MENU

OSIEDLE BAŻAŃCIA

Osiedle zlokalizowane jest w Radzyminie przy ul. Bażanciej 5, 5A, 5B, 5C w cichej i spokojnej części miasta w odległości około 2 000 m od centrum Radzymina.

W skład inwestycji wchodzą 2 czterolokalowe budynki w zabudowie bliźniaczej.
Każde mieszkanie posiada prywatny, ogrodzony ogródek i 2 miejsca parkingowe.
Przewidziano dodatkową przestrzeń dla mieszkańców osiedla i wygospodarowano plan osiedlowy o powierzchni 200 m² na którym przyszli właściciele będą mogli zorganizować miejsce do spędzania wolnego czasu. Może to być w postaci placu zabaw dla dzieci lub grilowiska dla wszystkich mieszkańców. Istnieje możliwość zabudowy placu altaną.
Przemyślany projekt, nowoczesna technologia oraz najwyższa jakość materiałów gwarantują wysoki standard wykonania i maksymalny komfort użytkowania mieszkań.

Oferujemy 2 warianty mieszkań:
    4 lokale na parterze o powierzchni 56,49 m² – 2 sypialnie + łazienka + salon z aneksem + pomieszczenie gospodarcze
    4 lokale na piętrze o powierzchni 59,01 m² – 2 sypialnie + 2 łazienki + salon z aneksem + pomieszczenie gospodarcze,
Każde mieszkanie posiada:
Klimatyzacja sterowana z pilota.
Światłowód.
Brama automatyczna.
2 miejsca parkingowe.
Pełne ogrzewanie podłogowe.
Własne duże ogródki.
Pergola i trawa z rolki (jako opcja dodatkowa).
Kominek w salonie.
Wysoki standard wykończenia.

Doskonałe położenie:
    - 2 000 m do centrum Radzymina.
    - 30 min do centrum Warszawy
    - 2 400 m liceum
    - 1 200 m do szkoły podstawowej i przedszkola
    - 700 m park miejski i place zabaw
    - 12 km do Zalewu Zegrzyńskiego
    - 17 km do Warszawy

Znakomita komunikacja i lokalizacja
Doskonała lokalizacja zapewnia bardzo wygodny dojazd do trasy S8 (Warszawa- Białystok), co pozwala dojechać do centrum Warszawy w niecałe 30 min.
Dobrze rozwinięta komunikacja miejska oferuje bezpośredni dojazd do stacji metra „Trocka”.
Na terenie Radzymina kursują następujące linie:
    – miejskie: R1, R3, R4, R5, R7
    – warszawskie ZTM: 738, L31
    – Szybka Kolej Miejska – trasa S3 (do m.in. Warszawy Gdańskiej, Warszawy Zachodniej, Lotniska Okęcie):
Ze względu na atrakcyjne położenie, „Osiedle Bażancia” to idealny wybór dla osób pracujących w Warszawie i okolicach.

Zielona okolica i dużo zieleni
„Osiedle Bażancia” wyróżnia się znakomitą lokalizacją – okolica, w której dominuje zabudowa domków jednorodzinnych jest niezwykle cicha oraz bardzo przytulna.
W sąsiedztwie znajduje się dużo atrakcyjnych terenów rekreacyjnych – lasów, łąk, stawów i kilkadziesiąt kilometrów ścieżek rowerowych, idealnych do aktywnego wypoczynku.
W odległości 12 km znajduje się Zalew Zegrzyński.
Bezpośrednie sąsiedztwo rozległych terenów zielonych gwarantuje zdrowe warunki do życia bez względu na porę roku.

W otoczeniu komfortu
„Osiedle Bażancia” to przede wszystkim bardzo spokojna, sielska atmosfera i komfort mieszkania z dala od zgiełku miasta. Bezpośrednia okolica inwestycji jest cicha i bezpieczna. W bezpośredniej okolicy znajdują się sklepy, markety, apteki oraz punkty usługowe. Lokalizacja gwarantuje wygodę rodzinom z dziećmi. W odległości ok.1200 metrów od inwestycji mieści się szkoła podstawowa i przedszkole, w odległości 2 500 m liceum. Przyszli mieszkańcy mają także łatwy dostęp do hali sportowej, stadionu, innych szkół i przedszkoli, paczkomatów, urzędów, ośrodków zdrowia, stacji paliw, kościoła czy restauracji.
Bliskość rozległych terenów zielonych – lasów i łąk – zapewnia czyste powietrze o każdej porze roku. Niedaleko do ścieżek rowerowych, boisk, placów zabaw, parków, siłowni i innych atrakcyjnych miejsc rekreacji, które przypadną do gustu miłośnikom sportowych aktywności lub rodzinnych wycieczek.
Nowoczesna funkcjonalność
„Osiedle Bażancia” to doskonały wybór dla wszystkich osób, które poszukują wygodnego miejsca do życia z dala od zgiełku wielkiego miasta, ale jednocześnie z doskonałym dojazdem do samego serca stolicy. Nowoczesna inwestycja łączy spokojny klimat z innowacyjnymi rozwiązaniami.
Obejmuje 8 bezczynszowych mieszkań:
    – 4 na parterze oraz 4 na piętrze.

Wszystkie mieszkania mają 2 miejsca parkingowe i ogrodzone ogródki.
Dzięki tak szerokiej, elastycznej ofercie każdy może wybrać i zaaranżować przestrzeń dopasowaną do indywidualnych potrzeb.
Budynki zostaną wykonane przy wykorzystaniu nowoczesnych technologii oraz z wysokiej klasy materiałów, co gwarantuje trwałość, bardzo dobrą izolację termiczną i akustyczną, a także wieloletnie bezproblemowe użytkowanie mieszkań.

Standard wykonania budynków:
Fundamenty
Ławy fundamentowe lane z betonu, monolityczne, żelbetowe.
Ściany fundamentowe z bloczków betonowych.
Izolacja termiczna i przeciwwilgociowa.
Ściany zewnętrzne
Ściany zewnętrzne budynków wykonane z gazobetonu grubości 24 cm. Ocieplenie ścian styropian o grubości 16 cm.
Ściany wewnętrzne
Ściany nośne wykonane z gazobetonu o grubości 24 cm.
Ściany działowe wykonane z gazobetonu o grubości 12 cm.
Ściany między budynkami
Ściany dzielące budynki bliźniacze wzniesione z gazobetonu o grubości 24 cm z dylatacją 2 cm.
Strop nad parterem
Strop monolityczny żelbetowy.
Spoczniki klatek schodowych żelbetowe, monolityczne wylewane na mokro, zbrojone krzyżowo.
Strop nad piętrem
Zabudowa lekka G/K na stelażu.
Dach
Czterospadowy, kopertowy.
Więźba drewniana, pokrycie blachodachówka.
Kominy
Kominy systemowe z pustaków kominowych/wentylacyjnych.
Wykonany komin spalinowy przystosowany do montażu kominka.
Wykończenie elewacji
Ściany zewnętrzne budynku ocieplone styropianem o grubości 16 cm, tynk cienkowarstwowy w dwóch kolorach.
Cokoły – tynk mozaikowy.
Balustrady na balkonach
Balustrady zewnętrzne balkonów – stalowe.
Stolarka okienna
Okna plastikowe PCV.
Od zewnątrz okna w kolorze, od wewnątrz w kolorze białym.
Drzwi
Drzwi zewnętrzne wejściowe izolowane, antywłamaniowe.
Drzwi wewnętrzne do wykończenia przez lokatora.
Instalacje sanitarne
Instalacja centralnego ogrzewania:
    - źródło ciepła – piec gazowy dwufunkcyjny, rozprowadzenie z rur PE, PEX w podłodze, parter oraz I piętro ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach.
Instalacja elektryczna :
    - wewnętrzne linie zasilające z rozdzielniami
    - instalacja wewnętrzna podtynkowa bez osprzętu
    - instalacja alarmowa bez osprzętu
    - oświetlenie zewnętrzne
    - instalacja telewizyjna w salonie
    - instalacja internetowa
Instalacja klimatyzacji
    - jednostka zewnętrzna i split wewnętrzny w salonie

Zadbano nie tylko o funkcjonalność wnętrz, ale również miłą dla oka architekturę. Przygotowano również po 2 miejsca postojowe dla każdego lokalu przy wejściach do budynków. Bezczynszowe mieszkania w nowej inwestycji „Osiedle Bażancia” spełnią oczekiwania zarówno rodzin z dziećmi, młodych par, jak i osób starszych.

Wysoki standard
Mieszkania mają doskonałą izolację termiczną oraz akustyczną, okna PCV trójszybowe, dwufunkcyjne piece CO, instalację światłowodową.
Mieszkania bezczynszowe
Jedynymi comiesięcznymi kosztami w mieszkaniach bezczynszowych są media, za które każdy właściciel płaci indywidualnie według zużycia. Właściciel mieszkania sam kontroluje wydatki i decyduje o kosztach eksploatacji. Koszty utrzymania mieszkań bezczynszowych są więc o wiele niższe niż lokali w budynkach wielorodzinnych lub spółdzielczych.

„BIURO SPRZEDAŻY” zapewnia profesjonalną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego jak również współpracujemy z firmą od „wykończenia pod klucz”.
Ponadto możesz liczyć na:
Bezpłatna ocena zdolności kredytowej oraz szacunkowej wysokości rat kredytu hipotecznego. Niestandardowe rozwiązania przy finansowaniu nieruchomości.
Pełne wsparcie i pomoc podczas procedury przyznawania kredytu.
Wszystkie dokumenty przygotujemy za Ciebie.
Optymalny dobór oferty spośród wszystkich banków ogólnokrajowych.
Oferujemy również kompleksową sprzedaż Twojej dotychczasowej nieruchomości, jak i kredyt dla ich nabywców.

Zapraszam do kontaktu.

Budynek I

Budynek II

Budynek III

nie