Inwestycja prowadzona jest przez sprawdzonego dewelopera z doświadczeniem w branży budowlanej. Gwarancją wykonania z dbałością o najdrobniejszy szczegół jest fakt budowy z własnych środków bez kredytu bankowego i z zabezpieczeniem klientów w postaci Mieszkaniowego Rachunku Powierniczego.
Całość inwestycji jest pod kontrolą banku prowadzącego rachunek powierniczy.

Lokalizacja osiedla zapewnia przyszłym nabywcom ciszę oraz spokój wśród zieleni i zabudowy jednorodzinnej.
Kameralny układ osiedla, przemyślane rozkłady segmentów i ponadczasowa bryła budynków zapewniają przyszłym nabywcom gwarancję dobrej lokaty kapitału oraz wygodę w codziennym użytkowaniu.
Po całym dniu pracy w zgiełku i pogoni codziennego życia miło jest wrócić do swojego własnego mieszkania i delektować się spokojem w swoim własnym ogródku.
Dla zapewnienia wygody dla naszych przyszłych nabywców zaprojektowaliśmy dwa warianty segmentów.
Pierwszy wariant jest to większy segment dla dużej rodziny z garażem na dwa samochody.
W tym układzie mamy do dyspozycji 4 sypialnie, salon z aneksem kuchennym oraz 2 łazienki. Do 3 segmentów mamy ogródki lokatorskie.
Drugi wariant jest to kompaktowy segment posiadający 3 sypialnie, salon z aneksem kuchennym i 2 łazienki.
Do każdego segmentu w tym wariancie mamy dwa miejsca parkingowe zewnętrzne i ogródek lokatorski.

W skład całej inwestycji wchodzi łącznie 10 lokali mieszkalnych.
Kameralna zabudowa jest miła dla oka, a układy segmentów są funkcjonalne w codziennym użytkowaniu.
Lokalizacja osiedla jest idealna dla rodzin z dziećmi jak również dla osób ceniących sobie dobrą komunikację w Warszawą.

W bliskiej odległości:
    Szkoła Podstawowa nr 3 im. Janusza Korczaka ul. Woodrowa Wilsona 34/36.
    Przedszkole Abecadło ul. Armii Krajowej 37, 05-220 Zielonka.
    Plac zabaw róg ulic 11 Listopada i Ludwika Waryńskiego.
    Sklep Lidl ul. Prymasa Stefana Wyszyńskiego 33a.
    Sklep Biedronka ul. Ignacego Paderewskiego 1.
    Restauracja: Cubana Ristorante ul. Stanisława Staszica 49 .
    Stacja kolejowa Zielonka Bankowa
    Przystanek autobusowy Zielonka 11 Listopada 01
    Przystanek autobusowy Zielonka Waryńskiego 01

Standard wykończenia Inwestycji w stanie deweloperskim:
Otwory okienne i drzwiowe
    Drzwi wejściowe zewnętrzne
    Drzwi garażowe z napędem
    Okna PCV 3 szybowe
    Okna dachowe na poddaszu 3 szybowe
    Parapety zewnętrzne metalowe, malowane
    Parapety wewnętrzne z konglomeratu, z wyłączeniem kuchni/aneksu kuchennego
    Bez drzwi wewnętrznych
Ocieplenie budynku (elewacja)
    Styropian grubość 20 cm
    Wełna mineralna grubość 20 cm
    Tynki zewnętrzne
Centralne ogrzewanie, rekuperacja
    Piec dwufunkcyjny, kondensacyjny gazowy z wbudowanym zasobnikiem
    Rozprowadzona instalacja centralnego ogrzewania - ogrzewanie podłogowe
    Rekuperacja ścienna
Tynki wewnętrzne
    Gipsowe
    W łazienkach: wytynkowany sufit, przygotowanie ścian pod płytki (tynk na ostro)
Wylewki wewnętrzne
    Posadzki cementowe
Dach
    Blachodachówka, papa na stropodachach
    Orynnowanie PCV
Balkon
    Wylewka cementowa
    Balustrady
Ogrodzenie
    Działka ogrodzona, furtka z domofonem, brama wjazdowa z napędem
Okablowanie wewnątrz lokali
    Elektryczne (bez opraw oświetleniowych z gniazdkami i włącznikami), domofonowe, alarmowe, do Internetu)
Dojazd i wejście
    Dojazd i dojścia do budynków, utwardzenia pod miejscami postojowymi oraz schody zewnętrzne wykonane z kostki brukowej/kostki brukowej ażurowej
Poddasze
    Ocieplenie pianą poliuretanową do szczytu budynku, bez: profili, płyt G-K, płyty OSB oraz włazu na strych
Instalacje/przyłącza:
    Wodne, kanalizacyjne, elektryczne, gazowe

Termin zakończenia do 30 listopada 2025 r., akty do 31 marca 2026 r.

KUPUJĄCY NIE PŁACĄ PODATKU PCC 3
Zapewniamy profesjonalną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup mieszkań w inwestycji „OSIEDLE 11 LISTOPADA” w Zielonce.

„BIURO SPRZEDAŻY” współpracuje z renomowanymi firmami wykończeniowymi zapewniającymi pomoc w realizacji procesu wykończenia.
Zapraszam do zapoznania się z ofertą.