Biuro sprzedaży mieszkań
Nowe mieszkania Ząbki
czekam
Logo Facebook
Polub naszą stronę

Aktualna oferta

OSIEDLE MODRA
Radzymin, Modra
Nowe mieszkania - OSIEDLE MODRA
OSIEDLE MODRA

Ekskluzywna inwestycja.

Nowa inwestycja deweloperska realizowana przez rzetelną i sprawdzoną firmę.
Lokalizacja osiedla zapewnia komfortowe warunki do życia i wypoczynku. Bliskość centrum miasta i licznych punktów usługowych, a także bogate zaplecze oświatowe w mieście gwarantuje spokojne życie z dala od wielkomiejskiego zgiełku.

Do wybranych punktów mamy:
   - komunikacja 600 m
   - przedszkole 600 m
   - szkoła podstawowa 800 m
   - liceum 800 m
   - bank 1 000 m
   - przychodnia zdrowia 700 m
   - liczne sklepy 600 m
   - punkty usługowe 600 m

Dla osób pracujących w Warszawie jest idealny dojazd trasą S8 do granicy Warszawy. Podróż do CH M1 w Markach zajmuje 12 minut i stamtąd mamy trasy rozjazdowe we wszystkich kierunkach stolicy.

W skład osiedla będą wchodziły dwa niezależne zespoły budynków w zabudowie szeregowej.

Każdy z budynków posiada indywidualny garaż oraz obszerny ogród. Segmenty skrajne posiadają bardzo duże, ponad 100 metrowe ogrody.

Powierzchnia segmentu wynosi 133,01 m2, a w skład każdego lokalu wchodzą:

PARTER
  - Wiatrołap – 4,00 m2
  - Hol – 5,18 m2
  - Schody – 5,13 m2
  - Salon – 27,79 m2
  - Kuchnia – 6,37 m2
  - Łazienka – 3,39 m2
  - Kotłownia – 4,22 m2
  - Garaż – 17,64

Razem parter – 73,72 m2

PODDASZE
  - Hol – 5,72 m2
  - Pokój – 12,27 m2
  - Pokój – 12,19 m2
  - Łazienka – 6,09 m2
  - Pokój – 12,13 m2
  - Pokój – 10,89 m2

Razem poddasze – 59,29 m2

Łączna projektowana powierzchnia użytkowa 133,01 m2

Osiedle realizowana w bardzo wysokim standardzie. Opis wykończenia:

Fundamenty
Ławy fundamentowe lane z betonu.
Ściany fundamentowe z bloczków betonowych.
Izolacja termiczna i przeciwwilgociowa.

Ściany zewnętrzne
Ściany zewnętrzne budynków wykonane z betonu komórkowego o grubości 24 cm. Ocieplenie ścian styropian o grubości 15 cm.

Ściany wewnętrzne
Ściany nośne wykonane z betonu komórkowego o grubości 24 cm.
Ściany działowe wykonane z betonu komórkowego o grubości 12 cm.

Ściany między budynkami
Ściany dzielące budynki bliźniacze wzniesione z betonu komórkowego o grubości 24 cm. z dylatacją styropianem 4 cm.

Ściany między lokalami
Ściany dzielące lokale mieszkalne wzniesione z cegły Silka o grubości 24 cm.

Stropy
Nad parterem – płyta monolityczna, żelbetowa.
Nad poddaszem – strop drewniany obudowany płytami GK-F na ruszcie
metalowym i ocieplony wełną mineralną w układzie dwuwarstwowym.
Schody – żelbetowe, dwubiegowe ze spocznikiem.
Taras – płyta monolityczna, żelbetowa ocieplona styropianem EPS.

Dach
Dwuspadowy, kąt nachylenia połaci głównej 35° i jaskółki 20°, z kalenicąrównoległą do drogi wewnętrznej.
Konstrukcja: drewniana, zabezpieczona środkami grzybobójczymi i ogniochronnymi.
Krycie: blachodachówka. Na dachu zainstalowanie systemowych stopni i ław kominiarskich.

Kominy
Kominy systemowe z pustaków kominowych/wentylacyjnych.
Komin przystosowany do instalacji kominka w salonie.

Wykończenie elewacji
Ściany zewnętrzne budynku ocieplone styropianem o grubości 15 cm, tynk cienkowarstwowy w dwóch kolorach.
Cokoły – tynk mozaikowy.

Obróbki blacharskie
Parapety zewnętrzne blaszane w kolorze pokrycia dachowego i obróbek blacharskich.
Podbitka PCV.

Balustrady
Balustrady zewnętrzne tarasów ze stali, malowane proszkowo.
Balustrady wewnętrzne do wykończenia przez lokatora.

Tarasy zewnętrzne
Zagęszczone podłoże, podsypka stabilizowana, podsypka cementowo – piaskowa, kostka betonowa.

Taras nad garażem
Nawierzchnia balkonu wyłożona deskami kompozytowymi w kolorze drewnopodobnym.

Stolarka okienna
Okna plastikowe PCV wyposażone w nawiewniki w kolorze RAL7016 od strony zewnętrznej, a od wewnątrz w kolorze białym.
Okna wyłazowe na dach.

Drzwi
Drzwi zewnętrzne wejściowe izolowane, wyposażone w bezpieczny zamek.
Drzwi wewnętrzne do wykończenia przez lokatora.

Wykończenie ścian
Tynk gipsowy maszynowy odpowiadających tynkom kategorii III, kotłownia i łazienki tynk gipsowy na ścianach zatarty na ostro.

Wykończenia sufitów
Ocieplenie poddasza wełną mineralną wraz z zabudową płytami G/K.
Tynk gipsowy maszynowy o parametrach odpowiadających tynkom kategorii III.

Kuchnie Instalacje
Podejście kanalizacyjne nad posadzką.
Podejścia wody ciepłej i zimnej doprowadzone do urządzeń i zakończone zaślepką. Gotowe podejścia elektryczne do samodzielnego montażu gniazd i włączników, podejście elektryczne do płyty indukcyjnej.

Łazienki i WC
Podejścia kanalizacji wyprowadzone tuż nad szlichtą, bez białego montażu, bez doprowadzenia do urządzeń.
Podejścia wody do urządzeń na ścianach.
Podejścia elektryczne bez osprzętu.
Podejście do grzejnika drabinkowego, grzejnik drabinkowy z głowicą termostatyczną.

Wiatrołap
Podejście do grzejnika i grzejnik z głowicą termostatyczną.

Instalacje sanitarne
Instalacja wody zimnej i ciepłej:
  - z tworzywa sztucznego PE
  - indywidualny pomiar wody dla każdego lokalu Instalacja kanalizacji sanitarnej :
  - rozprowadzenie z rur PCV Instalacja centralnego ogrzewania:
  - źródło ciepła – piec gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem 110 l.
  - rozprowadzenie z rur PE, PEX w podłodze, grzejniki panelowe z głowicami termostatycznymi

Wentylacja Grawitacyjna, kanały wentylacyjne wykonane z pustaków systemowych. Instalacja elektryczna :
  - wewnętrzne linie zasilające z rozdzielniami
  - instalacja wewnętrzna podtynkowa bez osprzętu
  - instalacja alarmowa bez osprzętu
  - oświetlenie zewnętrzne
  - instalacja telewizyjna
  - instalacja domofonowa z osprzętem
  - instalacja komputerowa

Teren zewnętrzny
  - teren nieruchomości ogrodzony płotem
  - brama wjazdowa sterowana pilotem
  - furtka wejściowa na teren osiedla z domofonem
  - wyznaczone chodniki do każdego lokalu wykończone kostką betonową
  - ciąg pieszo jezdny wykończony kostką betonową.
  - teren zewnętrzny uporządkowany i przygotowany do samodzielnego zaaranżowania zieleni
  - wygrodzone ogródki lokatorskie


  • Segmenty o powierzchni 133 m2
  • Ogródki od 38 m2 do 206 m2
  • Indywidualne garaże
  • Łatwy i szybki dojazd do Warszawy
  • Bogata infrastruktura miasta
Dostępne 15 z 24 mieszkań
ZAJĄCZKA
Marki, Gen. Zajączka 38
Nowe mieszkania - ZAJĄCZKA
OSIEDLE ZAJĄCZKA

Rewelacyjna lokalizacja w Markach.

Tuż obok ul. Lisa Kuli, wśród ciszy i zabudowy jednorodzinnej powstaje ekskluzywne osiedle segmentów w Markach w zabudowie szeregowej.

Inwestycja : Marki ul. Gen. Zajączka 38 B – 38 G.

Zamieszkaj w Markach, tylko 1,2 km od ul. Piłsudskiego.
Dwa szeregi po 6 segmentów.
Segmenty środkowe mają ogródki o powierzchni 57 m2.
Segmenty skrajne mają ogródki o powierzchni 127 m2, 150 m2.

Do każdego segmentu jest przewidziany ogródek i miejsce postojowe w cenie!

Dużym plusem inwestycji jest lokalizacja, blisko centrum miasta, przy drodze gminnej , lokalizacja gwarantuje ciszę i spokój.
Wszystkie media są miejskie.

Zapraszamy na inwestycję w rewelacyjnej lokalizacji w Markach
ul. Gen. Zajączka 38 B – 38 G:

Szkoła podstawowa – 1 850 metrów
Przedszkole miejskie – 1 300 metrów
Centrum Handlowe M1 , Ikea, Obi, Makro – 4 200 metrów

Opis pomieszczeń mieszkań na parterze:

PARTER:
  • 1. SALON+ANEKS KUCHENNY 34,61 m2
  • 2. KOMUNIKACJA 1,94 m2
  • 3. WIATROŁAP 2,12 m2
  • 4. SCHOWEK 1,21 m2
  • 5. WC 3,15 m2
RAZEM PROJEKTOWANA POWIERZCHNIA UŻYTKOWA – 43,03 m2

Opis pomieszczeń na piętrze:
  • 1. KOMUNIKACJA 3,29 m2
  • 2. POKÓJ 10,29 m2
  • 3. POKÓJ 11,82 m2
  • 4. POKÓJ 10,21 m2
  • 5. ŁAZIENKA 8,64 m2
RAZEM PROJEKTOWANA POWIERZCHNIA UŻYTKOWA – 44,25 m2

Opis pomieszczeń na poddaszu:
  • 1. KOMUNIKACJA 2,68 m2
  • 2. POKÓJ 17,72 m2
  • 3. POKÓJ 13,08 m2
  • 4. ŁAZIENKA 8,37 m2
RAZEM PROJEKTOWANA POWIERZCHNIA UŻYTKOWA – 41,85 m2
RAZEM PROJEKTOWANE POWIERZCHNIA UŻYTKOWA – 129,13 m2

Do każdego segmentu przynależy ogródek, każdy ogródek jest ogrodzony.
Do każdego segmentu przynależy miejsce postojowe ( w cenie segmentu).

Przy ul. Gen. Zajączka 38 B – 38 G , powstaje kameralne zamknięte osiedle 12 segmentów w zabudowie szeregowej.
Budynki będą wykonane w bardzo wysokim standardzie:
  • Konstrukcja tradycyjna murowana z cegły ceramicznej
  • Ocieplenie styropianem (15 cm grubości)
  • Tynki zewnętrzne (akrylowo-silikonowe)
  • Posadzki cementowe
  • Dach pokryty blacho-dachówką
  • Tynki wewnętrzne gipsowe wykonane techniką maszynową
  • Kanalizacja i woda miejska
  • Taras wykonany z kostki brukowej


Wyposażenie mieszkania:
  • piec gazowy kondensacyjny, a także zamontowane kaloryfery z termostatami
  • instalacja: elektryczna (gniazdka, kontakty), alarmowa, wodno-kanalizacyjna, telewizyjna (z anteną naziemną i satelitarną), telefoniczna oraz domofonowa
  • stolarka okienna PCV, parapety z konglomeratu oraz okna dachowe na poddaszu
  • drzwi wejściowe Gerda przystosowane do domów jednorodzinnych


Zagospodarowanie terenu:
  • Brama wjazdowa sterowana pilotem
  • Parkingi i chodniki wykonane z kostki brukowej
  • Oświetlenie zewnętrzne osiedla
  • Ogrodzenie osiedla oraz wydzielenie ogródków


Segmenty są bezczynszowe i tanie w utrzymaniu - właściciel sam decyduję o kosztach eksploatacyjnych.
Segmenty w stanie deweloperskim. Na ścianach tynki gipsowe, parapety wewnętrzne i zewnętrzne, instalacja elektryczna, instalacja tv, instalacja domofonowa. Drzwi wejściowe bezpieczne.

Wstępny termin realizacji : IV kwartał 2020

BIURO SPRZEDAŻY 604 771 746
biuro@biurosprzedazy.com.pl



  • Segmenty o powierzchni 129 m2
  • Miejsca postojowe do każdego segmentu
  • Ogródki od 57 do 150 m2
  • Blisko centrum miasta
  • Osiedle bezczynszowe
Dostępne 6 z 12 mieszkań
POD DĘBAMI
Radzymin, Dąbrowskiego 77
Nowe mieszkania - POD DĘBAMI
POD DĘBAMI

Inwestycja zlokalizowana jest w cichej i zielonej okolicy. To miejsce, które pozwoli na relaks w rodzinnej atmosferze z dala od miejskiego zgiełku. Mimo to, znajduje się w niewielkiej odległości od centrum miasta, do którego można dostać się w zaledwie 4 minuty.

Usytuowane są tam placówki oświatowo-wychowawcze, kościoły, sklepy, szpitale oraz ośrodki sportowe i kulturalne. Do innych elementów coraz bogatszej infrastruktury Radzymina należy park miejski zaaranżowany w angielskim stylu, oraz nowo budowane centrum handlowe.

Olbrzymim atutem osiedla jest też to, iż znajduje się ono 4 minuty (2,8 km) od zjazdu z nowej Obwodnicy Marek, drogi ekspresowej S 8 do której doprowadzą nas dwie drogi.

Budowa drogi znacznie ,, przybliżyła ” Radzymin do Warszawy. Droga do stolicy zajmuje teraz nie dłużej niż 7-8 minut do Centrum Handlowego M1.

Nasze budynki wykonane są z najwyższej klasy materiałów, gwarantują Państwu ciepło, ciszę i trwałość:
    - beton B-25
    - ściany -H+H
    - okna – pakiet 3 szybowy, 7-komorowy profil SONAROL PASIVTHERM
    - dla segmentów z garażami - brama garażowa Hormann: pełne segmenty o grubości 42 mm gwarantują̨ wysoką izolacyjność́ cieplną, dobrą stabilność́ i cichą pracę bramy.


Napęd ProMatic 700 wykorzystujący nowoczesną technologię zdalnego sterowania radiowego BiSecur wyposażony w funkcję dodatkowej wysokości otwarcia bramy do przewietrzania garażu.
    - dach: folia wysoko paroprzepuszczalna o najwyższych parametrach, blacha renomowanego producenta PLANIJA
    - elewacja – tynk silikatowo – silikonowy
    - gipsowy tynk wewnętrzny
    - instalacje: telewizyjna, internetowa, elektryczna ok 80 punktów, instalacja alarmowa
    - ogrzewanie podłogowe w wybranych pomieszczeniach i grzejnikowe
    - ogrzewanie kocioł firmy IMMERGAS z zasobnikiem
    - przyłącza: gazowe, kanalizacyjne, wodne, elektryczne
    - odwodnienie terenu tzw. drenaż francuski


W prowadzonej inwestycji mamy dwa rodzaje segmentów w Radzyminie:

Segmenty bez garaży o powierzchni użytkowej 89,22 m2, w skład segmentu wchodzą:
PARTER
    - wiatrołap – 3,18 m2
    - korytarz – 4,11 m2
    - łazienka – 4,94 m2
    - salon z aneksem kuchennym – 30,05 m2
    - schowek – 1,74 m2
PIĘTRO
    - komunikacja – 10,21 m2
    - sypialnia – 10,97 m2
    - łazienka – 4,19 m2
    - pokój – 10,65 m2
    - pokój – 9,18 m2


Przynależne poddasze nieużytkowe o powierzchni około 45,00 m2

Segmenty z garażem o powierzchni użytkowej 126,32 m2, w skład segmentu wchodzą:
PARTER
    - wiatrołap – 3,18 m2
    - korytarz – 4,11 m2
    - łazienka – 4,94 m2
    - salon z aneksem kuchennym – 30,05 m2
    - schowek – 1,74 m2
    - garaż – 18,96 m2
PIĘTRO
    - komunikacja – 10,21 m2
    - sypialnia – 10,97 m2
    - łazienka – 4,19 m2
    - pokój – 10,65 m2
    - pokój – 9,18 m2
    - łazienka – 3,18 m2
    - garderoba – 2,31 m2
    - sypialnia – 12,65 m2

Przynależne poddasze nieużytkowe o powierzchni około 45,00 m2


  • Segmenty z garażem 126 m2
  • Segmenty bez garażu 89 m2
  • Najwyższ jakość materiałów
  • Cicha i zielona okolica
  • 4 minuty od obwodnicy
Dostępne 15 z 20 mieszkań

FABRYCZNA
Marki, Fabryczna
Nowe mieszkania - FABRYCZNA
FABRYCZNA

Przedstawiamy Naszą nową inwestycję w Markach.
Jest to zorganizowane osiedle na działce o powierzchni prawie 1 hektara, na którym znajdują się mieszkania parterowe, mieszkania dwupoziomowe oraz segmenty. Do każdego z mieszkań w Markach przynależy duży ogród i miejsca parkingowe.

Na osiedlu będzie znajdował się ogólnodostępny plac zabaw dla dzieci oraz teren rekreacyjny dla mieszkańców.

Mamy również przewidziane miejsca parkingowe dla gości.

Atrakcyjne położenie inwestycji w bezpośrednim sąsiedztwie rzeki Długiej zapewni mieszkańcom poczucie bliskości z naturą przy jednoczesnym zachowaniu bliskości z ważnymi punktami niezbędnymi do życia i funkcjonowania.

W niedalekiej odległości od inwestycji znajduje się:
   - sklepy spożywcze 100 m
   - komunikacja 200 m
   - szkoła podstawowa 1 300 m
   - przedszkole 1 600 m
   - poczta 2 000 m
   - przychodnia zdrowia 1 000 m
   - apteka 2 000 m
   - centrum handlowe M1 3 100 m

Mieszkania parterowe mają powierzchnię 59,98 m2 w ich skład wchodzą:
   - wiatrołap 3,11 m2
   - łazienka 4,57 m2
   - garderoba 2,99 m2
   - pokój 11,20 m2
   - salon z aneksem 26,68 m2
   - pokój 11,43 m2

Mieszkania dwupoziomowe mają powierzchnię 111,20 m2 w ich skład wchodzą:
PIERWSZY POZIOM
   - wiatrołap 3,11 m2
   - łazienka 4,57 m2
   - aneks kuchenny 8,94 m2
   - jadalnia + salon 31,03 m2
   - pokój 11,43 m2

PODDASZE UŻYTKOWE
   - komunikacja 7,00 m2
   - pokój 12,27 m2
   - garderoba 5,31 m2
   - łazienka 6,19 m2
   - garderoba 11,24 m2
   - pokój 10,11 m2

Segmenty mają powierzchnię całkowitą 136,16 m2 w ich skład wchodzą:

PARTER
   - wiatrołap 3,94 m2
   - kotłownia 2,88 m2
   - aneks kuchenny6,35 m2
   - salon z jadalnią 28,94 m2
   - WC 0,94 m2

PIĘTRO
   - komunikacja 6,20 m2
   - łazienka 6,13 m2
   - pokój 9,66 m2
   - pokój 12,03 m2
   - pokój 10,89 m2

PODDASZE
   - powierzchnia do własnej aranżacji 48,20 m2

Materiały użyte do budowy spełniają najwyższe standardy jakości, a budowa jest prowadzona przez wyspecjalizowane ekipy.

Mamy wszystkie media miejskie na indywidualnych licznikach co zapewnia pełną kontrolę nad zużyciem dla każdego z nabywców (mieszkania są bezczynszowe).

Inwestycja ma w standardzie instalację klimatyzacji oraz centralnego odkurzacza.

Zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup i wykończenie nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu.
604 771 746

Grzegorz Walczuk
Właściciel


  • Mieszkania parterowe 59 m2
  • Mieszkania dwupoziomowe 111 m2
  • Segmenty 136 m2
  • Osiedlowy plac zabaw
  • Bezpośrednie sąsiedztwo rzeki
Dostępne 11 z 20 mieszkań
NAD STRUMYKIEM
Radzymin, Dąbrowskiego
Nowe mieszkania - NAD STRUMYKIEM
INWESTYCJA „NAD STRUMYKIEM”

INWESTYCJA PRZYJĘTA DO UŻUYTKOWANIA!

Osiedle jest położone w cichej i spokojnej okolicy wśród terenów zielonych, ale jednocześnie w bardzo bliskiej odległości od ścisłego centrum miasta.

Samochodem dojedziemy w:
  • 4 minuty do ścisłego centrum miasta (urzędy i punkty usługowe oraz banki)
  • 2 minuty szpital i urząd miasta
  • 4 minuty szkoła i przedszkole
  • 2 minuty nowe Centrum Handlowe i szereg punktów usługowych
  • 4 minuty poczta
Do inwestycji prowadzi ulica JanuINsza Korczaka, z której zjeżdżamy bezpośrednio w wewnętrzną drogę dojazdową, ulicę Gen. Jana Henryka Dąbrowskiego.

W skład osiedla wchodzi 12 segmentów oraz 2 budynki bliźniacze z garażami.

Każdy segment w Radzyminie ma wyznaczone indywidualne jedno lub dwa miejsca parkingowe oraz przynależy do niego ogródek.

Do każdego budynku bliźniaczego oprócz ogrodu i garażu jest przewidziane dodatkowe miejsce parkingowe.

Osiedle jest ogrodzone i zagospodarowane.

Budowa osiedla jest wykonana z bardzo wysokiej jakości materiałów.
Budulcem były ceramiczne pustaki POROTHERM, na dachach leży dachówka, system orynnowania jest stalowy, ocieplenie ścian styropian o grubości 15 cm, tynki gipsowe. Balustrady stalowe, malowane proszkowo. Drzwi wejściowe o podwyższonej odporności na włamanie, bramy garażowe segmentowe z napędem ( producent HORMANN), a stolarka okienna wykonana jest z wysokiej jakości PCV z pakietami trzyszybowymi, 7 komorowymi.
Jako standard są gazowe piece BUDERUS wraz ze 100 l zasobnikiem oraz grzejniki panelowe.
W segmencie mamy również ogrzewanie podłogowe podzielone na 4 lub 5 stref.
Zamontowany wysokiej klasy osprzęt elektryczny firmy „Simon”.

Całe osiedle jest przyłączone do wszystkich mediów miejskich.


  • 12 segmentów i 2 budynki bliźniacze
  • Powierzchnie 122 lub 159 m2
  • Ogródek do każdego segmentu
  • Indywidualne miejsca parkingowe
  • Osiedle ogrodzone i zagospodarowane
Dostępne 1 z 16 mieszkań
KRUCZA
Ząbki, Krucza 20
Nowe mieszkania - KRUCZA
OSIEDLE „KRUCZA 20”

W podwarszawskich Ząbkach wśród leśnej zieleni i niskiej zabudowy powstaje najnowsza inwestycja sprawdzonego i rzetelnego dewelopera.

Budynek został zaprojektowany z myślą o wygodzie przyszłych mieszkańców. W podziemiu znajdują się garaże oraz komórki lokatorskie, każda z klatek schodowych jest wyposażona w windę od poziomu garażu.

Oprócz miejsc garażowych mamy przewidziane naziemne miejsca parkingowe, które będą stanowiły tańszą alternatywę w zapewnieniu mieszkańcom parkingu na terenie osiedla.

Inwestycja jest zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, a jednocześnie w bardzo bliskiej odległości od pełnej infrastruktury miejskiej.

Komunikacja z Warszawą zapewnia przyszłym mieszkańcom wygodny i łatwy dostęp do rynku pracy, a bliska odległość do licznych przedszkoli, szkoły, sklepów i punktów usługowych gwarantuje komfortowe życie dla całej rodziny.

Bliskość natury daje możliwość prawdziwego wypoczynku po powrocie z pracy. Liczne ścieżki i trakty leśne zapewniają możliwość spacerów i wycieczek rowerowych po terenie lasu.

W inwestycji mamy do zaproponowania rozkłady mieszkań w Ząbkach 1, 2, 3 i 4 pokojowych.

Metraże mieszkań w Ząbkach:
- 1 pokojowych od 28,40 m2,
- 2 pokojowych od 31,37 m2,
- 3 pokojowych od 49,83 m2,
- 4 pokojowych od 68,74 m2,
Budynek będzie wykonany w wysokim standardzie z materiałów o wysokiej jakości.

Do każdego mieszkania mamy możliwość zakupienia indywidualnego miejsca garażowego lub parkingowego:
- 1 miejsce w garażu podziemnym 23 000,00 zł
- 1 miejsce rodzinne w garażu podziemnym na 2 samochody 32 000,00 zł
- 1 miejsce postojowe naziemne 12 000,00 zł
- 1 miejsce postojowe naziemne ( dla osoby niepełnosprawnej) 15 000,00 zł
Nabywcy są zwolnieni z opłaty podatku PCC.

Prace budowlane powinny się zakończyć do 31 grudnia 2020 roku i wówczas przekażemy nabywcom klucze do lokali, a termin przeniesienia własności do końca kwietnia 2021.

Zapraszam do kontaktu i rezerwacji swojego wymarzonego lokum.
BIURO SPRZEDAŻY ma w swojej ofercie pełną ofertę kredytów hipotecznych.

  • Mieszkania 1, 2, 3, 4 pokojowe
  • Powierzchnie od 28 do 69 m2
  • Podziemne i naziemne miejsca postojowe
  • Winda do poziomu garażu
  • Wysoki standard wykończenia
Dostępne 9 z 63 mieszkań

SZWOLEŻERÓW
Ząbki, Szwoleżerów
Nowe mieszkania - SZWOLEŻERÓW
Inwestycja „Szwoleżerów”

Nowa inwestycja deweloperska na rynku ząbkowskich nieruchomości.

Realizacją zajmuje się sprawdzona i renomowana firma deweloperska z tradycjami.

Ekskluzywny budynek mieszkalny w bardzo kameralnej zabudowie. W całym budynku tylko 10 mieszkań. Winda od poziomu parteru. Obszerne balkony i tarasy.

Mieszkania w Ząbkach od 26 m2 do 68 m2.

Mamy w ofercie najbardziej poszukiwane rozkłady mieszkań:
- kawalerki (z ogródkiem lub balkonem)
- dwa pokoje (z ogródkiem lub balkonem)
- jedno mieszkanie trzy pokojowe (z antresolą i balkonem)
- jedno mieszkanie cztero pokojowe (z tarasem, balkonem i antresolą)
Dla najbardziej wymagającego klienta mieszkania na ostatniej kondygnacji z antresolą i tarasami.

Dla wygody mieszkańców naziemne miejsca parkingowe oraz plac rekreacyjny.

Położenie inwestycji zapewnia wygodny dostęp do wszystkich punktów usługowych, szkół, przedszkoli oraz komunikacji.

Mieszkania na parterze z własnym ogródkiem.

Planowany początek inwestycji IV kwartał 2019 roku. Planowane oddanie do użytkowania I kwartał 2021 roku.

Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami inwestycji w BIURZE SPRZEDAŻY.

  • Mieszkania od 26 do 68 m2
  • Mieszkania z antresolą i tarasami
  • Plac rekreacyjny
  • Ogródki na parterze
  • Miejsca postojowe
Dostępne 3 z 10 mieszkań
RADZYMIN-CEGIELNA
Radzymin, Polna 74
Nowe mieszkania - RADZYMIN-CEGIELNA
Radzymin-Cegielna

Na terenie nowo powstałej kameralnej inwestycji (tylko 8 mieszkań w Radzyminie w zabudowie szeregowej) na pograniczu miejscowości Radzymin-Cegielnia przy ulicy Polnej 74 oferujemy 4-pokojowe mieszkania o pow. 95,14 m2 dwupoziomowe wraz z ogródkiem + poddasze do adaptacji 31,1 m z działką o pow. 258 m2 lub z działką o pow. 157 m2

Planowany termin oddania inwestycji to sierpień/wrzesień 2019 r.

W skład mieszkania wchodzi:

Parter
  • Salon 27,89 m
  • Aneks kuchenny 7,56 m
  • WC 1,98 m
  • Wiatrołap 3,59 m
  • Kotłownia 5,84 m
  • Schody 2,7 m
I Piętro
  • Pokój 11,41 m
  • Pokój 11,46 m
  • Pokój 9,31 m
  • Łazienka 8,48 m
  • Korytarz 5,09 m
  • Schody 2,7
  • Schody 2,97
Poddasze
  • Pokój 31,1 m

Mieszkanie posiada przestronny salon z aneksem kuchennym, z którego jest bezpośrednie wyjście do własnego ogródka. Salon jest przygotowany do założenia kominka.

Do lokali należą prywatne ogródki i dwa miejsca parkingowe. Każda działka jest osobno ogrodzona.

W mieszkaniu znajduje się dodatkowo pomieszczenie gospodarcze z osobnym wejściem.

Inwestycja jest uzbrojona w kanalizację sanitarną, deszczową, wodociąg oraz gazociąg.

Stan deweloperski do wykończenia.

W cenę wliczony jest energooszczędny piec kondensacyjny zasilany gazem ziemnym.

  • Segmenty trzypoziomowe
  • Powierzchnia 95 m2
  • Poddasze do adaptacji 31 m2
  • Ogródki do każdego lokalu
  • Miejsca postojowe w cenie
Dostępne 1 z 8 mieszkań
Gaj Gajowa
Ząbki, Gajowa 38
Nowe mieszkania - Gaj Gajowa
OSIEDLE „GAJ GAJOWA”

Jest to najnowsza inwestycja sprawdzonego dewelopera mieszcząca się w bardzo cichej, spokojnej i kameralnej okolicy, ale w bliskim sąsiedztwie centrum miasta.

Bliskość lasu zapewnia bezpośredni kontakt z naturą i daje możliwości aktywnego wypoczynku.

W skład całej inwestycji wchodzi 40 segmentów z podziałem na dwa etapy. Etap nr 1 obejmował będzie budowę 20 budynków od ul. Gajowej.

W prowadzonej inwestycji mamy segmenty o powierzchni 96,77 m2 oraz 97,88 m2.

W każdym z segmentów mamy:

Parter
  • Salon z aneksem kuchennym
  • Gościnne WC
Piętro I
  • Łazienka
  • Pralnia
  • 2 Sypialnie
Piętro II
    Zaprojektowana przestrzeń open space z możliwością wydzielenia łazienki, sypialni i miejsca do wypoczynku lub łazienki i dwóch sypialni.
Budynki wykonane zostaną w standardzie zapewniającym jak najwyższy komfort użytkowania, przy budowie zostaną wykorzystane sprawdzone technologie i materiały budowlane wysokiej jakości.

Fundamenty lane z betonu i zbrojone drutem stalowym, ściany z tradycyjnych materiałów murowanych.

W lokalach mieszkalnych zastosowano stolarkę okienną PCV, o bardzo dobrych parametrach termicznych i akustycznych oraz drzwi antywłamaniowe. Projekt budowlany spełnia wszelkie wymogi i normy techniczne wymagane przez rzeczoznawców.

Wyraz architektoniczny projektowanego zespołu budynków opiera się na operowaniu prostymi, geometrycznymi formami.

Do każdego segmentu w Ząbkach jest przynależne miejsce parkingowe oraz ogródek przydomowy.

Istnieją dwie opcje zabudowy II piętra przedstawione pod numerami 1.A.V2 dla segmentów A oraz 1.B.V2 dla segmentów B.

  • Segmenty o powierzchni 96 do 98 m2
  • Ogródki o powierzchni 18, 66 i 115 m2
  • Miejsca postojowe do każdego segmenu
  • 10 metrów do terenów zielonych
  • Blisko centrum miasta
Dostępne 12 z 43 mieszkań



agencja nieruchomości ząbki

"BIURO SPRZEDAŻY" zajmuje się profesjonalnym wyszukiwaniem nieruchomości z rynku pierwotnego. W zakresie swoich usług prowadzi również biura sprzedaży inwestycji deweloperskich sprawdzonych deweloperów z terenu Ząbek, Marek, Radzymina, Kobyłki i Sulejówka.

Każda inwestycja jest bezpośrednio kontrolowana pod względem technicznym oraz prawnym na każdym etapie realizacji. Klient nabywający mieszkanie za Naszym pośrednictwem ma zagwarantowaną cenę równą z ceną bezpośrednio od dewelopera. BIURO SPRZEDAŻY nie pobiera dodatkowych opłat za swoje usługi.

Dodatkowym atutem współpracy z BIUREM SPRZEDAŻY jest doskonale rozwinięty dział finansowy zapewniający już od ponad 10 lat najlepsze warunki kredytowe na lokalnym rynku nieruchomości. Nasi klienci realizują wszystkie swoje sprawy w jednym miejscu bez tracenia czasu na szukanie najlepszej oferty. Wszystkie najlepsze oferty dostępne na rynku są w jednym miejscu - w BIURZE SPRZEDAŻY.

Jeżeli szanujesz swój czas i chcesz mieć pewność, że dokonałeś najlepszego wyboru to przyjdź do Nas i porównaj naszą ofertę z konkurencją. Zapraszamy.







Współpraca z agencją nieruchomości

Poszukiwania idealnej nieruchomości na sprzedaż są bardzo czasochłonne i nie zawsze kończą się sukcesem. Warto zlecić to zadanie specjalistom, którzy wiedzą, jakie inwestycje powstają i jakie są warte Twojej uwagi. Obszar naszych działań nie skupia się wyłącznie na stolicy. Prężnie monitorujemy rynki w okolicznych miejscowościach, takich jak Radzymin, Ząbki czy Marki. Na tych terenach agencja nieruchomości znalazła już wiele atrakcyjnych obiektów, które stały się wygodnymi, nowoczesnymi domami dla naszych klientów.

Z naszą pomocą nie tylko znajdziesz mieszkanie na dynamicznie rozwijającym się rynku pierwotnym, ale też sprawnie przejdziesz przez wszystkie formalności notarialne oraz kredytowe. Nieruchomości, które Ci zaproponujemy będą dopasowane do konkretnych potrzeb, dlatego podjęcie decyzji nie będzie trudne i stresujące. Doradzimy, odpowiemy na wszystkie pytania, rozwiejemy wątpliwości, a co najważniejsze za swoje usługi nie pobierzemy dodatkowych opłat ani prowizji.



Wybrane dostępne mieszkania
Mieszkanie w inwestycji
OSIEDLE MODRA
Nowe mieszkanie - OSIEDLE MODRARadzymin, Modra
Piętro: p-1
Powierzchnia: 133.01m2
Ogród: 38m2
Ilość pokoi: 5+ aneks

Cena: 535000.00PLN
Zobacz szczegóły mieszkania
Mieszkanie w inwestycji
POD DĘBAMI
Nowe mieszkanie - POD DĘBAMIRadzymin, Dąbrowskiego 77
Piętro: p
Powierzchnia: 89.22m2
Balkon: 0m2
Ilość pokoi: 4+ aneks

Cena: 370000.00PLN
Zobacz szczegóły mieszkania
Mieszkanie w inwestycji
FABRYCZNA
Nowe mieszkanie - FABRYCZNAMarki, Fabryczna
Piętro: 1-2
Powierzchnia: 111.20m2
Ogród: 42m2
Ilość pokoi: 4+ aneks

Cena: 460000.00PLN
Zobacz szczegóły mieszkania
Mieszkanie w inwestycji
SZWOLEŻERÓW
Nowe mieszkanie - SZWOLEŻERÓWZąbki, Szwoleżerów
Piętro: p
Powierzchnia: 26.63m2
Ogród: 22m2
Ilość pokoi: 1+ aneks

Cena: 194399.00PLN
Zobacz szczegóły mieszkania


Te inwestycje były w naszej ofercie

CEGLANA
Inwestycja zakończona - CEGLANA
INWESTYCJA CEGLANA

Przy ul. Ceglanej 23 A-D, powstaje kameralne zamknięte osiedle 4 domów w zabudowie bliźniaczej. Budynki będą wykonane w bardzo wysokim standardzie, ściany wykonane będą z cegły ceramicznej, okna w systemie 3 szybowym, dach pokryty blachodachówką, a teren utwardzony ekobrukiem. Budynki będą podłączone do kanalizacji miejskiej i wody miejskiej. Ogrzewanie gazowe- w każdym segmencie własny dwufunkcyjny piec gazowy.

Mieszkania są bezczynszowe i tanie w utrzymaniu - właściciel sam decyduję o kosztach eksploatacyjnych.

Mieszkania w Markach w stanie deweloperskim. Na ścianach tynki gipsowe, parapety wewnętrzne i zewnętrzne, ogrzewanie podłogowe w łazience i we wiatrołapie, instalacja elektryczna, instalacja tv, instalacja domofonowa. Drzwi wejściowe bezpieczne.

Zamieszkaj w Markach, tylko 1,8 km od ul. Piłsudskiego.

Dwa bliźniaki po 4 mieszkania.
Mieszkania parterowe 3 pokojowe o powierzchni 53,86 m2.
Mieszkania dwupoziomowe 4 pokojowe o powierzchni 121,80 m2.
Do każdego mieszkania jest przewidziany ogródek i miejsce postojowe w cenie!

Dużym plusem inwestycji jest lokalizacja, blisko centrum miasta, przy wewnętrznej drodze prywatnej , lokalizacja gwarantuje ciszę i spokój.

Szkoła podstawowa - 850 metrów
Przedszkole miejskie – 2 000 metrów
Centrum Handlowe M1 , Ikea, Obi, Makro – 4 500 metrów

Opis pomieszczeń mieszkań na parterze:
PARTER:
1. SALON 22,27 m2
2. POKÓJ 13,21 m2
3. ŁAZIENKA 4,66 m2
4. POKÓJ 7,13 m2
5. KORYTARZ 4,42 m2
6. WIATROŁAP 2,19 m2
RAZEM PROJEKTOWANA POWIERZCHNIA UŻYTKOWA – 53,86 m2

Opis pomieszczeń na piętrze i poddaszu:
PARTER POWIERZCHNIA LOKALU NR 2:
1. WIATROŁAP 1,78 m2
2. KOMUNIKACJA 2,57 m2
3. SCHODY 2,30 m2
RAZEM PARTER 6,67 m2
PIĘTRO:
1. SALON 36,69 m2
2. ŁAZIENKA 4,66 m2
3. POKÓJ 7,13 m2
4. KOMUNIKACJA 10,97 m2
5. SCHODY 2,30 m2
6. SCHODY (PODDASZA) 2,30 m2
RAZEM PIĘTRO 64,05 m2
PODDASZE:
1. POKÓJ 16,35 m2
2. POKÓJ 13,92 m2
3. ŁAZIENKA 5,47 m2
4. GARDEROBA 4,00 m2
5. KORYTARZ 6,32 m2
6. KOMUNIKACJA 2,72 m2
7. SCHODY 2,30 m2
RAZEM PODDASZE 51,08 m2
RAZEM PROJEKTOWANA POWIERZCHNIA UŻYTKOWA – 121,80 m2

Do każdego mieszkania przynależy ogródek, każdy ogródek jest ogrodzony.

Do każdego mieszkania przynależy miejsce postojowe (w cenie segmentu).

Wstępny termin realizacji : III kwartał 2020


  • Mieszkania 3-pokojowe 53 m2
  • Mieszkania 4-pokojowe 121 m2
  • Miejsca postojowe do każdego segmenu
  • Ogródek do każdego mieszkania
  • Kameralne osiedle
    Ogółem 8 lokali
JAGIELLOŃSKA
Inwestycja zakończona - JAGIELLOŃSKA
JAGIELLOŃSKA 12

W podwarszawskich Ząbkach wśród niskiej zabudowy powstaje najnowsza inwestycja sprawdzonego i rzetelnego dewelopera budującego już kolejną inwestycję na lokalnym rynku.

Budynek został zaprojektowany z myślą o wygodzie przyszłych mieszkańców. W podziemiu oraz na parterze budynku znajdują się garaże oraz komórki lokatorskie, każda z klatek schodowych jest wyposażona w windę od poziomu garażu.

Oprócz miejsc garażowych mamy przewidziane naziemne miejsca parkingowe dla osób niepełnosprawnych, które będą stanowiły tańszą alternatywę w zapewnieniu mieszkańcom parkingu na terenie osiedla.

Inwestycja jest zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie domów jednorodzinnych wśród cichej i spokojnej okolicy, a jednocześnie w bardzo bliskiej odległości od pełnej infrastruktury miejskiej.

Komunikacja z Warszawą zapewnia przyszłym mieszkańcom wygodny i łatwy dostęp do rynku pracy, a bliska odległość do licznych przedszkoli, szkoły, sklepów i punktów usługowych gwarantuje komfortowe życie dla całej rodziny.

Bliskość natury daje możliwość prawdziwego wypoczynku po powrocie z pracy. Liczne ścieżki i trakty leśne zapewniają możliwość spacerów i wycieczek rowerowych po terenie lasów okalających Ząbki.

W inwestycji mamy do zaproponowania rozkłady mieszkań 1, 2, 3 i 4 pokojowych.

Metraże mieszkań w Ząbkach:
- 1 pokojowych od 27,62 m2,
- 2 pokojowych od 34,47 m2,
- 3 pokojowych od 52,19 m2,
- 4 pokojowych od 59,81 m2,
Budynek będzie wykonany w wysokim standardzie z materiałów o wysokiej jakości.

Do każdego mieszkania mamy możliwość zakupienia indywidualnego miejsca garażowego:
- 1 miejsce w garażu podziemnym 20 000,00 zł
- 1 miejsce rodzinne w garażu podziemnym na 2 samochody 30 000,00 zł
- 1 miejsce postojowe naziemne ( dla osoby niepełnosprawnej) 15 000,00 zł
Nabywcy są zwolnieni z opłaty podatku PCC.

Prace budowlane powinny się zakończyć do 31 sierpnia 2020 roku i wówczas przekażemy nabywcom klucze do lokali, a termin przeniesienia własności do końca stycznia 2021.

Zapraszam do kontaktu i rezerwacji swojego wymarzonego lokum.
BIURO SPRZEDAŻY ma w swojej ofercie pełną ofertę kredytów hipotecznych.

  • Mieszkania 1, 2, 3, 4 pokojowe
  • Powierzchnie od 27 do 67 m2
  • Miejsca postojowe w garażu podziemnym
  • Winda do poziomu garażu
  • Powierzchnia rekreacyjna na dachu
    Ogółem 36 lokali
KOLOROWA
Inwestycja zakończona - KOLOROWA
KOLOROWA

Inwestycja w Markach na ulicy Kolorowej.

W skład inwestycji wchodzą cztery nowoczesne segmenty z poddaszami do własnej aranżacji oraz indywidualnymi miejscami parkingowymi na terenie inwestycji. Budynki mają dwa poziomy mieszkalne oraz bardzo przestronne poddasze do zaaranżowania na własne potrzeby.

Inwestycja realizowana jest wśród zabudowy jednorodzinnej w cichej i spokojnej okolicy Marek. Wszystkie media miejskie.

Standard deweloperski przewiduje m. in.:

STANDARD WYKONCZENIA LOKALI MIESZKALNYCH W REALIZOWANEJ INWESTYCJI:

1. Drzwi wejściowe aluminiowe w okleinie PCV, antywłamaniowe
2. Tynki wewnętrzne gipsowe III kategorii,
3. W pomieszczeniach wewnętrznych szlichta betonowa,
4. Parapety wewnętrzne i zewnętrzne, (bez parapetów wewnętrznych w kuchni i łazience),
5. Instalacja kanalizacji, zimnej i ciepłej wody – doprowadzona i rozprowadzona w lokalu,
6. Instalacja centralnego ogrzewania – doprowadzona i rozprowadzona w lokalu, grzejniki panelowe wraz z głowicami termostatecznymi, ogrzewanie podłogowe we wszystkich łazienkach,
7. Piec dwufunkcyjny C.O, C.W. bez zasobnika,
8. Instalacja elektryczna doprowadzone zasilanie i rozprowadzona po lokalu zgodnie z planem architektonicznym z osprzętem, bez gniazdek TV i INTERNET,
9. Instalacja domofonowa doprowadzona do lokalu,
10. Okna i drzwi balkonowe PCV,
11. Poddasze nieużytkowe ocieplone wełną mineralną 15 cm (według projektu) bez płyt GK.
STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU:

1. Elewacja zewnętrzna budynku wykonana z tynku sylikonowo-sylikatowego, ocieplenie ścian styropian 15 cm,
2. Balustrady na balkonach,
3. Schody i balkony do samodzielnego wykończenia,
4. Dach pokryty blachodachówką.
STANDARD WYKOŃCZENIA / ZAGOSPODAROWANIA TERENU WOKÓŁ BUDYNKU:

1. Wejście na teren nieruchomości i wjazd wykończone kostką brukową,
2. Brama wjazdowa z elektryką / z możliwością podłączenia siłownika /
3. Nieruchomość ogrodzona płotem,
4. Wyznaczone i oznaczone miejsca parkingowe,
5. Wyznaczone miejsce na odpady,
6. Teren przygotowany do zagospodarowania w zieleń.
Do każdego segmentu w Markach jest porzynależne indywidualne Miejsce Parkingowe, przestrzeń przydomowa i ogródek.

Rozkład segmentów zapewnia komfort użytkowania.

W skład każdego z segmentów wchodzi:
OPIS POWIERZCHNI POMIESZCZEŃ

PARTER:
Przedsionek 3,87 m2
Pomieszczenie gospodarcze 5,12 m2
Spiżarnia 1,26 m2
Hol + schody 7,90 m2
Salon+aneks 35,19 m2

PIĘTRO:
Hol+schody 8,90 m2
Pokój 13,51 m2
Pokój 12,15 m2
Pokój 12,03 m2
Łazienka 6,39 m2

PODDASZE NIEUŻYTKOWE/STRYCH:
Strych 55,07 m2

RAZEM PROJEKTOWANA POWIERZCHNIA UŻYTKOWA 106,32 m2
Wszystkie ważne do życia sprawy można załatwić w najbliższej okolicy.

Zapraszam do obejrzenia inwestycji “na żywo”.

Przewidywany koniec prac budowlanych to 12.2019.


  • 4 segmenty z poddaszami
  • Mieszkania o powierzchni 106 m2
  • Ogródki od 50 do 155 m2
  • Indywidualne miejsca parkingowe
  • Osiedle zamknięte
    Ogółem 4 lokali

ŻWIROWA
Inwestycja zakończona - ŻWIROWA
ŻWIROWA

Inwestycja w Markach na ulicy Żwirowej 3.

W skład inwestycji wchodzą cztery nowoczesne segmenty z garażami w bryle budynku oraz płaskimi dachami. Brak skosów zapewnia możliwość pełnej aranżacji wszystkich pomieszczeń.

Inwestycja realizowana jest wśród zabudowy jednorodzinnej w cichej i spokojnej okolicy.

Dojazd do segmentów bezpośrednio z nowej asfaltowej ulicy. Wszystkie media miejskie.

Standard deweloperski przewiduje m. in.:

STANDARD WYKONCZENIA LOKALI MIESZKALNYCH W REALIZOWANEJ INWESTYCJI:

1. Drzwi wejściowe aluminiowe w okleinie PCV, antywłamaniowe
2. Tynki wewnętrzne gipsowe III kategorii,
3. W pomieszczeniach wewnętrznych szlichta betonowa,
4. Parapety wewnętrzne i zewnętrzne, (bez parapetów wewnętrznych w kuchni i łazience),
5. Instalacja kanalizacji, zimnej i ciepłej wody – doprowadzona i rozprowadzona w lokalu,
6. Instalacja centralnego ogrzewania – doprowadzona i rozprowadzona w lokalu, grzejniki panelowe wraz z głowicami termostatecznymi, ogrzewanie podłogowe we wszystkich łazienkach,
7. Piec dwufunkcyjny C.O, C.W. bez zasobnika,
8. Instalacja elektryczna doprowadzone zasilanie i rozprowadzona po lokalu zgodnie z planem architektonicznym z osprzętem, bez gniazdek TV i INTERNET,
9. Instalacja domofonowa doprowadzona do lokalu,
10. Okna i drzwi balkonowe PCV,
STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU:
1. Elewacja zewnętrzna budynku wykonana z tynku sylikonowo-sylikatowego, ocieplenie ścian styropian 15 cm,
STANDARD WYKOŃCZENIA / ZAGOSPODAROWANIA TERENU WOKÓŁ BUDYNKU:

1. Wejście na teren nieruchomości i wjazd wykończone kostką brukową,
2. Brama wjazdowa z elektryką / z możliwością podłączenia siłownika /
3. Nieruchomość ogrodzona płotem,
4. Wyznaczone i oznaczone miejsca parkingowe,
5. Wyznaczone miejsce na odpady,
6. Teren przygotowany do zagospodarowania w zieleń.
Do każdego segmentu w Markach jest porzynależny indywidualny podjazd i ogródek.
Rozkład segmentów zapewnia komfort użytkowania.

W skład każdego z segmentów wchodzi:
PARTER:
Przedsionek 4,58 m2
WC 1,25 m2
HOL 3,11 m2
SALON + ANEKS KUCHENNY 25,00 m2

PIĘTRO:
Hol+schody 9,59 m2
Pokój 11,95 m2
Pokój 13,30 m2
Pokój 11,64 m2
Łazienka 5,79 m2
Pomieszczenie gospodarcze 6,02 m2
RAZEM PROJEKTOWANA POWIERZCHNIA UŻYTKOWA 92,23 m2

Garaż 17,39 m2
RAZEM PROJEKTOWANA POWIERZCHNIA CAŁKOWITA 109,62 m2
Odległość od:

szkoła podstawowa 1 900 m
sklep spożywczy 1 700 m
przystanek komunikacji 1 700 m
poczta 2 500 m
przedszkole 2 700 m
apteka 1 900 m
Wszystkie ważne do życia sprawy można załatwić w najbliższej okolicy.

Zapraszam do obejrzenia inwestycji “na żywo”.

Przewidywany koniec prac budowlanych to 12.2019.


  • 4 nowoczesne segmenty
  • Mieszkania o powierzchni 92 m2
  • Ogródki od 30 do 160 m2
  • Garaże do każdego lokalu
  • Osiedle zamknięte
    Ogółem 4 lokali
CZARNOLESKA
Inwestycja zakończona - CZARNOLESKA
CZARNOLESKA

Inwestycja w Kobyłce przy ul. Czarnoleskiej

W skład inwestycji wchodzi sześć nowoczesnych budynków dwu lokalowych wśród których mamy sześć segmentów z garażami w bryle budynku oraz poddaszem przynależnym do segmentu do włąsnej aranżacji i cztery mieszkania jednopoziomowe.

Inwestycja realizowana jest wśród zabudowy jednorodzinnej w cichej i spokojnej okolicy na pograniczy Kobyłki i Wołomina.

Dojazd do segmentów bezpośrednio z nowej asfaltowej ulicy. Wszystkie media miejskie.

STANDARD WYKOŃCZENIA LOKALI MIESZKALNYCH W REALIZOWANEJ INWESTYCJI:

1. Drzwi wejściowe drewniane.
2. Tynki wewnętrzne gipsowe III kategorii,
3. W pomieszczeniach wewnętrznych szlichta betonowa,
4. Parapety wewnętrzne i zewnętrzne,
5. Instalacja zimnej i ciepłej wody – doprowadzona i rozprowadzona w lokalu zgodnie z projektem,
6. Instalacja sanitarna doprowadzona i rozprowadzona w lokalu zgodnie z projektem,
7. Instalacja centralnego ogrzewania – doprowadzona i rozprowadzona w lokalu, grzejniki panelowe i drabinkowe w łazienkach, grzejniki w kolorze białym,
8. Piec dwufunkcyjny C.O, C.W. – kondensacyjny,
9. Instalacja elektryczna doprowadzone zasilanie i rozprowadzona po lokalu bez osprzętu,
10. Instalacja domofonowa doprowadzona do lokalu,
11. Instalacja alarmowa - rozprowadzone okablowanie bez osprzętu,
12. Okna i drzwi balkonowe PCV, z zewnątrz w okleinie drewnopodobej wewnątrz białe
13. W lokalach z garażami bramy garażowe z napędem, sterowane pilotem,
STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU:

1. Elewacja zewnętrzna budynku wykonana z tynku silikonowego na podłożu z siatki plastikowej, ocieplenie ścian styropian 15 cm,
2. Budulec ścian zewnętrznych nośnych – cegła ceramiczna POROTHERM 25 cm P+W
3. Dach pokryty gontem bitumicznym
4. Orynnowanie i obróbki dachu – stalowe,
5. Podbitka dachowa PCV z wentylacją,
STANDARD WYKOŃCZENIA / ZAGOSPODAROWANIA TERENU WOKÓŁ BUDYNKU:

1. Wejście na teren nieruchomości i wjazd wykończone kostką brukową,
2. Nieruchomość ogrodzona metalową siatką,
3. Wyznaczone i oznaczone miejsca parkingowe,
4. Teren w około budynku uporządkowany,
Do każdego segmentu jest porzynależny indywidualny podjazd wraz z wyznaczonym Miejscem Parkingowym oraz ogródek.

Rozkład segmentów zapewnia komfort użytkowania.

W skład każdego z segmentów wchodzi:
Parter
1. Wiatrołap - 3,95 m2
2. WC - 2,92 m2
3. Salon + Kuchnia - 28,61 m2
Razem projektowana powierzchnia użytkowa parteru - 35,48 m2
4. Komunikacja - 7,24 m2
5. Garaż - 18,38 m2
Łączna powierzchnia projektowana parteru - 61,10 m2

Piętro
6. Sypialnia - 10,63 m2
7. Sypialnia - 16,56 m2
8. Sypialnia - 13,34 m2
9. Łazienka - 5,90 m2
10. Garderoba - 4,54 m2
Razem projektowana powierzchnia użytkowa piętra - 50,97 m2
11. Komunikacja - 9,25 m2
Łączna powierzchnia projektowana piętra - 60,22 m2

POWIERZCHNIE RAZEM
Użytkowa projektowana, łączna - 86,45 m2
Netto projektowana , łączna - 121,32 m2
Odległość od:

szkoła podstawowa 900 m
sklep spożywczy 1 100 m
przystanek komunikacji 1 800 m
poczta 3 500 m
przedszkole 2 500 m
apteka 2 900 m
Wszystkie ważne do życia sprawy można załatwić w najbliższej okolicy.

Zapraszam do obejrzenia inwestycji “na żywo”.

Przewidywany koniec prac budowlanych to 03.2020.


  • 6 segmentów
  • Mieszkania od 72 do 121 m2
  • Ogródki do każdego lokalu od 70 m2
  • Wszystkie media miejskie
  • Osiedle zamknięte
    Ogółem 12 lokali
SOWIŃSKIEGO
Inwestycja zakończona - SOWIŃSKIEGO
Sowińskiego

W skład osiedla wchodzą 4 budynki jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej.

Teren osiedla będzie ogrodzony i zagospodarowany. Wydzielone miejsca parkingowe do każdego mieszkania w Markach.

Na osiedlu mamy 8 mieszkań trzypoziomowych.

Jedną z najważniejszych zalet jest usytuowanie. Z myślą o wygodzie i komforcie osiedle zlokalizowaliśmy przy ulicy Sowińskiego z bardzo łatwą dostępnością komunikacyjną z Warszawą (niespełna półtora km od wjazdu na nowo powstałą obwodnicę Marek oraz 900 m do przystanku autobusowego) i bliskość wszelkich placówek typu: przedszkola, szkoła, apteka, poczta, sklepy czy przychodnia lekarska.

Odległości:
  • Warszawa 4 km
  • Szkoła Podstawowa 600m
  • Przedszkole 400m
  • Ośrodek Zdrowia - 600m
  • Orlik - 400m
  • Kompleks obiektów sportowych Markovia Marki - 500m
  • Przystanek Komunikacji Miejskiej (I-wsza strefa) 800m
  • Lidl/Biedronka - 1000m
  • Centrum Handlowe M1 4 km
  • Apteka 800 m
  • Rezerwat Horowe Bagno - 800m
  • Stadnina konna - 1000m
  • Jezioro Konne 150 m


  • Segmenty trzypoziomowe
  • Powierzchnia 84 m2 lub 90 m2
  • Osiedle zamknięte
  • Ogródki do każdego lokalu
  • Miejsca postojowe w cenie
    Ogółem 8 lokali

SEGMENTY LEŚNA
Inwestycja zakończona - SEGMENTY LEŚNA
Segmenty Leśna

Przy ul. Leśnej 17 F – K, powstaje kameralne zamknięte osiedle 12 segmentów. Budynki są bardzo akustyczne ( ściany między segmentowe zbudowane z dwóch ścian z cegły akustycznej w środku z wełną mineralną + okna w systemie 3 szybowym). Budynki będą podłączone do kanalizacji miejskiej i wody miejskiej. Ogrzewanie gazowe- w każdym segmencie własny dwufunkcyjny piec gazowy. Segmenty są bezczynszowe i tanie w utrzymaniu - właściciel sam decyduję o kosztach eksploatacyjnych.

Segmenty w stanie ponad deweloperskim : kominek w zimę zapewni miły klimat i dodatkowe ciepło. Na ścianach tynki gipsowe, parapety z konglomeratu marmurowego, ogrzewanie podłogowe na całym parterze , instalacja alarmowa, instalacja tv, instalacja domofonowa, w pokoju dziennym okna tarasowe w systemie suwanym ( tzw. suwanki). Na balkonach balustrady ze stali nierdzewnej (INOX) i szkła. Drzwi wejściowe Gerda.

Salon z aneksem w naszym segmencie jest unikatowy, powierzchnia w której spędzamy większość czasu wynosi około 40 m2, jest piękne, duże przeszklenie, które posiada drzwi balkonowe w systemie suwanym, przez które wychodzimy bezpośrednio na ogródek, na całym parterze nowoczesne ogrzewanie podłogowe, do tego jeszcze dochodzi kominek w salonie !!

Poddasze jest typu Open Space o powierzchni 48 m2 ( Bardzo wysokie i ustawne, ścianka kolankowa 1,50 m , 4 okna dachowe Fakro gwarantują doświetlenie poddasza, Jako niespodzianka w gratisie oferujemy też strych, prowadzą do niego rozsuwane schody drewniane, może służyć jako pomieszczenie na rzeczy pozasezonowe.

Do każdego Segmentu w Markach przynależy duży ogródek, każdy ogródek jest ogrodzony.

Do Każdego Segmentu przynależą dwa miejsca postojowe ( w cenie segmentu).

Opis pomieszczeń:
PARTER :
  • Wiatrołap 4,55 m
  • Kuchnia 5,65 m
  • Pokój dzienny 34,12 m
  • Schody 1,86 m
  • WC 1,76 m
  • Razem : 47,94 m
I PIETRO :
  • Komunikacja 3,49 m
  • Schody 1,86 m
  • Pokój 10,08
  • Pokój 10,61
  • Pokój 11,70
  • Łazienka 6,82
  • Garderoba 3,74
  • Razem : 48,30 m
PODDASZE :
    Open Space 48 m
Powierzchnia lokalu łącznie : 144,24 m

Wstępny termin realizacji : IV kwartał 2019

  • Segmenty trzypoziomowe
  • Powierzchnia 144 m2 lub 164 m2
  • Standard ponad deweloperski
  • Ogrodzone ogródki do każdego lokalu
  • Miejsca postojowe lub garaż w cenie
    Ogółem 12 lokali
OSIEDLE SKOWRONIA
Inwestycja zakończona - OSIEDLE SKOWRONIA
OSIEDLE SKOWRONIA

Inwestycja realizowana jako drugi etap osiedla przy ul. Skowroniej w bezpośrednim sąsiedztwie lasów.

W skład osiedla wchodzą 4 budynki jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej.

Teren osiedla będzie ogrodzony i zagospodarowany. Wydzielone po 2 miejsca parkingowe do każdego mieszkania.

Na osiedlu mamy 4 mieszkania parterowe i 4 mieszkania dwu poziomowe.

Mieszkania parterowe o powierzchni 66,13 m2 – 3 pokoje z aneksem kuchennym.

Mieszkania dwupoziomowe o powierzchni 121,33 m2 – 4 pokoje z aneksem kuchennym z możliwością wydzielenia 5 pokoi.

Każde mieszkanie w Markach ma zapewniony ogródek o powierzchni minimum 85 m2.

Jako budulec stawiamy na sprawdzone i renomowane materiały. Budynki wznosimy tradycyjną technologią z użyciem sprawdzonych materiałów.

Inwestycja jest wymarzona dla osób szukających wytchnienia po całym dniu pracy. Bliskość lasu zapewnia szereg możliwości relaksu i spędzenia wolnego czasu.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia osiedla.

  • Lokale jedno- i dwupoziomowe
  • Mieszkania od 66 do 121 m2
  • Ogródki do każdego lokalu min. 85 m2
  • Osiedle zamknięte
  • Bezpośrednie sąsiedztwo lasu
    Ogółem 8 lokali
OSIEDLE KOŚCIUSZKI
Inwestycja zakończona - OSIEDLE KOŚCIUSZKI
OSIEDLE KOŚCIUSZKI

Nowoczesne, komfortowe i zamknięte osiedle mieszkań bezczynszowych od sprawdzonego i solidnego lokalnego dewelopera.

Osiedle składa się z 6 budynków jednorodzinnych, dwulokalowych o metrażach od 54.36m2 do 127,58m2.

Mieszkania parterowe są w rozkładach 3 pokojowych, a mieszkania dwupoziomowe 5 pokojowych.

W części lokali istnieje możliwość zainstalowania kominka.

Drugi poziom mieszkania posiada okna dachowe oraz okna standardowe, co powoduje bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń.

Istnieje możliwość indywidualnej aranżacji ścianek działowych na początkowym etapie budowy, aby jak najbardziej dostosować mieszkanie do indywidualnych potrzeb klienta.

Do każdego lokalu przynależy indywidualny ogródek lokatorski.

Wszystkie mieszkania w Ząbkach posiadają przynależne miejsca postojowe.

W okolicach inwestycji znajdują się leśne tereny rekreacyjne, co gwarantuje spokój i wypoczynek w otoczeniu zieleni.

W pobliżu:
  • dogodna komunikacja z Warszawą
  • pełna infrastruktura społeczna
  • obiekty przemysłowo-handlowe


  • 6 budynków jednorodzinnych
  • Mieszkania od 54 do 127 m2
  • Ogródki do każdego lokalu od 32 do 75 m2
  • Możliwość aranżacji ścianek działowych*
  • Mieszkania bezczynszowe
    Ogółem 12 lokali

BATOREGO
Inwestycja zakończona - BATOREGO
BATOREGO

Segmenty w Ząbkach na Batorego to inwestycja znajdująca się tylko minutę od szkoły, sklepu i komunikacji miejskiej - najistotniejsze punkty w mieście kilka kroków od domu.

Budynki charakteryzują się nowoczesna architekturą i przestronnym rozkładem. Osiedle jest ogrodzone i zamknięte.

W skład osiedla wchodzą dwa budynki mieszkalne jednorodzinne dwulokalowe w zabudowie bliźniaczej stanowiące cztery segmenty z których każdy jest wyposażony we własny garaż oraz miejsce postojowe.

Dodatkowo do każdego lokalu przynależy jedno miejsce parkingowe na podjeździe oraz indywidualny ogródek lokatorski.

Każdy segment posiada trzy poziomy:
PARTER: salon z aneksem kuchennym (30,47 m2) z kominkiem i wyjściem na ogródek, pokój (7,81 m2), łazienka (3,33 m2) kotłownia (3,35 m2), komunikacja (10,54 m2), wiatrołap (3,56 m2), garaż (16,95 m2), pomieszczenie gospodarcze (1,17 m2).

I PIĘTRO: trzy pokoje (17,89 m2, 13,52 m2, 18,62 m2), garderoba (4,73 m2), łazienka (11,97 m2), komunikacja (6,72 m2).

PODDASZE NIEUŻYTKOWE: cztery pokoje (ok 70 m2) ściana kolankowa 1,7 m, cztery okna dachowe, docieplone pianą (20 cm) do własnej aranżacji.

Segment wyposażony jest w instalację c.o., gazową, wodno-kanalizacyjną, elektryczną, kominkową i domofonową. Podstawowy materiał - porotherm. Pokrycie dachu - dachówka, docieplenie - styropian (15 cm), tynk elewacyjny, drzwi antywłamaniowe, okna PCV, parapety, piec z zasobnikiem ciepłej wody, grzejniki z termostatami. Ogrzewanie podłogowe (parter: wc, komunikacja, aneks kuchenny; I i II piętro: łazienki).

Inwestycja w trakcie budowy. Zakończenie - II kwartał 2019 r.

  • 4 segmenty trzypoziomowe
  • Mieszkania 216 i 218 m2
  • Ogródki do każdego lokalu od 36 do 227 m2
  • Własny garaż w każdym segmencie
  • Kameralne osiedle
    Ogółem 4 lokali
PODLEŚNA
Inwestycja zakończona - PODLEŚNA
PODLEŚNA

Jeżeli lubisz ciszę, spokój i bezpośredni kontakt z naturą, a jednocześnie zależy Ci na bliskości centrum miasta to ta inwestycja położona w "nowej" części Ząbek spełni te oczekiwania.

Świetna lokalizacja w pobliżu lasu a jednocześnie pełnej infrastruktury miejskiej m.in.: sklepów, szkół, przedszkoli, centrum handlowego, apteki, przychodni i punktów usługowych. Wszędzie dotrzesz w nie więcej niż 5 minut spacerem.

Inwestycja składa się z sześciu budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w formie trzech bliźniaków.

Mieszkania w Ząbkach mają wyznaczone odrębne miejsca parkingowe oraz ogródki przydomowe.

Wysoki standard wykończenia: konstrukcja tradycyjna murowana z cegły ceramicznej, ocieplenie styropianem (15 cm grubości), poddasze (ocieplone pianą) - posadzka, wyprowadzenie instalacji centralnego ogrzewania oraz instalacji wodnej, tynki zewnętrzne - akrylowo-silikonowe, posadzki cementowe, dach - pokryty blacho-dachówką, tynki wewnętrzne - gipsowe wykonane techniką maszynową, liczniki zużycia mediów - każde mieszkanie wyposażone jest w liczniki wody, prądu, kanalizacja miejska.

Wyposażenie mieszkania: kaloryfery z termostatami, częściowo ogrzewanie podłogowe, instalacja gazowa, instalacja elektryczna (gniazdka, kontakty), alarmowa, wodno-kanalizacyjna, telewizyjna, telefoniczna oraz domofonowa, stolarka okienna PCV, parapety z konglomeratu oraz po dwa okna z każdej strony na poddaszu, drzwi wejściowe (zewnętrzne o podwyższonej odporności na włamania) przystosowane do domów jednorodzinnych, tynki wewnętrzne - gipsowe maszynowe, okna - PCV z pakietem trzyszynowym, ciepła ramka.

Inwestycja w trakcie budowy. Zakończenie - sierpień 2019 r.

  • Lokale jedno- i dwupoziomowe
  • Mieszkania od 73 do 166 m2
  • Ogródki do każdego lokalu od 66 do 90 m2
  • Osiedle zamknięte
  • Blisko do infrastruktury miejskiej
    Ogółem 12 lokali
OGRODY IZBICA
Inwestycja zakończona - OGRODY IZBICA
„OGRODY IZBICA”

Przedstawiam nową inwestycję zamkniętego i strzeżonego osiedla domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej.

Realizacja pierwszego etapu osiedla składa się z ośmiu budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Planowany termin zakończenia prac budowlanych to sierpień 2018 r.

Inwestycja realizowana jest w Izbicy w bardzo cichej i spokojnej okolicy w otulinie lasów. Każdy, kto szuka wypoczynku po ciężkim dniu pracy znajdzie tutaj coś dla siebie. Do dyspozycji każdego z nabywców będzie osiedlowy teren rekreacyjny wyposażony w plac zabaw dla dzieci, boisko do koszykówki oraz teren do zorganizowania osiedlowego grilla. Mamy przewidziane miejsca parkingowe dla gości.

Bliskość natury w postaci lasów oraz niedaleka odległość do rzeki Narew jak i Zalewu Zegrzyńskiego sprawia, że to miejsce staje się bardzo atrakcyjne również pod względem aktywnego wypoczynku.

Domy mają powierzchnię 182,34 m2 są w nich dwustanowiskowe garaże, olbrzymie tarasy, a każde pomieszczenie jest zaprojektowane z myślą o wygodzie mieszkańców. Są idealne dla rodzin z dziećmi szukających przestrzeni.

Do każdego z domów jest wydzielona działka o powierzchni od 350 m2 do 500 m2.

Na parterze mamy zaprojektowane:

   PARTER
      01. wiatrołap 4,06 m2
      02. klatka schodowa,/komunikacja 14,74 m2
      03. łazienka 4,19 m2
      04. pom. gospodarcze 4,93 m2
      05. pokój 9,95 m2
      06. kuchnia 9,33 m2
      07. salon + jadalnia 28,87 m2
      08. spiżarnia 2,53 m2
      09. garaż dwustanowiskowy 26,63 m2

Razem 105,23 m2

Na poddaszu użytkowym mamy zaprojektowane:

   PODDASZE
      1.1. klatka schodowa/korytarz 11,51 m2
      1.2. pokój 12,24 m2
      1.3. łazienka 7,06 m2
      1.4. pralnia 4,28 m2
      1.5. pokój 15,00 m2
      1.6. garderoba 1,15 m2
      1.7. łazienka 3,00 m2
      1.8. pokój 15,56 m2
      1.9. garderoba 4,67 m2

Razem 77,11 m2

Powierzchnia łączna parter i poddasze 182,34 m2

Do budowy używamy tradycyjnych i sprawdzonych materiałów, nasi wykonawcy to sprawdzone i renomowane firmy. Zapraszam do zapoznania się z ofertą.


  • Domy o powierzchni 182m2
  • Działka od 350m2 do 500m2
  • Dwustanowiskowe garaże
  • Osiedlowy teren rekreacyjny
  • Bliska odległość do lasu i rzeki
    Ogółem 8 lokali

INWESTYCJA ŁOKIETKA
Inwestycja zakończona - INWESTYCJA ŁOKIETKA
INWESTYCJA ŁOKIETKA

Kompleks domów w zabudowie szeregowej w którym mamy cztery segmenty, dwa mieszkania parterowe oraz dwa mieszkania dwupoziomowe.

Inwestycja realizowana jest w cichej i spokojnej okolicy Kobyłki.

W poblizu znajduja sie:
  Przedszkole – 550 m
  Sklepy – 500 m
  Szkoła – 1 200 m
  Dworzec PKP – 2 000 m
Oraz liczne punkty usługowe zapewniajace wygode przyszłym mieszkancom.

Mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni 130,07 m2. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze i poddaszu. Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe. W mieszkaniu znajdują się trzy zamknięte sypialnie, dwie łazienki, garderoba, salon z jadalnią i kuchnią.
Do mieszkania przynalezy ogródek.

Segmenty są o powierzchni 111,26 m2 mają garaż w bryle budynku i dodatkowe miejsce postojowe. Znajdują się w nich 3 sypialnie, dwie łazienki salon z jadalnią i kuchnią. Do każdego segmentu przynależy ogródek oraz strych do własnej aranżacji.

Mieszkania parterowe mają powierzchnię 66,54 m2 do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe. W mieszkaniu znajdują się dwie zamknięte sypialnie, łazienka, salon z jadalnią i kuchnią.
Do mieszkania przynależy ogródek.

Osiedle ma dobrą komunikację z Warszawą, do której można się dostać w błyskawiczny sposób dzięki pobliskiemu przystankowi PKS jak również PKP oraz drogi głównej Warszawa-Wołomin.


  • Mieszkania od 66 do 130m2
  • Do mieszkania miejsca postojowe
  • Segmenty o powierzchni 111.26m2
  • Do segmentów garaże
  • Ogródki do każdego lokalu
    Ogółem 8 lokali
OSIEDLE ANDERSENA
Inwestycja zakończona - OSIEDLE ANDERSENA
OSIEDLE ANDERSENA

Jest to nowy projekt budowlany znanego i cenionego lokalnego dewelopera. W skład osiedla wchodzi 6 budynków wielorodzinnych z garażami podziemnymi, obszerny plac zabaw dla dzieci oraz miejsca postojowe naziemne dla gości mieszkańców osiedla.

Pierwszy etap inwestycji został rozpoczęty w czerwcu 2017 roku i potrwa do końca sierpnia 2018. W pierwszym etapie są zaprojektowane mieszkania w Ząbkach w metrażach od 36 m2 do 72 m2 w rozkładach 2, 3 i 4 pokojowych. Do każdego lokalu jest przynależna komórka lokatorska zawarta w cenie lokalu oraz przynależy podziemne miejsce parkingowe, którego cena wynosi 20 000,00 zł.

Inwestycja zlokalizowana jest w cichej okolicy miasta w bardzo bliskiej odległości od szkoły, przedszkoli, miejsc handlu oraz komunikacji.

Osiedle było planowane z myślą o rodzinach szukających wygody, bliskości do centrum miasta przy zachowaniu jednoczesnego spokoju.

Materiały użyte do budowy są wyselekcjonowane i mają najwyższą jakość. Całość osiedla docelowo będzie ogrodzona, bramy wjazdowe będą sterowane pilotem, chodniki i podjazdy będą wyłożone kostką brukową, a tereny zielone będą zagospodarowane.

  • Mieszkania od 36m2 do 72m2
  • Mieszkania 2, 3 i 4 pokojowe
  • Garaże podziemne
  • Komórka lokatorska w cenie
  • Obszerny plac zabaw
    Ogółem 33 lokali
SEGMENTY MOKRA
Inwestycja zakończona - SEGMENTY MOKRA
SEGMENTY MOKRA

Jest to nowa inwestycja na rynku deweloperskim charakteryzująca się nowoczesną i funkcjonalną architekturą. Bryła budynków, jak również całe osiedle w skład którego wchodzi 26 segmentów, jest zaprojektowana z myślą o mniejszej i większej rodzinie.

Mamy dwie wielkości segmentów. Mniejsze, 4 pokojowe, rozmieszczone na dwóch poziomach oraz większe, 5 pokojowe, rozmieszczone na trzech poziomach budynku.

Każdy szereg segmentów zawiera dwie wielkości. Każdy klient ma możliwość wyboru odpowiedniej dla siebie wielkości z mniejszym bądź większym ogrodem. Do każdego segmentu przynależy indywidualne miejsce parkingowe.

Wszystkie segmenty w Ząbkach mają indywidualne liczniki na media miejskie.

Budowa mieści się na ul. Mokrej w Ząbkach wśród zabudowy jednorodzinnej w bardzo kameralnej okolicy.

Koniec prac w pierwszym etapie ( 14 segmentów ) planowany jest na marzec 2018 r.

Opis powierzchni pomieszczeń jest zawarty w rzutach.

Odległości od ważniejszych miejsc:
  • Dworzec PKP Ząbki – 900 m ( PKP jedzie do Warszawy Wileńskiej 7 minut i mamy bezpośredni dostęp do metra, tramwaju i komunikacji warszawskiej )
  • Szkoła Podstawowa – 1 100 m
  • Przedszkole Publiczne – 1 500 m
  • Basen ząbkowski – 1 900 m


  • 26 segmentów
  • Segmenty 4 pokojowe o pow. 75m2
  • Segmenty 5 pokojowe o pow. 115m2
  • Kameralna okolica
  • Ogródki o pow. nawet 100m2
    Ogółem 25 lokali

ANDERSENA II
Inwestycja zakończona - ANDERSENA II
Osiedle ANDERSENA II

to budynek mający wysokość 5 pięter. Powstaje on w spokojnej części Ząbek przy ul. Andersena 45 tuż przy lesie. Lokalizacja osiedla zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, której oczekują mieszkańcy. W pobliżu znajdą oni: sklepy, aptekę, przedszkola, szkoła podstawowa (planowana jest realizacja w drugiej części ulicy nowa szkoła podstawowa), przystanki autobusowe linii 199 i 345 oraz komunikacji miejskiej dowożącej do stacji PKP Ząbki, a stąd już tylko 5-7 minut do Warszawy. Szybki wyjazd na trasę nr 631 – ul. Żołnierską, która jest rozbudowywana.

Inwestycja została podzielona na dwa etapy.

I etap przedsięwzięcia będzie zawierał 55 mieszkań dwu-, trzy-, cztero- i pięciopokojowych dostępnych w metrażach od 50 m2 do 95 m2 z przestronnymi balkonami. Niektóre z lokali będą posiadały nawet dwie powierzchnie balkonowe. Komfort wszystkich mieszkań w Ząbkach podnoszą windy zjeżdżające bezpośrednio do hali garażowej z miejscami postojowymi. Oddanie tego etapu zaplanowane zostało do 31.08.2019r.

II etap to 60 lokali mieszkalnych w metrażach od 35 m2 do 95 m2 z balkonami i miejscami postojowymi na poziomie -1 budynku. Znajdą się tu mieszkania dwu-, trzy- i czteropokojowe. Oddanie II etapu ustalono do 31.08.2020r.

W budynku, od strony ulicy Andersena zaplanowaliśmy lokale użytkowe, które mogą ułatwić mieszkańcom dostęp do różnego rodzaju usług.

To co wyróżnia inwestycję to stworzenie patio – wewnętrznego dziedzińca, na którym zaprojektowano miejsce wypoczynku, a także rekreacji. Wszystko to w otoczeniu pięknej roślinności i małej architektury.

  • Mieszkania 2, 3, 4, 5 pokojowe
  • Powierzchnie od 35 do 95 m2
  • Miejsca postojowe w garażu podziemnym
  • Winda do poziomu garażu
  • Wewnętrzne patio
    Ogółem 138 lokali
APARTAMENY STEFCZYKA
Inwestycja zakończona - APARTAMENY STEFCZYKA
Apartamenty Stefczyka

Jest to nowe kameralne osiedle mieszkaniowe zlokalizowane w Ząbkach przy ul. Stefczyka, w cichej i spokojnej okolicy, na pełnej zieleni działce. Deweloper zaplanował 22 kameralne mieszkania w najpopularniejszych metrażach i rozkładach od 40 do 103 mkw. W ofercie znajdują się mieszkania 2-, 3- oraz 4-pokojowe. Każde z mieszkań w Ząbkach posiadać będzie balkon lub ogródek. W budynku jest winda od poziomu garażu -1.

Pod budynkiem przewidziany został parking podziemny z wygodnymi i przestronnymi miejscami parkingowymi.

Budynki wykonywane przez naszą firmę charakteryzują się nowoczesną konstrukcją, pozwalającą na niemal dowolne kształtowanie rozkładu mieszkań w zależności od indywidualnych potrzeb naszych klientów.

W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji znajdują się:
  • Obiekty sportowe należące do miasta
  • Sezonowe lodowisko,
  • Basen z kręgielnią
  • Stadion piłkarski.
  • Najnowocześniejsze przedszkole publiczne
  • Szkoła Podstawowa
  • Kościół
  • Przychodnia zdrowia
  • Targowisko i sklepy

W niedalekiej odległości od inwestycji są przystanki autobusowe komunikacji miejskiej, ZTM oraz stacja kolejowa PKP z której dojedziemy do Warszawy Wileńskiej.

Inwestycja realizowana jest ze środków własnych dewelopera, grunt jest własnością firmy.

Nadzór nad inwestycją sprawuje bank Millennium prowadzący rachunek powierniczy dla inwestycji.

Zakończenie prac budowlanych jest przewidziane do dnia 31.12.2017.

  • Mieszkania 2 pokojowe od 40m2
  • Mieszkania 3 pokojowe od 53m2
  • Mieszkania 4 pokojowe od 93m2
  • Winda od poziomu garażu
  • Cicha i spokojna okolica
    Ogółem 22 lokali
OSIEDLE POD LASEM
Inwestycja zakończona - OSIEDLE POD LASEM
OSIEDLE POD LASEM
   To nowoczesne, komfortowe i bezpieczne zamknięte osiedle mieszkań bezczynszowych. Znajdujące się w Ząbkach w cichej i spokojnej okolicy wśród zabudowy jednorodzinnej w bardzo bliskiej odległości od lasu. Na osiedlu znajdować się będzie osiem budynków jednorodzinnych dwu lokalowych. A w nich mieszkania 3 pokojowe na parterze o powierzchni około 63 m2 oraz 5 pokojowe na piętrze wraz z poddaszem o łącznej powierzchni 123 m2.
   Na osiedlu znajdował się będzie również budynek w którym będą dwa segmenty o powierzchni 123 m2.
   Każdy klient znajdzie coś dla siebie i swojej rodziny.
   Do wszystkich mieszkań w Ząbkach przynależne są ogródki oraz miejsca postojowe gratis. We wszystkich lokalach istnieje możliwość zainstalowania kominka. Mieszkania na piętrze posiadają poddasze do własnej aranżacji. Mieszkania na parterze posiadają bezpośrednie wyjście na własny ogródek.
Lokalizacja osiedla:
  • przystanki autobusowe – 500 m
  • punkty handlowe – 350 m
  • szkoły – 1500 m
  • przedszkola – 300 m
  • basen – 1 900 m
  • szybka komunikacja z Warszawą - PKP – 2500 m


  • Mieszkania 3 pokojowe 63m2
  • Mieszkania 5 pokojowe 123m2
  • 2 segmenty 123m2
  • Ogródki do każdego mieszkania
  • MIejsca postojowe gratis
    Ogółem 19 lokali

ZAKĄTEK KOPERNIKA
Inwestycja zakończona - ZAKĄTEK KOPERNIKA
ZAKĄTEK KOPERNIKA

Nowa inwestycja położona przy ul. Kopernika w podwarszawskich Ząbkach.
Jest to ekskluzywny, wykonany w wysokim standardzie 21 mieszkaniowy budynek w samym centrum nowych Ząbek.
Dla zapewnienia wygody przyszłych nabywców został zaprojektowany garaż podziemny oraz winda od poziomu garażu do III piętra. Każdy lokal ma zapewnione miejsca garażowe.
Nowoczesna architektura budynku, przestronne i zaprojektowane z myślą o wygodnym życiu mieszkania dają poczucie komfortu i bezpieczeństwa.
Lokalizacja budynku jest wymarzona dla wszystkich, którzy kochają życie w centrum miasta. Zapewnia bezpośredni dostęp wszystkich ważnych elementów śródmiejskich takich jak sklepy, handel, szkoły, kościół, przedszkola i szkoły, przychodnie zdrowia i punkty usługowe. Inwestycja zapewnia jednocześnie bliskość z naturą, w niedalekiej odległości jest las, w którym każdy znajdzie odrobinę wytchnienia podczas spaceru.
Inwestycja realizowana jest przez sprawdzonego dewelopera z wieloletnim doświadczeniem w branży budowlanej. Jest budowana ze środków własnych firmy i nie ma obciążonej Księgi Wieczystej hipoteką bankową. Bezpośrednio w BIURZE SPRZEDAŻY zapewniamy pełną obsługę kredytową dla przyszłych nabywców.

STANDARD WYKOŃCZENIA LOKALI MIESZKALNYCH W REALIZOWANEJ INWESTYCJI:
  • Drzwi wejściowe stalowe w okleinie PCV, bezpieczne z dwoma zamkami.
  • Tynki wewnętrzne gipsowe III kategorii.
  • W pomieszczeniach wewnętrznych szlichta betonowa.
  • Parapety zewnętrzne.
  • Instalacja kanalizacji, zimnej i ciepłej wody doprowadzona i rozprowadzona w lokalu zgodnie z projektem architektonicznym.
  • Instalacja centralnego ogrzewania doprowadzona i rozprowadzona w lokalu, grzejniki panelowe.
  • Instalacja elektryczna doprowadzone zasilanie i rozprowadzona po lokalu zgodnie z projektem architektonicznym.
  • Instalacja domofonowa doprowadzona do lokalu z osprzętem.
  • Okna i drzwi balkonowe PCV.
  • Instalacja wentylacji mechanicznej.
  • Do każdego miejsca garażowego jeden pilot do bramy wjazdowej.

STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU:
  • Płyta fundamentowa żelbetowa, ściany i słupy żelbetowe.
  • Ściany konstrukcyjne żelbetowe z wypełnieniem pustakiem ceramicznym.
  • Ściany międzylokalowe z pustaka SILIKATOWEGO.
  • Elewacja zewnętrzna budynku wykonana z tynku na osnowie z siatki elewacyjnej, ocieplenie ścian styropian 15 cm.
  • Balustrady metalowe malowane proszkowo.
  • Schody na klatce schodowej, korytarze części wspólnych obłożone gresem/płytkami ceramicznymi.
  • Powierzchnie wspólne pomalowane dwukrotnie.
  • Brama garażowa sterowana pilotem.
  • Odprowadzenie wód deszczowych z terenu inwestycji do kanalizacji burzowej.
  • Winda od poziomu garażu -1 do III piętra.

STANDARD WYKOŃCZENIA / ZAGOSPODAROWANIA TERENU WOKÓŁ BUDYNKU:
  • Wejście na teren nieruchomości i wjazd wykończone kostką brukową.
  • Nieruchomość ogrodzona płotem.
  • Teren uporządkowany.
  • Wysiana trawa.
  • Zewnętrzne oświetlenie terenu

Do każdego mieszkania w Ząbkach obowiązkowo do zakupienia:
GARAŻ w cenie 20 000,00 zł

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą.

  • Wysoki standard
  • Winda od poziomu garażu
  • Mieszkania 2 pokojowe od 33 m2
  • Mieszkania 3 pokojowe 37.90 m2
  • Dostępne ostatnie 6 mieszkań
    Ogółem 21 lokali


Mieszkanie w podwarszawskich Ząbkach może okazać się dobrą alternatywą dla lokalu w stolicy. Ząbki są jednym z najdynamiczniej rozwijających się miast aglomeracji, dobrze skomunikowanym z centrum Warszawy i poszczególnymi jej dzielnicami.

W ciągu ostatnich lat w mieście Ząbki nastąpiły ogromne zmiany na lepsze. W związku z przystąpieniem Polski do Unii Europejskiej pojawiły się nowe możliwości finansowania inwestycji. Dzięki temu powstał w Ząbkach basen, tunel drogowy, rozbudowano szkoły i przedszkola oraz wybudowano nowe drogi. Obecnie miasto Ząbki jest dogodnym miejscem do osiedlania się. Świadczy o tym wciąż wzrastająca liczba mieszkańców, która obecnie wynosi ponad 65 tys.

O mieście
Dziś na terenie miasta znajdują się trzy szkoły podstawowe, dwa gimnazja, trzy przedszkola publiczne, trzy parafie , rośnie liczba sklepów i rozwija sektor firm prywatnych.
Samorząd miasta sprzyja nowym inicjatywom i popiera pomysły mające na celu rozbudowę aglomeracji i unowocześnianie jej struktur. Dzisiejsze Ząbki to również dynamicznie rozwijająca się sieć komunikacyjna, a także z każdym miesiącem powiększająca się społeczność, co stanowi dodatkowy atut dla tych, którzy liczą na pewność i stabilność swoich przyszłych inwestycji. Obecnie w naszym mieście zameldowanych jest 27.000 osób, a faktycznie mieszkających jest ok. 50 000, czyli prawie 100 % więcej, ale dzięki atrakcyjnym akcjom takim jak „Zniżka za dowód osobisty”, bezpłatna komunikacja lokalna, darmowa kultura i sztuka, stan liczebny mieszkańców ciągle się powiększa. Plasuje to miasto na drugim miejscu w Polsce pod względem najwyższego wzrostu ludności w okresie ostatnich kilku lat (dane Głównego Urzędu Statystycznego).
Miasto Ząbki jest liderem w pozyskiwaniu pieniędzy z Unii Europejskiej. Dotychczas udało się pozyskać kwotę 60 mln złotych na projekty drogowe oraz budowę Centrum Turystyczno-Rekreacyjno- Sportowego -Kryta pływalnia.
Sąsiedztwo Warszawy oraz trwająca rozbudowa Ząbek stwarzają dla potencjalnych inwestorów ogromne możliwości biznesowe.
Ząbkowskie lasy
Ząbki, choć położone w bliskim sąsiedztwie Warszawy, otoczone są lasami, które znakomicie nadają się na przejażdżki rowerowe i spacery. W lasach tych zamieszkuje drobna zwierzyna, sporadycznie można spotkać jednak także dziki, a nawet łosie, które czasem trafiają do Ząbek w swoich wędrówkach. Lasy Nadleśnictwa "Drewnica" znajdujące się na terenie Ząbek to głównie młody drzewostan. Przeważającym gatunkiem jest sosna, występują także brzozy oraz dęby, w tym kilka starych dębów bezszypułkowych - pomników przyrody. Jeden z nich znajduje się przy ul. Kolejowej, niedaleko przejazdu. Tam też na starych sosnach swoje gniazda mają myszołowy. Kilka lat temu ścieżkami północno-wschodniej części Ząbek została wytyczona ścieżka rowerowa, która prowadzi przez najciekawsze części lasu. Zaczyna się ona na ul. Wojska Polskiego, przy stacji PKP.
Pasaż Orla
Teren w okolicach ulic Trzeciego Maja i Orlej, znajdujący się przy stacji PKP w myśl projektantów i władz miasta miał stać się miejscem, gdzie powstanie prawdziwe centrum Ząbek. Do tej pory miastu brakowało miejsca, w którym ogniskowało by się życie kulturalne i społeczne.
Pasaż "Orla" to nie tylko nowoczesne osiedle, wybudowane z myślą o przyszłości - w podziemiach znajduje się parking dla kilkuset samochodów.
W pasażu od początku ulokowano też, oprócz centrum handlowo-usługowego, także nowe pomieszczenia Miejskiego Ośrodka Kultury, dwie sale przystosowane do organizacji wystaw, koncertów, czy projekcji filmowych. Od 2006 r. w pasażu mieści się też biblioteka miejska, która dzięki temu zyskała wreszcie stosowne dla realizacji swoich zadań lokum.
Darmowa komunikacja
Od 1 lipca 2016 zostanie wprowadzona nowa linia autobusowa w Ząbkach: „Ząbki-3”! Zmianie ulegnie przebieg linii „Ząbki-1”.
Nie będzie dwóch wariantów przebiegu linii „Ząbki-1”. Od 1 lipca obecny wariant „Piłsudskiego” będzie linią „Ząbki-1” – jej przebieg nie ulega zmianie. Linia „Ząbki-1” będzie kursować w dni robocze, soboty, niedziele i święta. Od 1 lipca na linii Ząbki-1 obowiązuje wakacyjny rozkład jazdy.
Obecny wariant „Ząbki-1 Skrajna” od 1 lipca staje się linią „Ząbki-3”. Trasa linii „Ząbki-3” ulega niewielkiej modyfikacji. Jadąc w kierunku ul. Powstańców, za tunelem pojedzie ul. 3 Maja, Piłsudskiego i ks. Skorupki, dalej jej trasa przebiega tak jak dotychczas przebiegała trasa wariantu „Skrajna”. Na trasie zatrzyma się na dwóch dodatkowych przystankach „PKP Ząbki 03” na ul. 3 Maja oraz Kołłątaja 02 na ul. ks. Skorupki. Linia „Ząbki-3” będzie kursowała tylko w dni robocze.
Do czasu zakończenia przebudowy ul. Szpitalnej, linie „Ząbki-1” i „Ząbki-3” będą kursować z pominięciem przystanków Szpitalna i Kochanowskiego. Po zakończeniu prac wrócą na trasę przez ul. Szpitalną.
Od 1 lipca linia „Ząbki-2” wraca na trasę podstawową przez ul. Piłsudskiego i Powstańców. Zostanie też wprowadzony wakacyjny rozkład jazdy ze zmniejszą liczbą kursów.
Po Ząbkach będą jeździły nowe autobusy. Jednym z kryteriów w przetargu na wybór przewoźnika był wiek taboru. Linie „Ząbki-1” i „Ząbki-3” od 1 lipca będą obsługiwane taborem nowym – pierwszy raz zarejestrowanym w 2016 roku (rok produkcji 2015), autobusy średnie (8 metrowe) które mogą zabrać ok 60 osób.
Autobusy na wszystkich liniach ząbkowskich będą wyposażone w klimatyzację, która podniesie komfort podróżowania w upalne dni. Jednak nie należy oczekiwać, że w autobusie będą panować temperatury jak w lodówce. Klimatyzacja ma zmniejszyć efekt „szklarni” – czyli nagrzewania wnętrza przez słońce wpadające do wnętrza oraz obniżyć temperaturę wnętrza o 2-3 stopnie w stosunku do temperatury na zewnątrz. Aby nie powodować szoku termicznego przy wsiadaniu i wysiadaniu co często jest przyczyną przeziębień. Klimatyzacja ma być uruchamiana w upalne dni.
UM Ząbki planujemy kolejne zmiany od 1 września. Wtedy autobusy będą kursować częściej w godzinach szczytu.
Autobusami linii „Ząbki-1”, „Ząbki-2” i „Ząbki-3” mogą bezpłatnie podróżować mieszkańcy naszego miasta zna podstawie karty „Jestem z Ząbek” zameldowani na pobyt stały lub płacący podatki PIT na rzecz Ząbek (w US Wołomin ze wskazaniem miejsca zamieszkania w Ząbkach). Pozostałe osoby mogą jeździć ząbkowską komunikacją na podstawie biletów jednorazowych kupowanych u kierowcy w cenie 3 zł. Normalny i 1,5 zł ulgowy.

BIURO SPRZEDAŻY
ul. Powstańców 33 lok. U 14
05-091 Ząbki
tel. 604 771 746
Informacje zawarte na stronie nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego
Wizualizacje oraz modele przedstawione na stronie internetowej, mogą odbiegać od docelowego, rzeczywistego wyglądu budynków i zagospodarowania terenu.

Copyright © 2014-2020 biurosprzedazy.com.pl | Powered by Yancoon Lagoon