłazowe.

Drzwi
Drzwi zewnętrzne wejściowe izolowane, wyposażone w bezpieczny zamek.
Drzwi wewnętrzne do wykończenia przez lokatora.

Wykończenie ścian
Tynk gipsowy maszynowy odpowiadających tynkom kategorii III, łazienki i WC tynk gipsowy na ścianach zatarty na ostro.

Wykończenia sufitów
Ocieplenie poddasza pianą „pur” bez zabudowy płytami G/K.
Tynk gipsowy maszynowy o parametrach odpowiadających Tynkom kategorii III.

Kuchnie Instalacje
Podejście kanalizacyjne nad posadzką.
Podejścia wody ciepłej i zimnej doprowadzone do urządzeń i zakończone zaślepką. Gotowe podejścia elektryczne do samodzielnego montażu gniazd i włączników, podejścia elektryczne.
Instalacja gazowa przystosowana do kuchenki gazowej, instalacja elektryczna przystosowana do płyty indukcyjnej.

Łazienki i WC
Podejścia kanalizacji wyprowadzone tuż nad szlichtą, bez białego montażu, bez doprowadzenia do urządzeń.
Podejścia wody do urządzeń na ścianach.
Podejścia elektryczne bez osprzętu.
Ogrzewanie podłogowe, podejście do grzejnika drabinkowego, grzejnik drabinkowy z głowicą termostatyczną.

Wiatrołap
Ogrzewanie podłogowe.

Instalacje sanitarne
Instalacja wody zimnej i ciepłej:
- z tworzywa sztucznego PE
- indywidualny pomiar wody dla każdego lokalu

Instalacja kanalizacji sanitarnej:
- rozprowadzenie z rur PCV

Instalacja centralnego ogrzewania:
- źródło ciepła – piec gazowy dwufunkcyjny VIESSMANN VITODENS 111 19KW, rozprowadzenie z rur PE, PEX w podłodze, grzejniki panelowe z głowicami termostatycznymi

Wentylacja
Grawitacyjna, kanały wentylacyjne wykonane z pustaków systemowych.

Instalacja elektryczna:
- wewnętrzne linie zasilające z rozdzielniami
- instalacja wewnętrzna podtynkowa bez osprzętu
- instalacja alarmowa bez osprzętu
- oświetlenie zewnętrzne
- instalacja telewizyjna

Teren zewnętrzny
- teren nieruchomości ogrodzony płotem od strony wschodniej, południowej i zachodniej
- wyznaczone miejsce parkingowe dla każdego lokalu wykończone kostką betonową
- ciąg pieszy wykończony kostką betonową.
- teren zewnętrzny uporządkowany i przygotowany do samodzielnego zaaranżowania zieleni

W prowadzonej inwestycji mamy dwie wielkości mieszkań:
- mieszkania parterowe do których przynależą ogródki o powierzchni około 80 m², w skład mieszkania wchodzą:
Przedsionek - 5,39 m²
Hol - 7,09 m²
Łazienka 1 – 3,13 m²
Salon+Aneks – 27,80 m²
Pokój 3 – 11,36 m²
Łazienka 2 – 4,53 m²
Pokój 2 – 11,09 m²
Pokój 1 – 9,01 m²
RAZEM PROJEKTOWANA POWIERZCHNIA UŻYTKOWA 79,32 m²

- mieszkania dwu poziomowe do których przynależą ogródki o powierzchni około 115 m², w skład mieszkania wchodzą:
PARTER:
Przedsionek – 3,75 m²
PIĘTRO:
Hol + Schody – 7,05 m²
Hol – 8,79 m²
Salon + Aneks – 40,08 m²
Pokój 1 – 15,46 m²
Łazienka – 5,93 m²
Garderoba – 4,37 m²
Gabinet – 9,07 m²
PODDASZE:
Hol + Schody – 17,56 m²
Pokój 1 – 9,57 m²
Garderoba – 8,46 m²
Pokój 2 – 9,2,4 m²
Łazienka – 6,93 m²
RAZEM PROJEKTOWANA POWIERZCHNIA UŻYTKOWA 146,26 m²
Do lokalu przynależy strych nieużytkowy o planowanej powierzchni 14,68 m².

Kupujący nie płacą prowizji i podatku PCC od zakupu.
„BIURO SPRZEDAŻY” zapewnia bezpłatną pomoc wyspecjalizowanego doradcy kredytowego.

Budynek I

Budynek II

Budynek III

nie