Agencja nieruchomości - Biuro sprzedaży Ząbki

Te inwestycje były w naszej ofercie

OSIEDLE RUBINOWE

OSIEDLE RUBINOWE – Radzymin.

Mamy do zaoferowania nową inwestycję na mapie Radzymina.

W skład osiedla wchodzą dwa budynki 4 lokalowe.

Na osiedlu mamy dostępne dwa rozkłady mieszkań, parterowe oraz mieszkania dwupoziomowe.

Mieszkanie na parterze to przede wszystkim przestrzenny, jasny salon z otwartą kuchnią i strefą jadalną, całość uzupełniają dwie sypialnie i pomieszczenie gospodarcze.

Mieszkanie parterowe w całości objęte jest instalacją ogrzewania podłogowego, a także w standardzie POSIADA KLIMATYZACJĘ sterowaną z pilota.

W standardzie oferujemy również tunel dla ukrycia kabli telewizyjnych.

Mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni 101,93 mkw.

Pierwsze piętro to wyjątkowo nowocześnie przeszklony salon z kuchnią.

Na piętrze znajduje się również sypialnia i główna łazienka z możliwością zainstalowania wanny i prysznica jednocześnie.

1 kondygnacja budynku jest w całości objęta instalacją ogrzewania podłogowego, co pozwala zachować pełną funkcjonalność i ergonomię pomieszczeń.

Duży ogród i dwa miejsca parkingowe dla każdego mieszkania zapewniają przyjemne i wygodne życie.

Opis inwestycji

OSIEDLE RUBINOWE to dwa kameralne wielorodzinne budynki mieszkalne w doskonałej lokalizacji Radzymina. Każde z 8 mieszkań posiada:

   KLIMATYZACJA sterowana z pilota
   2 MIEJSCA PARKINGOWE
   OGRZEWANIE PODŁOGOWE
   Własne DUŻE OGRÓDKI

Termin ukończenia budowy 30.09.2021

Wzdłuż drogi przebiega ŚWIATŁOWÓD więc szybki Internet jest dosłownie na wyciągnięcie ręki.

Wysoki standard wykończenia i bardzo wysoka jakość użytych materiałów.

Naszą filozofią jest budowa domów w jakich sami chcielibyśmy zamieszkać.

Budujemy monolityczne, betonowe stropy. Okna dachowe firmy Velux czy drzwi wejściowe firmy Porta zapewniają wysoki standard.

Wszystkie mieszkania posiadają ogrzewanie podłogowe. Stawiamy na wysoki standard wykonania, oferując najwyższą jakość materiałów konstrukcyjnych, izolacyjnych jak i osprzętu. Zakładamy, że chcesz wybrać dla siebie apartament na długie lata, dlatego budujemy tak aby spełnić wszystkie Twoje wymagania.

Lokalizacja

Inwestycja położona jest w bliskiej odległości od centrum Radzymina – zaledwie 2 minuty jazdy samochodem. Oddalona jest od głównych miejskich dróg, co zapewnia mieszkańcom ciszę i prywatność, a jednocześnie dobrze skomunikowana m.in. z obwodnicą Warszawy, dzięki czemu sprawnie dotrzesz do pracy czy na lotnisko. W bliskim otoczeniu inwestycji znajduje się wszystko, czego potrzeba współczesnej rodzinie:

   szkoły,
   sklepy,
   przedszkole,
   restauracje,
   drogeria,
   siłownia,
   poczta, apteka, basen itp.

Dlaczego inwestycja w Radzyminie zasługuje na Twoja uwagę?

Trudno wyobrazić sobie atrakcyjniejsze miejsce do życia niż nasze Osiedle Rubinowe w Radzyminie.
Oprócz wyjątkowo atrakcyjnej okolicy, możemy poszczycić się nowoczesnymi rozwiązaniami.
Atrakcyjna cena.
Interesująca lokalizacja.
MIESZKANIA BEZCZYNSZOWE.
Nowoczesna architektura.

Oferowana dla Was przestrzeń jest niezwykle funkcjonalna, dlatego spełni wszelkie oczekiwania rodziny.

Układ każdego mieszkania dostarcza wiele światła dziennego do każdego pomieszczenia, dzięki czemu wszyscy będą czerpali maksimum radości z przebywania w domu.

O nas BIURO SPRZEDAŻY zajmuje się sprzedażą wyselekcjonowanych inwestycji deweloperskich. W Naszej ofercie są zawsze najlepsze lokalizacje, mamy gwarancję ceny dewelopera oraz sprawujemy nadzór nad całym procesem budowlanym.

Dla deweloperów współpracujących z Nami prowadzimy Mieszkaniowe Rachunki Powiernicze we współpracujących z Naszym biurem bankach co gwarantuje pełną kontrolę nad procesem budowlanych i zapewnia 100% pewność dla Naszych Klientów, że transakcja jest bezpieczna, a deweloper jest sprawdzonym i godnym zaufania partnerem.

Zajmujemy się obsługą inwestycji oraz zapewniamy pomoc w realizacji kredytów hipotecznych na zakup mieszkania.

Zapraszam do współpracy.

Mieszkania parterowe o pow. 57 m²
Mieszkania piętrowe o pow. 102 m²
2 miejsca postojowe do każdego lokalu
Ogródki od 90 do 129 m²
Klimatyzacja sterowana z pilota

Ogółem 8 lokali

SEGMENTY WILCZA

SEGMENTY WILCZA

ul. Wilcza 30, Marki,

Jest to nowa inwestycja na rynku deweloperskim charakteryzująca się ponadczasową bryłą i funkcjonalną architekturą. Bryła budynków, jak również całe osiedle w skład którego wchodzą 4 segmenty, jest zaprojektowana z myślą o wymagających klientach.

Do segmentów przynależą ogródki. Segmenty środkowe mają ogródki o powierzchni ponad 100 m2, a segmenty skrajne ponad 200 m2.

Dbałość o każdy szczegół projektu oraz wykonania zapewni pełny komfort do życia całej rodzinie.

Segmenty mają garaże i oprócz tego miejsce na podjeździe na postawienie drugiego auta, co w dzisiejszych czasach jest wyznacznikiem wygody i luksusu.

Każdy segment ma powierzchnię 135 m2 co pozwoliło na zaprojektowanie 3 sypialni, dużego salonu, licznych schowków i łazienek na każdym poziomie. Każdy segment ma balkon i taras. Da każdego segmentu mamy przynależny strych o powierzchni prawie 30 m2, który ma możliwość zagospodarowania na powierzchnię mieszkalną.

Wszystkie segmenty mają indywidualne liczniki na media miejskie.

Budowa mieści się przy ul. Wilczej 30 w Markach wśród zabudowy jednorodzinnej w bardzo kameralnej okolicy.

Koniec prac planowany jest na wrzesień 2021 r.

Opis powierzchni pomieszczeń:

    PARTER:
    Przedsionek – 6,10 m2
    Korytarz – 6,85 m2
    WC – 4,50 m2
    Kuchnia – 6,40 m2
    Pokój dzienny – 20,38 m2
    Schowek – 1,63 m2
    Schody – 5,50 m2
    Kotłownia – 3,12 m2
    Garaż – 17,67 m2
    RAZEM PROJEKTOWANA POWIERZCHNIAPARTERU WYNOSI 72,15 m2

    PIĘTRO:
    Korytarz – 6,85 m2
    Pokój – 9,95 m2
    Pokój – 12,86 m2
    Łazienka – 8,17 m2
    Pokój 3 – 13,38 m2
    Garderoba – 5,51 m2
    Schody – 5,50 m2
    RAZEM PROJEKTOWANA POWIERZCHNIA PIĘTRA WYNOSI 62,22 m2

ŁĄCZNA PROJEKTOWANA POWIERZCHNIA SEGMENTU WYNOSI 134,37 m2
Dodatkowo bezpośrednio nad lokalem jest strych o powierzchni projektowanej 28,41 m2.

Odległości od ważniejszych miejsc:

    Szkoła Podstawowa – 1200 m
    Przedszkole Publiczne – 500 m
    Przystanek autobusowy blisko osiedla – 800 m
    CH M1 – 4 km
    Zapraszam po więcej informacji do BIURA SPRZEDAŻY.

Mieszkania piętrowe o pow. 134 m²
Ogródki od 189 do 294 m²
Garaże do każdego lokalu
Kameralna okolica
Osiedle z rodzinną atmosferą

Ogółem 4 lokali

FABRYCZNA

FABRYCZNA

Przedstawiamy Naszą nową inwestycję w Markach.
Jest to zorganizowane osiedle na działce o powierzchni prawie 1 hektara, na którym znajdują się mieszkania parterowe, mieszkania dwupoziomowe oraz segmenty. Do każdego z mieszkań w Markach przynależy duży ogród i miejsca parkingowe.

Na osiedlu będzie znajdował się ogólnodostępny plac zabaw dla dzieci oraz teren rekreacyjny dla mieszkańców.

Mamy również przewidziane miejsca parkingowe dla gości.

Atrakcyjne położenie inwestycji w bezpośrednim sąsiedztwie rzeki Długiej zapewni mieszkańcom poczucie bliskości z naturą przy jednoczesnym zachowaniu bliskości z ważnymi punktami niezbędnymi do życia i funkcjonowania.

W niedalekiej odległości od inwestycji znajduje się:
   - sklepy spożywcze 100 m
   - komunikacja 200 m
   - szkoła podstawowa 1 300 m
   - przedszkole 1 600 m
   - poczta 2 000 m
   - przychodnia zdrowia 1 000 m
   - apteka 2 000 m
   - centrum handlowe M1 3 100 m

Mieszkania parterowe mają powierzchnię 59,98 m² w ich skład wchodzą:
   - wiatrołap 3,11 m²
   - łazienka 4,57 m²
   - garderoba 2,99 m²
   - pokój 11,20 m²
   - salon z aneksem 26,68 m²
   - pokój 11,43 m²

Mieszkania dwupoziomowe mają powierzchnię 111,20 m² w ich skład wchodzą:
PIERWSZY POZIOM
   - wiatrołap 3,11 m²
   - łazienka 4,57 m²
   - aneks kuchenny 8,94 m²
   - jadalnia + salon 31,03 m²
   - pokój 11,43 m²

PODDASZE UŻYTKOWE
   - komunikacja 7,00 m²
   - pokój 12,27 m²
   - garderoba 5,31 m²
   - łazienka 6,19 m²
   - garderoba 11,24 m²
   - pokój 10,11 m²

Segmenty mają powierzchnię całkowitą 136,16 m² w ich skład wchodzą:

PARTER
   - wiatrołap 3,94 m²
   - kotłownia 2,88 m²
   - aneks kuchenny6,35 m²
   - salon z jadalnią 28,94 m²
   - WC 0,94 m²

PIĘTRO
   - komunikacja 6,20 m²
   - łazienka 6,13 m²
   - pokój 9,66 m²
   - pokój 12,03 m²
   - pokój 10,89 m²

PODDASZE
   - powierzchnia do własnej aranżacji 48,20 m²

Materiały użyte do budowy spełniają najwyższe standardy jakości, a budowa jest prowadzona przez wyspecjalizowane ekipy.

Mamy wszystkie media miejskie na indywidualnych licznikach co zapewnia pełną kontrolę nad zużyciem dla każdego z nabywców (mieszkania są bezczynszowe).

Inwestycja ma w standardzie instalację klimatyzacji oraz centralnego odkurzacza.

Zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup i wykończenie nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu.
604 771 746

Grzegorz Walczuk
Właściciel

Mieszkania parterowe 59 m²
Mieszkania dwupoziomowe 111 m²
Segmenty 136 m²
Osiedlowy plac zabaw
Bezpośrednie sąsiedztwo rzeki

Ogółem 36 lokali

WYSZYŃSKIEGO

OSIEDLE WYSZYŃSKIEGO

zlokalizowane jest w cichej i zielonej okolicy Miasta Radzymin. To miejsce, które pozwoli na relaks w rodzinnej atmosferze z dala od miejskiego zgiełku. Mimo to, znajduje się w niewielkiej odległości od centrum miasta, do którego można dostać się w zaledwie 4 minuty.

Usytuowane są tam placówki oświatowo-wychowawcze, kościoły, sklepy, szpitale oraz ośrodki sportowe i kulturalne. Do innych elementów coraz bogatszej infrastruktury Radzymina należy park miejski zaaranżowany w angielskim stylu oraz nowo budowane centrum handlowe.

Olbrzymim atutem osiedla jest też to, iż znajduje się ono 6 minuty (3,5 km) od zjazdu z nowej Obwodnicy Marek, drogi ekspresowej S 8 do której doprowadzą nas dwie drogi.

Budowa drogi znacznie „przybliżyła” Radzymin do Warszawy. Droga do stolicy zajmuje teraz nie dłużej niż 7-8 minut do Centrum Handlowego M1.

Ważniejsze punkty odległościowe:
   - komunikacja 800 m
   - park miejski – 800 m
   - Urząd Gminy – 800 m
   - szkoła 850 m
   - przedszkole 750 m
   - bank 750 m
   - poczta 750 m

Nasze budynki wykonane są z najwyższej klasy materiałów, gwarantują Państwu ciepło, ciszę i trwałość:

Fundamenty
Ławy fundamentowe lane z betonu.
Ściany fundamentowe z bloczków betonowych.
Izolacja termiczna i przeciwwilgociowa.

Ściany zewnętrzne
Ściany zewnętrzne budynków wykonane z pustaków ceramicznych o grubości 25 cm. Ocieplenie ścian styropian o grubości 15 cm.

Ściany wewnętrzne
Ściany nośne wykonane z pustaka ceramicznego o grubości 25 cm.
Ściany działowe wykonane z pustaka ceramicznego o grubości 12 cm.

Ściany między budynkami
Ściany dzielące budynki bliźniacze wzniesione z pustaka ceramicznego o grubości 25 cm z dylatacją wełną mineralną 2 cm.

Stropy
Strop nad parterem gęstożebrowy typu „VECTOR”, strop nad piętrem monolityczny żelbetowy.
Balkony oraz spoczniki klatek schodowych żelbetowe, monolityczne wylewane na mokro, zbrojone krzyżowo.

Dach
Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty blachodachówką, membrana dachowa wysoko paroprzepuszczalna.
Na dachu zainstalowanie systemowych stopni i ław kominiarskich.

Kominy
Kominy systemowe z pustaków kominowych/wentylacyjnych.
Komin przystosowany do instalacji kominka w salonie.

Wykończenie elewacji
Ściany zewnętrzne budynku ocieplone styropianem o grubości 15 cm, tynk cienkowarstwowy w trzech kontrastujących kolorach – grafitowy oraz jasny.
Cokoły – tynk mozaikowy.

Obróbki blacharskie
Parapety zewnętrzne blaszane w kolorze pokrycia dachowego i obróbek blacharskich.
Podbitka w kolorze grafitowym.

Balustrady
Balustrady zewnętrzne balkonów ze stali nierdzewnej.
Balustrady wewnętrzne do wykończenia przez lokatora.

Tarasy
Zagęszczone podłoże, podsypka stabilizowana, podsypka cementowo – piaskowa, kostka betonowa.

Balkony
Nawierzchnia balkonu do samodzielnego ułożenia przez lokatora.

Stolarka okienna
Okna plastikowe PCV wyposażone w nawiewniki.
Od zewnątrz okna w kolorze antracyt, od wewnątrz w kolorze białym.
Okna dachowe obrotowe, okno wyłazowe.

Drzwi
Drzwi zewnętrzne wejściowe izolowane, wyposażone w bezpieczny zamek.
Drzwi wewnętrzne do wykończenia przez lokatora.

Wykończenie ścian
Tynk gipsowy maszynowy odpowiadających tynkom kategorii III, łazienki i WC tynk gipsowy na ścianach zatarty na ostro.

Wykończenia sufitów
Ocieplenie poddasza pianą „pur” bez zabudowy płytami G/K.
Tynk gipsowy maszynowy o parametrach odpowiadających Tynkom kategorii III.

Kuchnie Instalacje
Podejście kanalizacyjne nad posadzką.
Podejścia wody ciepłej i zimnej doprowadzone do urządzeń i zakończone zaślepką. Gotowe podejścia elektryczne do samodzielnego montażu gniazd i włączników, podejścia elektryczne.
Instalacja gazowa przystosowana do kuchenki gazowej, instalacja elektryczna przystosowana do płyty indukcyjnej.

Łazienki i WC
Podejścia kanalizacji wyprowadzone tuż nad szlichtą, bez białego montażu, bez doprowadzenia do urządzeń.
Podejścia wody do urządzeń na ścianach.
Podejścia elektryczne bez osprzętu.
Ogrzewanie podłogowe, podejście do grzejnika drabinkowego, grzejnik drabinkowy z głowicą termostatyczną.

Wiatrołap
Ogrzewanie podłogowe.

Instalacje sanitarne
Instalacja wody zimnej i ciepłej:
- z tworzywa sztucznego PE
- indywidualny pomiar wody dla każdego lokalu

Instalacja kanalizacji sanitarnej:
- rozprowadzenie z rur PCV

Instalacja centralnego ogrzewania:
- źródło ciepła – piec gazowy dwufunkcyjny VIESSMANN VITODENS 111 19KW, rozprowadzenie z rur PE, PEX w podłodze, grzejniki panelowe z głowicami termostatycznymi

Wentylacja
Grawitacyjna, kanały wentylacyjne wykonane z pustaków systemowych.

Instalacja elektryczna:
- wewnętrzne linie zasilające z rozdzielniami
- instalacja wewnętrzna podtynkowa bez osprzętu
- instalacja alarmowa bez osprzętu
- oświetlenie zewnętrzne
- instalacja telewizyjna

Teren zewnętrzny
- teren nieruchomości ogrodzony płotem od strony wschodniej, południowej i zachodniej
- wyznaczone miejsce parkingowe dla każdego lokalu wykończone kostką betonową
- ciąg pieszy wykończony kostką betonową.
- teren zewnętrzny uporządkowany i przygotowany do samodzielnego zaaranżowania zieleni

W prowadzonej inwestycji mamy dwie wielkości mieszkań:
- mieszkania parterowe do których przynależą ogródki o powierzchni około 80 m², w skład mieszkania wchodzą:
Przedsionek - 5,39 m²
Hol - 7,09 m²
Łazienka 1 – 3,13 m²
Salon+Aneks – 27,80 m²
Pokój 3 – 11,36 m²
Łazienka 2 – 4,53 m²
Pokój 2 – 11,09 m²
Pokój 1 – 9,01 m²
RAZEM PROJEKTOWANA POWIERZCHNIA UŻYTKOWA 79,32 m²

- mieszkania dwu poziomowe do których przynależą ogródki o powierzchni około 115 m², w skład mieszkania wchodzą:
PARTER:
Przedsionek – 3,75 m²
PIĘTRO:
Hol + Schody – 7,05 m²
Hol – 8,79 m²
Salon + Aneks – 40,08 m²
Pokój 1 – 15,46 m²
Łazienka – 5,93 m²
Garderoba – 4,37 m²
Gabinet – 9,07 m²
PODDASZE:
Hol + Schody – 17,56 m²
Pokój 1 – 9,57 m²
Garderoba – 8,46 m²
Pokój 2 – 9,2,4 m²
Łazienka – 6,93 m²
RAZEM PROJEKTOWANA POWIERZCHNIA UŻYTKOWA 146,26 m²
Do lokalu przynależy strych nieużytkowy o planowanej powierzchni 14,68 m².

Kupujący nie płacą prowizji i podatku PCC od zakupu.
„BIURO SPRZEDAŻY” zapewnia bezpłatną pomoc wyspecjalizowanego doradcy kredytowego.

Mieszkania parterowe o pow. 79 m²
Mieszkania dwupoziomowe o pow.146m²
Ogródki od 80 do 115 m²
2 miejsca parkingowe dla każdego lokalu
Osiedle z rodzinną atmosferą

Ogółem 16 lokali

SZWOLEŻERÓW 142

Inwestycja „Szwoleżerów 142”

„BIURO SPRZEDAŻY” proponuje nową inwestycję.

W podwarszawskich Ząbkach wśród niskiej zabudowy powstaje najnowsza inwestycja sprawdzonego i rzetelnego dewelopera budującego już kolejną inwestycję na lokalnym rynku.

Inwestycja jest położona w miejscu, gdzie jest doskonale rozwinięta pełna infrastruktura miejska – bliski dostęp do licznych przedszkoli, szkoły, sklepów, punktów usługowych, a jednocześnie w bezpośrednim sąsiedztwie lasu i ścieżki rowerowej.

Lokalizacja inwestycji zapewni przyszłym nabywcom idealne miejsce do spokojnego życia i wypoczynku.

Nowoczesna architektura budynku, wysokiej jakości materiały użyte do budowy jak również sprawdzona kadra budowlana zapewnią jakość na długie lata.

W budynku znajdują się 64 lokale mieszkalne w metrażach od 25 m2 do 70 m2 na pięciu kondygnacjach nadziemnych.

Będą w nim mieszkania 1, 2, 3, 4 pokojowe z balkonami i tarasami, a także ogródkami.

Metraże mieszkań:

    - 1 pokojowych od 25,12 m2,
    - 2 pokojowych od 30,18 m2,
    - 3 pokojowych od 51,79 m2,
    - 4 pokojowych od 59,90 m2,

Miejsca parkingowe zaprojektowaliśmy w podziemnym garażu wielostanowiskowym oraz na zewnątrz budynku.

Na dachu budynku powstanie ogródek rekreacyjny przeznaczony do spędzania wolnego czasu przez wszystkich mieszkańców.

Teren zostanie ogrodzony aby zapewnić bezpieczeństwo i ochronę.

W promieniu kilkuset metrów znajduje się przystanek autobusowy komunikacji miejskiej (Z-2) i ZTM (199). Szybki wyjazd z miasta zapewni przebiegająca nieopodal trasa S8.

Komunikacja z Warszawą zapewnia przyszłym mieszkańcom wygodny i łatwy dostęp do rynku pracy, a bliska odległość do licznych przedszkoli, szkoły, sklepów i punktów usługowych gwarantuje komfortowe życie dla całej rodziny.

Bliskość natury daje możliwość prawdziwego wypoczynku po powrocie z pracy. Liczne ścieżki i trakty leśne zapewniają możliwość spacerów i wycieczek rowerowych po terenie lasów okalających Ząbki.

Do każdego mieszkania mamy możliwość zakupienia indywidualnego miejsca garażowego:

   - 1 miejsce w garażu podziemnym 25 000,00 zł
   - 1 miejsce rodzinne w garażu podziemnym na 2 samochody 35 000,00 zł
   - 1 miejsce postojowe naziemne 17 000,00 zł

Nabywcy są zwolnieni z opłaty podatku PCC.

Prace budowlane powinny się zakończyć do 31 października 2021 roku i wówczas przekażemy nabywcom klucze do lokali.

Zapraszam do kontaktu i rezerwacji swojego wymarzonego lokum.
BIURO SPRZEDAŻY ma w swojej ofercie pełną ofertę kredytów hipotecznych.

Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami inwestycji w BIURZE SPRZEDAŻY.

Mieszkania od 25 do 70 m²
Mieszkania 1, 2, 3, 4 - pokojowe
Garaż podziemny lub naziemny
Ogródki na parterze
Ogród rekreacyjny na dachu

Ogółem 64 lokali

BATOREGO 4

BATOREGO 4

Inwestycja Batorego 4 zlokalizowana jest w ścisłym centrum miasta, gdzie przeważa zabudowa jednorodzinna. Tuż przy inwestycji znajduje się park im. Szuberta, z dużym placem zabaw dla dzieci, licznymi alejkami i ławeczkami. Bliskość licznych terenów zieleni zapewnia lepszą jakość powietrza, atrakcyjną przestrzeń na spacery i możliwość aktywnego spędzania wolnego czasu. Udogodnienia takie jak: basen, ścieżki rowerowe inspirują do całorocznej aktywności rekreacyjno-sportowej i dają przestrzeń do relaksu a to wszystko tak blisko bijącego serca Warszawy.

Dobrze rozwinięta infrastruktura sprawia, że najważniejsze punkty, takie jak: żłobki, przedszkola, szkoły, apteki i sklepy spożywcze, są w zasięgu ręki. Na większe zakupy możemy udać się do CH Targówek lub Galerii Wileńska.

Przez miasto przebiegają linie autobusowe ZTM Warszawa tj. 145, 199, 345, N62, N66 oraz lokalne linie autobusowe "Ząbki-1", "Ząbki-2" i "Ząbki-3".

W bliskim sąsiedztwie inwestycji znajduje się stacja kolejowa skąd w 7 minut dojeżdżamy do stacji metra Warszawa Wileńska.

Inwestycja jest realizowana przez sprawdzonego dewelopera. Planowane zakończenie prac to III kwartał 2021 r.

Batorego 4 to najwyższy i najbardziej ekskluzywny budynek w Ząbkach. Cały projekt składa się z 131 nowych mieszkań. Budynek posiada 10 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

Dostępne są lokale:
   2-pokojowe o powierzchni od 38 do 51 m2 w cenie od 331 905 zł
   3-pokojowe o powierzchni od 64 do 69 m2 w cenie od 460 692 zł
   4-pokojowe o powierzchni od 81 m2 w cenie od 552 160 zł

Dla przyszłych mieszkańców deweloper przewidział również:
   - miejsca postojowe podziemne
   - miejsca postojowe naziemne

W inwestycji znajdują się komórki lokatorskie.

Wysokość pomieszczeń: na wszystkich kondygnacjach po 258 cm wysokości.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą bezpośrednio w BIURZE SPRZEDAŻY

Mieszkania o pow. od 33 do 110 m²
Mieszkania 1, 2, 3, 4 - pokojowe
155 miejsc w garażu podziemnym
7 minut do stacji metra Wileńska
Najwyższy budynek w Ząbkach

Ogółem 131 lokali

SEGMENTY CHŁOPICKIEGO

SEGMENTY CHŁOPICKIEGO

ul. Chłopickiego, 05-091 Ząbki,

Jest to nowa inwestycja na rynku deweloperskim charakteryzująca się bardzo nowoczesną bryłą i funkcjonalną architekturą. Bryła budynków, jak również całe osiedle w skład którego wchodzą 4 segmenty, jest zaprojektowana z myślą o wymagających klientach.

Dbałość o każdy szczegół zapewni pełny komfort do życia całej rodzinie.

Segmenty mają powierzchnię 127 m2 co pozwoliło na zaprojektowanie 5 sypialni, dużego salonu o powierzchni 30 m2, licznych schowków i łazienek na każdym poziomie. Każdy segment ma balkon i taras.

Do każdego segmentu jest przynależny ogród i miejsce parkingowe z możliwością zaparkowania dwóch samochodów.

Wszystkie segmenty mają indywidualne liczniki na media miejskie.

Budowa mieści się przy ul. Chłopickiego w Ząbkach wśród zabudowy jednorodzinnej w bardzo kameralnej okolicy.

Koniec prac planowany jest na grudzień 2020 r.

Opis powierzchni pomieszczeń jest zawarty w rzutach.

Odległości od ważniejszych miejsc:

    Dworzec PKP Ząbki (PKP jedzie do Warszawy Wileńskiej 7 minut i mamy bezpośredni dostęp do metra, tramwaju i komunikacji warszawskiej) – 200 m
    Szkoła Podstawowa – 90 m
    Przedszkole Publiczne – 80 m
    Basen Ząbkowski – 1500 m
    Przystanek autobusowy blisko osiedla – 50 m
    Odległość od granic Warszawa Targówek – 1 km

Zapraszam po więcej informacji do BIURA SPRZEDAŻY.

4 segmenty o powierzchni 127 m²
Balkon i taras w każdym segmencie
Parkingi na 2 samochody
Własne ogródki
Kameralna okolica

Ogółem 4 lokali

ZAJĄCZKA

OSIEDLE ZAJĄCZKA

Rewelacyjna lokalizacja w Markach.

Tuż obok ul. Lisa Kuli, wśród ciszy i zabudowy jednorodzinnej powstaje ekskluzywne osiedle segmentów w Markach w zabudowie szeregowej.

Inwestycja : Marki ul. Gen. Zajączka 38 B – 38 G.

Zamieszkaj w Markach, tylko 1,2 km od ul. Piłsudskiego.
Dwa szeregi po 6 segmentów.
Segmenty środkowe mają ogródki o powierzchni 57 m².
Segmenty skrajne mają ogródki o powierzchni 127 m², 150 m².

Do każdego segmentu jest przewidziany ogródek i miejsce postojowe w cenie!

Dużym plusem inwestycji jest lokalizacja, blisko centrum miasta, przy drodze gminnej , lokalizacja gwarantuje ciszę i spokój.
Wszystkie media są miejskie.

Zapraszamy na inwestycję w rewelacyjnej lokalizacji w Markach
ul. Gen. Zajączka 38 B – 38 G:

Szkoła podstawowa – 1 850 metrów
Przedszkole miejskie – 1 300 metrów
Centrum Handlowe M1 , Ikea, Obi, Makro – 4 200 metrów

Opis pomieszczeń mieszkań na parterze:

PARTER:

1. SALON+ANEKS KUCHENNY 34,61 m²
2. KOMUNIKACJA 1,94 m²
3. WIATROŁAP 2,12 m²
4. SCHOWEK 1,21 m²
5. WC 3,15 m²

RAZEM PROJEKTOWANA POWIERZCHNIA UŻYTKOWA – 43,03 m²

Opis pomieszczeń na piętrze:

1. KOMUNIKACJA 3,29 m²
2. POKÓJ 10,29 m²
3. POKÓJ 11,82 m²
4. POKÓJ 10,21 m²
5. ŁAZIENKA 8,64 m²

RAZEM PROJEKTOWANA POWIERZCHNIA UŻYTKOWA – 44,25 m²

Opis pomieszczeń na poddaszu:

1. KOMUNIKACJA 2,68 m²
2. POKÓJ 17,72 m²
3. POKÓJ 13,08 m²
4. ŁAZIENKA 8,37 m²

RAZEM PROJEKTOWANA POWIERZCHNIA UŻYTKOWA – 41,85 m²
RAZEM PROJEKTOWANE POWIERZCHNIA UŻYTKOWA – 129,13 m²

Do każdego segmentu przynależy ogródek, każdy ogródek jest ogrodzony.
Do każdego segmentu przynależy miejsce postojowe ( w cenie segmentu).

Przy ul. Gen. Zajączka 38 B – 38 G , powstaje kameralne zamknięte osiedle 12 segmentów w zabudowie szeregowej.
Budynki będą wykonane w bardzo wysokim standardzie:

Konstrukcja tradycyjna murowana z cegły ceramicznej
Ocieplenie styropianem (15 cm grubości)
Tynki zewnętrzne (akrylowo-silikonowe)
Posadzki cementowe
Dach pokryty blacho-dachówką
Tynki wewnętrzne gipsowe wykonane techniką maszynową
Kanalizacja i woda miejska
Taras wykonany z kostki brukowej

Wyposażenie mieszkania:

piec gazowy kondensacyjny, a także zamontowane kaloryfery z termostatami
instalacja: elektryczna (gniazdka, kontakty), alarmowa, wodno-kanalizacyjna, telewizyjna (z anteną naziemną i satelitarną), telefoniczna oraz domofonowa
stolarka okienna PCV, parapety z konglomeratu oraz okna dachowe na poddaszu
drzwi wejściowe Gerda przystosowane do domów jednorodzinnych

Zagospodarowanie terenu:

Brama wjazdowa sterowana pilotem
Parkingi i chodniki wykonane z kostki brukowej
Oświetlenie zewnętrzne osiedla
Ogrodzenie osiedla oraz wydzielenie ogródków

Segmenty są bezczynszowe i tanie w utrzymaniu - właściciel sam decyduję o kosztach eksploatacyjnych.
Segmenty w stanie deweloperskim. Na ścianach tynki gipsowe, parapety wewnętrzne i zewnętrzne, instalacja elektryczna, instalacja tv, instalacja domofonowa. Drzwi wejściowe bezpieczne.

Wstępny termin realizacji : IV kwartał 2020

BIURO SPRZEDAŻY 604 771 746
biuro@biurosprzedazy.com.pl

Segmenty o powierzchni 129 m²
Miejsca postojowe do każdego segmentu
Ogródki od 57 do 150 m²
Blisko centrum miasta
Osiedle bezczynszowe

Ogółem 12 lokali

POD DĘBAMI

POD DĘBAMI

Inwestycja zlokalizowana jest w cichej i zielonej okolicy. To miejsce, które pozwoli na relaks w rodzinnej atmosferze z dala od miejskiego zgiełku. Mimo to, znajduje się w niewielkiej odległości od centrum miasta, do którego można dostać się w zaledwie 4 minuty.

Usytuowane są tam placówki oświatowo-wychowawcze, kościoły, sklepy, szpitale oraz ośrodki sportowe i kulturalne. Do innych elementów coraz bogatszej infrastruktury Radzymina należy park miejski zaaranżowany w angielskim stylu, oraz nowo budowane centrum handlowe.

Olbrzymim atutem osiedla jest też to, iż znajduje się ono 4 minuty (2,8 km) od zjazdu z nowej Obwodnicy Marek, drogi ekspresowej S 8 do której doprowadzą nas dwie drogi.

Budowa drogi znacznie ,, przybliżyła ” Radzymin do Warszawy. Droga do stolicy zajmuje teraz nie dłużej niż 7-8 minut do Centrum Handlowego M1.

Nasze budynki wykonane są z najwyższej klasy materiałów, gwarantują Państwu ciepło, ciszę i trwałość:

Napęd ProMatic 700 wykorzystujący nowoczesną technologię zdalnego sterowania radiowego BiSecur wyposażony w funkcję dodatkowej wysokości otwarcia bramy do przewietrzania garażu.

W prowadzonej inwestycji mamy dwa rodzaje segmentów w Radzyminie:

Segmenty bez garaży o powierzchni użytkowej 89,22 m², w skład segmentu wchodzą:
PARTER

PIĘTRO

Przynależne poddasze nieużytkowe o powierzchni około 45,00 m²

Segmenty z garażem o powierzchni użytkowej 126,32 m², w skład segmentu wchodzą:
PARTER

PIĘTRO

Przynależne poddasze nieużytkowe o powierzchni około 45,00 m²

Segmenty z garażem 126 m²
Segmenty bez garażu 89 m²
Najwyższ jakość materiałów
Cicha i zielona okolica
4 minuty od obwodnicy

Ogółem 20 lokali

NAD STRUMYKIEM

INWESTYCJA „NAD STRUMYKIEM”

INWESTYCJA PRZYJĘTA DO UŻUYTKOWANIA!

Osiedle jest położone w cichej i spokojnej okolicy wśród terenów zielonych, ale jednocześnie w bardzo bliskiej odległości od ścisłego centrum miasta.

Samochodem dojedziemy w:

4 minuty do ścisłego centrum miasta (urzędy i punkty usługowe oraz banki)
2 minuty szpital i urząd miasta
4 minuty szkoła i przedszkole
2 minuty nowe Centrum Handlowe i szereg punktów usługowych
4 minuty poczta

Do inwestycji prowadzi ulica JanuINsza Korczaka, z której zjeżdżamy bezpośrednio w wewnętrzną drogę dojazdową, ulicę Gen. Jana Henryka Dąbrowskiego.

W skład osiedla wchodzi 12 segmentów oraz 2 budynki bliźniacze z garażami.

Każdy segment w Radzyminie ma wyznaczone indywidualne jedno lub dwa miejsca parkingowe oraz przynależy do niego ogródek.

Do każdego budynku bliźniaczego oprócz ogrodu i garażu jest przewidziane dodatkowe miejsce parkingowe.

Osiedle jest ogrodzone i zagospodarowane.

Budowa osiedla jest wykonana z bardzo wysokiej jakości materiałów.
Budulcem były ceramiczne pustaki POROTHERM, na dachach leży dachówka, system orynnowania jest stalowy, ocieplenie ścian styropian o grubości 15 cm, tynki gipsowe. Balustrady stalowe, malowane proszkowo. Drzwi wejściowe o podwyższonej odporności na włamanie, bramy garażowe segmentowe z napędem ( producent HORMANN), a stolarka okienna wykonana jest z wysokiej jakości PCV z pakietami trzyszybowymi, 7 komorowymi.
Jako standard są gazowe piece BUDERUS wraz ze 100 l zasobnikiem oraz grzejniki panelowe.
W segmencie mamy również ogrzewanie podłogowe podzielone na 4 lub 5 stref.
Zamontowany wysokiej klasy osprzęt elektryczny firmy „Simon”.

Całe osiedle jest przyłączone do wszystkich mediów miejskich.

12 segmentów i 2 budynki bliźniacze
Powierzchnie 122 lub 159 m²
Ogródek do każdego segmentu
Indywidualne miejsca parkingowe
Osiedle ogrodzone i zagospodarowane

Ogółem 16 lokali

CEGLANA

INWESTYCJA CEGLANA

Przy ul. Ceglanej 23 A-D, powstaje kameralne zamknięte osiedle 4 domów w zabudowie bliźniaczej. Budynki będą wykonane w bardzo wysokim standardzie, ściany wykonane będą z cegły ceramicznej, okna w systemie 3 szybowym, dach pokryty blachodachówką, a teren utwardzony ekobrukiem. Budynki będą podłączone do kanalizacji miejskiej i wody miejskiej. Ogrzewanie gazowe- w każdym segmencie własny dwufunkcyjny piec gazowy.

Mieszkania są bezczynszowe i tanie w utrzymaniu - właściciel sam decyduję o kosztach eksploatacyjnych.

Mieszkania w Markach w stanie deweloperskim. Na ścianach tynki gipsowe, parapety wewnętrzne i zewnętrzne, ogrzewanie podłogowe w łazience i we wiatrołapie, instalacja elektryczna, instalacja tv, instalacja domofonowa. Drzwi wejściowe bezpieczne.

Zamieszkaj w Markach, tylko 1,8 km od ul. Piłsudskiego.

Dwa bliźniaki po 4 mieszkania.
Mieszkania parterowe 3 pokojowe o powierzchni 53,86 m².
Mieszkania dwupoziomowe 4 pokojowe o powierzchni 121,80 m².
Do każdego mieszkania jest przewidziany ogródek i miejsce postojowe w cenie!

Dużym plusem inwestycji jest lokalizacja, blisko centrum miasta, przy wewnętrznej drodze prywatnej , lokalizacja gwarantuje ciszę i spokój.

Szkoła podstawowa - 850 metrów
Przedszkole miejskie – 2 000 metrów
Centrum Handlowe M1 , Ikea, Obi, Makro – 4 500 metrów

Opis pomieszczeń mieszkań na parterze:

PARTER:
1. SALON 22,27 m²
2. POKÓJ 13,21 m²
3. ŁAZIENKA 4,66 m²
4. POKÓJ 7,13 m²
5. KORYTARZ 4,42 m²
6. WIATROŁAP 2,19 m²

RAZEM PROJEKTOWANA POWIERZCHNIA UŻYTKOWA – 53,86 m²

Opis pomieszczeń na piętrze i poddaszu:

PARTER POWIERZCHNIA LOKALU NR 2:
1. WIATROŁAP 1,78 m²
2. KOMUNIKACJA 2,57 m²
3. SCHODY 2,30 m²

RAZEM PARTER 6,67 m²

PIĘTRO:
1. SALON 36,69 m²
2. ŁAZIENKA 4,66 m²
3. POKÓJ 7,13 m²
4. KOMUNIKACJA 10,97 m²
5. SCHODY 2,30 m²
6. SCHODY (PODDASZA) 2,30 m²

RAZEM PIĘTRO 64,05 m²

PODDASZE:
1. POKÓJ 16,35 m²
2. POKÓJ 13,92 m²
3. ŁAZIENKA 5,47 m²
4. GARDEROBA 4,00 m²
5. KORYTARZ 6,32 m²
6. KOMUNIKACJA 2,72 m²
7. SCHODY 2,30 m²

RAZEM PODDASZE 51,08 m²
RAZEM PROJEKTOWANA POWIERZCHNIA UŻYTKOWA – 121,80 m²

Do każdego mieszkania przynależy ogródek, każdy ogródek jest ogrodzony.

Do każdego mieszkania przynależy miejsce postojowe (w cenie segmentu).

Wstępny termin realizacji : III kwartał 2020

Mieszkania 3-pokojowe 53 m²
Mieszkania 4-pokojowe 121 m²
Miejsca postojowe do każdego segmenu
Ogródek do każdego mieszkania
Kameralne osiedle

Ogółem 8 lokali

KRUCZA

OSIEDLE „KRUCZA 20”

W podwarszawskich Ząbkach wśród leśnej zieleni i niskiej zabudowy powstaje najnowsza inwestycja sprawdzonego i rzetelnego dewelopera.

Budynek został zaprojektowany z myślą o wygodzie przyszłych mieszkańców. W podziemiu znajdują się garaże oraz komórki lokatorskie, każda z klatek schodowych jest wyposażona w windę od poziomu garażu.

Oprócz miejsc garażowych mamy przewidziane naziemne miejsca parkingowe, które będą stanowiły tańszą alternatywę w zapewnieniu mieszkańcom parkingu na terenie osiedla.

Inwestycja jest zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, a jednocześnie w bardzo bliskiej odległości od pełnej infrastruktury miejskiej.

Komunikacja z Warszawą zapewnia przyszłym mieszkańcom wygodny i łatwy dostęp do rynku pracy, a bliska odległość do licznych przedszkoli, szkoły, sklepów i punktów usługowych gwarantuje komfortowe życie dla całej rodziny.

Bliskość natury daje możliwość prawdziwego wypoczynku po powrocie z pracy. Liczne ścieżki i trakty leśne zapewniają możliwość spacerów i wycieczek rowerowych po terenie lasu.

W inwestycji mamy do zaproponowania rozkłady mieszkań w Ząbkach 1, 2, 3 i 4 pokojowych.

Metraże mieszkań w Ząbkach:

- 1 pokojowych od 28,40 m2,
- 2 pokojowych od 31,37 m2,
- 3 pokojowych od 49,83 m2,
- 4 pokojowych od 68,74 m2,

Budynek będzie wykonany w wysokim standardzie z materiałów o wysokiej jakości.

Do każdego mieszkania mamy możliwość zakupienia indywidualnego miejsca garażowego lub parkingowego:

- 1 miejsce w garażu podziemnym 23 000,00 zł
- 1 miejsce rodzinne w garażu podziemnym na 2 samochody 32 000,00 zł
- 1 miejsce postojowe naziemne 12 000,00 zł
- 1 miejsce postojowe naziemne ( dla osoby niepełnosprawnej) 15 000,00 zł

Nabywcy są zwolnieni z opłaty podatku PCC.

Prace budowlane powinny się zakończyć do 31 grudnia 2020 roku i wówczas przekażemy nabywcom klucze do lokali, a termin przeniesienia własności do końca kwietnia 2021.

Zapraszam do kontaktu i rezerwacji swojego wymarzonego lokum.
BIURO SPRZEDAŻY ma w swojej ofercie pełną ofertę kredytów hipotecznych.

Mieszkania 1, 2, 3, 4 pokojowe
Powierzchnie od 28 do 69 m²
Podziemne i naziemne miejsca postojowe
Winda do poziomu garażu
Wysoki standard wykończenia

Ogółem 63 lokali

JAGIELLOŃSKA

JAGIELLOŃSKA 12

W podwarszawskich Ząbkach wśród niskiej zabudowy powstaje najnowsza inwestycja sprawdzonego i rzetelnego dewelopera budującego już kolejną inwestycję na lokalnym rynku.

Budynek został zaprojektowany z myślą o wygodzie przyszłych mieszkańców. W podziemiu oraz na parterze budynku znajdują się garaże oraz komórki lokatorskie, każda z klatek schodowych jest wyposażona w windę od poziomu garażu.

Oprócz miejsc garażowych mamy przewidziane naziemne miejsca parkingowe dla osób niepełnosprawnych, które będą stanowiły tańszą alternatywę w zapewnieniu mieszkańcom parkingu na terenie osiedla.

Inwestycja jest zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie domów jednorodzinnych wśród cichej i spokojnej okolicy, a jednocześnie w bardzo bliskiej odległości od pełnej infrastruktury miejskiej.

Komunikacja z Warszawą zapewnia przyszłym mieszkańcom wygodny i łatwy dostęp do rynku pracy, a bliska odległość do licznych przedszkoli, szkoły, sklepów i punktów usługowych gwarantuje komfortowe życie dla całej rodziny.

Bliskość natury daje możliwość prawdziwego wypoczynku po powrocie z pracy. Liczne ścieżki i trakty leśne zapewniają możliwość spacerów i wycieczek rowerowych po terenie lasów okalających Ząbki.

W inwestycji mamy do zaproponowania rozkłady mieszkań 1, 2, 3 i 4 pokojowych.

Metraże mieszkań w Ząbkach:

- 1 pokojowych od 27,62 m2,
- 2 pokojowych od 34,47 m2,
- 3 pokojowych od 52,19 m2,
- 4 pokojowych od 59,81 m2,

Budynek będzie wykonany w wysokim standardzie z materiałów o wysokiej jakości.

Do każdego mieszkania mamy możliwość zakupienia indywidualnego miejsca garażowego:

- 1 miejsce w garażu podziemnym 20 000,00 zł
- 1 miejsce rodzinne w garażu podziemnym na 2 samochody 30 000,00 zł
- 1 miejsce postojowe naziemne ( dla osoby niepełnosprawnej) 15 000,00 zł

Nabywcy są zwolnieni z opłaty podatku PCC.

Prace budowlane powinny się zakończyć do 31 sierpnia 2020 roku i wówczas przekażemy nabywcom klucze do lokali, a termin przeniesienia własności do końca stycznia 2021.

Zapraszam do kontaktu i rezerwacji swojego wymarzonego lokum.
BIURO SPRZEDAŻY ma w swojej ofercie pełną ofertę kredytów hipotecznych.

Mieszkania 1, 2, 3, 4 pokojowe
Powierzchnie od 27 do 67 m²
Miejsca postojowe w garażu podziemnym
Winda do poziomu garażu
Powierzchnia rekreacyjna na dachu

Ogółem 36 lokali

SZWOLEŻERÓW

Inwestycja „Szwoleżerów”

Nowa inwestycja deweloperska na rynku ząbkowskich nieruchomości.

Realizacją zajmuje się sprawdzona i renomowana firma deweloperska z tradycjami.

Ekskluzywny budynek mieszkalny w bardzo kameralnej zabudowie. W całym budynku tylko 10 mieszkań. Winda od poziomu parteru. Obszerne balkony i tarasy.

Mieszkania w Ząbkach od 26 m2 do 68 m2.

Mamy w ofercie najbardziej poszukiwane rozkłady mieszkań:

- kawalerki (z ogródkiem lub balkonem)
- dwa pokoje (z ogródkiem lub balkonem)
- jedno mieszkanie trzy pokojowe (z antresolą i balkonem)
- jedno mieszkanie cztero pokojowe (z tarasem, balkonem i antresolą)

Dla najbardziej wymagającego klienta mieszkania na ostatniej kondygnacji z antresolą i tarasami.

Dla wygody mieszkańców naziemne miejsca parkingowe oraz plac rekreacyjny.

Położenie inwestycji zapewnia wygodny dostęp do wszystkich punktów usługowych, szkół, przedszkoli oraz komunikacji.

Mieszkania na parterze z własnym ogródkiem.

Planowany początek inwestycji IV kwartał 2019 roku. Planowane oddanie do użytkowania I kwartał 2021 roku.

Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami inwestycji w BIURZE SPRZEDAŻY.

Mieszkania od 26 do 68 m²
Mieszkania z antresolą i tarasami
Plac rekreacyjny
Ogródki na parterze
Miejsca postojowe

Ogółem 10 lokali

KOLOROWA

KOLOROWA

Inwestycja w Markach na ulicy Kolorowej.

W skład inwestycji wchodzą cztery nowoczesne segmenty z poddaszami do własnej aranżacji oraz indywidualnymi miejscami parkingowymi na terenie inwestycji. Budynki mają dwa poziomy mieszkalne oraz bardzo przestronne poddasze do zaaranżowania na własne potrzeby.

Inwestycja realizowana jest wśród zabudowy jednorodzinnej w cichej i spokojnej okolicy Marek. Wszystkie media miejskie.

Standard deweloperski przewiduje m. in.:

STANDARD WYKONCZENIA LOKALI MIESZKALNYCH W REALIZOWANEJ INWESTYCJI:

1. Drzwi wejściowe aluminiowe w okleinie PCV, antywłamaniowe
2. Tynki wewnętrzne gipsowe III kategorii,
3. W pomieszczeniach wewnętrznych szlichta betonowa,
4. Parapety wewnętrzne i zewnętrzne, (bez parapetów wewnętrznych w kuchni i łazience),
5. Instalacja kanalizacji, zimnej i ciepłej wody – doprowadzona i rozprowadzona w lokalu,
6. Instalacja centralnego ogrzewania – doprowadzona i rozprowadzona w lokalu, grzejniki panelowe wraz z głowicami termostatecznymi, ogrzewanie podłogowe we wszystkich łazienkach,
7. Piec dwufunkcyjny C.O, C.W. bez zasobnika,
8. Instalacja elektryczna doprowadzone zasilanie i rozprowadzona po lokalu zgodnie z planem architektonicznym z osprzętem, bez gniazdek TV i INTERNET,
9. Instalacja domofonowa doprowadzona do lokalu,
10. Okna i drzwi balkonowe PCV,
11. Poddasze nieużytkowe ocieplone wełną mineralną 15 cm (według projektu) bez płyt GK.

STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU:

1. Elewacja zewnętrzna budynku wykonana z tynku sylikonowo-sylikatowego, ocieplenie ścian styropian 15 cm,
2. Balustrady na balkonach,
3. Schody i balkony do samodzielnego wykończenia,
4. Dach pokryty blachodachówką.

STANDARD WYKOŃCZENIA / ZAGOSPODAROWANIA TERENU WOKÓŁ BUDYNKU:

1. Wejście na teren nieruchomości i wjazd wykończone kostką brukową,
2. Brama wjazdowa z elektryką / z możliwością podłączenia siłownika /
3. Nieruchomość ogrodzona płotem,
4. Wyznaczone i oznaczone miejsca parkingowe,
5. Wyznaczone miejsce na odpady,
6. Teren przygotowany do zagospodarowania w zieleń.

Do każdego segmentu w Markach jest porzynależne indywidualne Miejsce Parkingowe, przestrzeń przydomowa i ogródek.

Rozkład segmentów zapewnia komfort użytkowania.

W skład każdego z segmentów wchodzi:

OPIS POWIERZCHNI POMIESZCZEŃ

PARTER:
Przedsionek 3,87 m2
Pomieszczenie gospodarcze 5,12 m2
Spiżarnia 1,26 m2
Hol + schody 7,90 m2
Salon+aneks 35,19 m2

PIĘTRO:
Hol+schody 8,90 m2
Pokój 13,51 m2
Pokój 12,15 m2
Pokój 12,03 m2
Łazienka 6,39 m2

PODDASZE NIEUŻYTKOWE/STRYCH:
Strych 55,07 m2

RAZEM PROJEKTOWANA POWIERZCHNIA UŻYTKOWA 106,32 m2

Wszystkie ważne do życia sprawy można załatwić w najbliższej okolicy.

Zapraszam do obejrzenia inwestycji “na żywo”.

Przewidywany koniec prac budowlanych to 12.2019.

4 segmenty z poddaszami
Mieszkania o powierzchni 106 m²
Ogródki od 50 do 155 m²
Indywidualne miejsca parkingowe
Osiedle zamknięte

Ogółem 4 lokali

ŻWIROWA

ŻWIROWA

Inwestycja w Markach na ulicy Żwirowej 3.

W skład inwestycji wchodzą cztery nowoczesne segmenty z garażami w bryle budynku oraz płaskimi dachami. Brak skosów zapewnia możliwość pełnej aranżacji wszystkich pomieszczeń.

Inwestycja realizowana jest wśród zabudowy jednorodzinnej w cichej i spokojnej okolicy.

Dojazd do segmentów bezpośrednio z nowej asfaltowej ulicy. Wszystkie media miejskie.

Standard deweloperski przewiduje m. in.:

STANDARD WYKONCZENIA LOKALI MIESZKALNYCH W REALIZOWANEJ INWESTYCJI:

1. Drzwi wejściowe aluminiowe w okleinie PCV, antywłamaniowe
2. Tynki wewnętrzne gipsowe III kategorii,
3. W pomieszczeniach wewnętrznych szlichta betonowa,
4. Parapety wewnętrzne i zewnętrzne, (bez parapetów wewnętrznych w kuchni i łazience),
5. Instalacja kanalizacji, zimnej i ciepłej wody – doprowadzona i rozprowadzona w lokalu,
6. Instalacja centralnego ogrzewania – doprowadzona i rozprowadzona w lokalu, grzejniki panelowe wraz z głowicami termostatecznymi, ogrzewanie podłogowe we wszystkich łazienkach,
7. Piec dwufunkcyjny C.O, C.W. bez zasobnika,
8. Instalacja elektryczna doprowadzone zasilanie i rozprowadzona po lokalu zgodnie z planem architektonicznym z osprzętem, bez gniazdek TV i INTERNET,
9. Instalacja domofonowa doprowadzona do lokalu,
10. Okna i drzwi balkonowe PCV,

STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU:

1. Elewacja zewnętrzna budynku wykonana z tynku sylikonowo-sylikatowego, ocieplenie ścian styropian 15 cm,

STANDARD WYKOŃCZENIA / ZAGOSPODAROWANIA TERENU WOKÓŁ BUDYNKU:

1. Wejście na teren nieruchomości i wjazd wykończone kostką brukową,
2. Brama wjazdowa z elektryką / z możliwością podłączenia siłownika /
3. Nieruchomość ogrodzona płotem,
4. Wyznaczone i oznaczone miejsca parkingowe,
5. Wyznaczone miejsce na odpady,
6. Teren przygotowany do zagospodarowania w zieleń.

Do każdego segmentu w Markach jest porzynależny indywidualny podjazd i ogródek.
Rozkład segmentów zapewnia komfort użytkowania.

W skład każdego z segmentów wchodzi:

PARTER:
Przedsionek 4,58 m2
WC 1,25 m2
HOL 3,11 m2
SALON + ANEKS KUCHENNY 25,00 m2

PIĘTRO:
Hol+schody 9,59 m2
Pokój 11,95 m2
Pokój 13,30 m2
Pokój 11,64 m2
Łazienka 5,79 m2
Pomieszczenie gospodarcze 6,02 m2
RAZEM PROJEKTOWANA POWIERZCHNIA UŻYTKOWA 92,23 m2

Garaż 17,39 m2
RAZEM PROJEKTOWANA POWIERZCHNIA CAŁKOWITA 109,62 m2

Odległość od:

szkoła podstawowa 1 900 m
sklep spożywczy 1 700 m
przystanek komunikacji 1 700 m
poczta 2 500 m
przedszkole 2 700 m
apteka 1 900 m

Wszystkie ważne do życia sprawy można załatwić w najbliższej okolicy.

Zapraszam do obejrzenia inwestycji “na żywo”.

Przewidywany koniec prac budowlanych to 12.2019.

4 nowoczesne segmenty
Mieszkania o powierzchni 92 m²
Ogródki od 30 do 160 m²
Garaże do każdego lokalu
Osiedle zamknięte

Ogółem 4 lokali

CZARNOLESKA

CZARNOLESKA

Inwestycja w Kobyłce przy ul. Czarnoleskiej

W skład inwestycji wchodzi sześć nowoczesnych budynków dwu lokalowych wśród których mamy sześć segmentów z garażami w bryle budynku oraz poddaszem przynależnym do segmentu do włąsnej aranżacji i cztery mieszkania jednopoziomowe.

Inwestycja realizowana jest wśród zabudowy jednorodzinnej w cichej i spokojnej okolicy na pograniczy Kobyłki i Wołomina.

Dojazd do segmentów bezpośrednio z nowej asfaltowej ulicy. Wszystkie media miejskie.

STANDARD WYKOŃCZENIA LOKALI MIESZKALNYCH W REALIZOWANEJ INWESTYCJI:

1. Drzwi wejściowe drewniane.
2. Tynki wewnętrzne gipsowe III kategorii,
3. W pomieszczeniach wewnętrznych szlichta betonowa,
4. Parapety wewnętrzne i zewnętrzne,
5. Instalacja zimnej i ciepłej wody – doprowadzona i rozprowadzona w lokalu zgodnie z projektem,
6. Instalacja sanitarna doprowadzona i rozprowadzona w lokalu zgodnie z projektem,
7. Instalacja centralnego ogrzewania – doprowadzona i rozprowadzona w lokalu, grzejniki panelowe i drabinkowe w łazienkach, grzejniki w kolorze białym,
8. Piec dwufunkcyjny C.O, C.W. – kondensacyjny,
9. Instalacja elektryczna doprowadzone zasilanie i rozprowadzona po lokalu bez osprzętu,
10. Instalacja domofonowa doprowadzona do lokalu,
11. Instalacja alarmowa - rozprowadzone okablowanie bez osprzętu,
12. Okna i drzwi balkonowe PCV, z zewnątrz w okleinie drewnopodobej wewnątrz białe
13. W lokalach z garażami bramy garażowe z napędem, sterowane pilotem,

STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU:

1. Elewacja zewnętrzna budynku wykonana z tynku silikonowego na podłożu z siatki plastikowej, ocieplenie ścian styropian 15 cm,
2. Budulec ścian zewnętrznych nośnych – cegła ceramiczna POROTHERM 25 cm P+W
3. Dach pokryty gontem bitumicznym
4. Orynnowanie i obróbki dachu – stalowe,
5. Podbitka dachowa PCV z wentylacją,

STANDARD WYKOŃCZENIA / ZAGOSPODAROWANIA TERENU WOKÓŁ BUDYNKU:

1. Wejście na teren nieruchomości i wjazd wykończone kostką brukową,
2. Nieruchomość ogrodzona metalową siatką,
3. Wyznaczone i oznaczone miejsca parkingowe,
4. Teren w około budynku uporządkowany,

Do każdego segmentu jest porzynależny indywidualny podjazd wraz z wyznaczonym Miejscem Parkingowym oraz ogródek.

Rozkład segmentów zapewnia komfort użytkowania.

W skład każdego z segmentów wchodzi:

Parter
1. Wiatrołap - 3,95 m2
2. WC - 2,92 m2
3. Salon + Kuchnia - 28,61 m2
Razem projektowana powierzchnia użytkowa parteru - 35,48 m2
4. Komunikacja - 7,24 m2
5. Garaż - 18,38 m2
Łączna powierzchnia projektowana parteru - 61,10 m2

Piętro
6. Sypialnia - 10,63 m2
7. Sypialnia - 16,56 m2
8. Sypialnia - 13,34 m2
9. Łazienka - 5,90 m2
10. Garderoba - 4,54 m2
Razem projektowana powierzchnia użytkowa piętra - 50,97 m2
11. Komunikacja - 9,25 m2
Łączna powierzchnia projektowana piętra - 60,22 m2

POWIERZCHNIE RAZEM
Użytkowa projektowana, łączna - 86,45 m2
Netto projektowana , łączna - 121,32 m2

Odległość od:

szkoła podstawowa 900 m
sklep spożywczy 1 100 m
przystanek komunikacji 1 800 m
poczta 3 500 m
przedszkole 2 500 m
apteka 2 900 m

Wszystkie ważne do życia sprawy można załatwić w najbliższej okolicy.

Zapraszam do obejrzenia inwestycji “na żywo”.

Przewidywany koniec prac budowlanych to 03.2020.

6 segmentów
Mieszkania od 72 do 121 m²
Ogródki do każdego lokalu od 70 m²
Wszystkie media miejskie
Osiedle zamknięte

Ogółem 12 lokali

RADZYMIN-CEGIELNA

Radzymin-Cegielna

Na terenie nowo powstałej kameralnej inwestycji (tylko 8 mieszkań w Radzyminie w zabudowie szeregowej) na pograniczu miejscowości Radzymin-Cegielnia przy ulicy Polnej 74 oferujemy 4-pokojowe mieszkania o pow. 95,14 m² dwupoziomowe wraz z ogródkiem + poddasze do adaptacji 31,1 m z działką o pow. 258 m² lub z działką o pow. 157 m²

Planowany termin oddania inwestycji to sierpień/wrzesień 2019 r.

W skład mieszkania wchodzi:

Parter

Salon 27,89 m
Aneks kuchenny 7,56 m
WC 1,98 m
Wiatrołap 3,59 m
Kotłownia 5,84 m
Schody 2,7 m

I Piętro

Pokój 11,41 m
Pokój 11,46 m
Pokój 9,31 m
Łazienka 8,48 m
Korytarz 5,09 m
Schody 2,7
Schody 2,97

Poddasze

Pokój 31,1 m

Mieszkanie posiada przestronny salon z aneksem kuchennym, z którego jest bezpośrednie wyjście do własnego ogródka. Salon jest przygotowany do założenia kominka.

Do lokali należą prywatne ogródki i dwa miejsca parkingowe. Każda działka jest osobno ogrodzona.

W mieszkaniu znajduje się dodatkowo pomieszczenie gospodarcze z osobnym wejściem.

Inwestycja jest uzbrojona w kanalizację sanitarną, deszczową, wodociąg oraz gazociąg.

Stan deweloperski do wykończenia.

W cenę wliczony jest energooszczędny piec kondensacyjny zasilany gazem ziemnym.

Segmenty trzypoziomowe
Powierzchnia 95 m²
Poddasze do adaptacji 31 m²
Ogródki do każdego lokalu
Miejsca postojowe w cenie

Ogółem 8 lokali

SOWIŃSKIEGO

Sowińskiego

W skład osiedla wchodzą 4 budynki jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej.

Teren osiedla będzie ogrodzony i zagospodarowany. Wydzielone miejsca parkingowe do każdego mieszkania w Markach.

Na osiedlu mamy 8 mieszkań trzypoziomowych.

Jedną z najważniejszych zalet jest usytuowanie. Z myślą o wygodzie i komforcie osiedle zlokalizowaliśmy przy ulicy Sowińskiego z bardzo łatwą dostępnością komunikacyjną z Warszawą (niespełna półtora km od wjazdu na nowo powstałą obwodnicę Marek oraz 900 m do przystanku autobusowego) i bliskość wszelkich placówek typu: przedszkola, szkoła, apteka, poczta, sklepy czy przychodnia lekarska.

Odległości:

Warszawa 4 km
Szkoła Podstawowa 600m
Przedszkole 400m
Ośrodek Zdrowia - 600m
Orlik - 400m
Kompleks obiektów sportowych Markovia Marki - 500m
Przystanek Komunikacji Miejskiej (I-wsza strefa) 800m
Lidl/Biedronka - 1000m
Centrum Handlowe M1 4 km
Apteka 800 m
Rezerwat Horowe Bagno - 800m
Stadnina konna - 1000m
Jezioro Konne 150 m

Segmenty trzypoziomowe
Powierzchnia 84 m² lub 90 m²
Osiedle zamknięte
Ogródki do każdego lokalu
Miejsca postojowe w cenie

Ogółem 8 lokali

SEGMENTY LEŚNA

Segmenty Leśna

Przy ul. Leśnej 17 F – K, powstaje kameralne zamknięte osiedle 12 segmentów. Budynki są bardzo akustyczne ( ściany między segmentowe zbudowane z dwóch ścian z cegły akustycznej w środku z wełną mineralną + okna w systemie 3 szybowym). Budynki będą podłączone do kanalizacji miejskiej i wody miejskiej. Ogrzewanie gazowe- w każdym segmencie własny dwufunkcyjny piec gazowy. Segmenty są bezczynszowe i tanie w utrzymaniu - właściciel sam decyduję o kosztach eksploatacyjnych.

Segmenty w stanie ponad deweloperskim : kominek w zimę zapewni miły klimat i dodatkowe ciepło. Na ścianach tynki gipsowe, parapety z konglomeratu marmurowego, ogrzewanie podłogowe na całym parterze , instalacja alarmowa, instalacja tv, instalacja domofonowa, w pokoju dziennym okna tarasowe w systemie suwanym ( tzw. suwanki). Na balkonach balustrady ze stali nierdzewnej (INOX) i szkła. Drzwi wejściowe Gerda.

Salon z aneksem w naszym segmencie jest unikatowy, powierzchnia w której spędzamy większość czasu wynosi około 40 m2, jest piękne, duże przeszklenie, które posiada drzwi balkonowe w systemie suwanym, przez które wychodzimy bezpośrednio na ogródek, na całym parterze nowoczesne ogrzewanie podłogowe, do tego jeszcze dochodzi kominek w salonie !!

Poddasze jest typu Open Space o powierzchni 48 m2 ( Bardzo wysokie i ustawne, ścianka kolankowa 1,50 m , 4 okna dachowe Fakro gwarantują doświetlenie poddasza, Jako niespodzianka w gratisie oferujemy też strych, prowadzą do niego rozsuwane schody drewniane, może służyć jako pomieszczenie na rzeczy pozasezonowe.

Do każdego Segmentu w Markach przynależy duży ogródek, każdy ogródek jest ogrodzony.

Do Każdego Segmentu przynależą dwa miejsca postojowe ( w cenie segmentu).

Opis pomieszczeń:
PARTER :

Wiatrołap 4,55 m
Kuchnia 5,65 m
Pokój dzienny 34,12 m
Schody 1,86 m
WC 1,76 m
Razem : 47,94 m

I PIETRO :

Komunikacja 3,49 m
Schody 1,86 m
Pokój 10,08
Pokój 10,61
Pokój 11,70
Łazienka 6,82
Garderoba 3,74
Razem : 48,30 m

PODDASZE :

Open Space 48 m Powierzchnia lokalu łącznie : 144,24 m

Wstępny termin realizacji : IV kwartał 2019

Segmenty trzypoziomowe
Powierzchnia 144 m² lub 164 m²
Standard ponad deweloperski
Ogrodzone ogródki do każdego lokalu
Miejsca postojowe lub garaż w cenie

Ogółem 12 lokali

OSIEDLE SKOWRONIA

OSIEDLE SKOWRONIA

Inwestycja realizowana jako drugi etap osiedla przy ul. Skowroniej w bezpośrednim sąsiedztwie lasów.

W skład osiedla wchodzą 4 budynki jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej.

Teren osiedla będzie ogrodzony i zagospodarowany. Wydzielone po 2 miejsca parkingowe do każdego mieszkania.

Na osiedlu mamy 4 mieszkania parterowe i 4 mieszkania dwu poziomowe.

Mieszkania parterowe o powierzchni 66,13 m² – 3 pokoje z aneksem kuchennym.

Mieszkania dwupoziomowe o powierzchni 121,33 m² – 4 pokoje z aneksem kuchennym z możliwością wydzielenia 5 pokoi.

Każde mieszkanie w Markach ma zapewniony ogródek o powierzchni minimum 85 m².

Jako budulec stawiamy na sprawdzone i renomowane materiały. Budynki wznosimy tradycyjną technologią z użyciem sprawdzonych materiałów.

Inwestycja jest wymarzona dla osób szukających wytchnienia po całym dniu pracy. Bliskość lasu zapewnia szereg możliwości relaksu i spędzenia wolnego czasu.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia osiedla.

Lokale jedno- i dwupoziomowe
Mieszkania od 66 do 121 m²
Ogródki do każdego lokalu min. 85 m²
Osiedle zamknięte
Bezpośrednie sąsiedztwo lasu

Ogółem 8 lokali

OSIEDLE KOŚCIUSZKI

OSIEDLE KOŚCIUSZKI

Nowoczesne, komfortowe i zamknięte osiedle mieszkań bezczynszowych od sprawdzonego i solidnego lokalnego dewelopera.

Osiedle składa się z 6 budynków jednorodzinnych, dwulokalowych o metrażach od 54.36m² do 127,58m².

Mieszkania parterowe są w rozkładach 3 pokojowych, a mieszkania dwupoziomowe 5 pokojowych.

W części lokali istnieje możliwość zainstalowania kominka.

Drugi poziom mieszkania posiada okna dachowe oraz okna standardowe, co powoduje bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń.

Istnieje możliwość indywidualnej aranżacji ścianek działowych na początkowym etapie budowy, aby jak najbardziej dostosować mieszkanie do indywidualnych potrzeb klienta.

Do każdego lokalu przynależy indywidualny ogródek lokatorski.

Wszystkie mieszkania w Ząbkach posiadają przynależne miejsca postojowe.

W okolicach inwestycji znajdują się leśne tereny rekreacyjne, co gwarantuje spokój i wypoczynek w otoczeniu zieleni.

W pobliżu:

dogodna komunikacja z Warszawą
pełna infrastruktura społeczna
obiekty przemysłowo-handlowe

6 budynków jednorodzinnych
Mieszkania od 54 do 127 m²
Ogródki do każdego lokalu od 32 do 75 m²
Możliwość aranżacji ścianek działowych*
Mieszkania bezczynszowe

Ogółem 12 lokali

BATOREGO

BATOREGO

Segmenty w Ząbkach na Batorego to inwestycja znajdująca się tylko minutę od szkoły, sklepu i komunikacji miejskiej - najistotniejsze punkty w mieście kilka kroków od domu.

Budynki charakteryzują się nowoczesna architekturą i przestronnym rozkładem. Osiedle jest ogrodzone i zamknięte.

W skład osiedla wchodzą dwa budynki mieszkalne jednorodzinne dwulokalowe w zabudowie bliźniaczej stanowiące cztery segmenty z których każdy jest wyposażony we własny garaż oraz miejsce postojowe.

Dodatkowo do każdego lokalu przynależy jedno miejsce parkingowe na podjeździe oraz indywidualny ogródek lokatorski.

Każdy segment posiada trzy poziomy:
PARTER: salon z aneksem kuchennym (30,47 m2) z kominkiem i wyjściem na ogródek, pokój (7,81 m2), łazienka (3,33 m2) kotłownia (3,35 m2), komunikacja (10,54 m2), wiatrołap (3,56 m2), garaż (16,95 m2), pomieszczenie gospodarcze (1,17 m2).

I PIĘTRO: trzy pokoje (17,89 m2, 13,52 m2, 18,62 m2), garderoba (4,73 m2), łazienka (11,97 m2), komunikacja (6,72 m2).

PODDASZE NIEUŻYTKOWE: cztery pokoje (ok 70 m2) ściana kolankowa 1,7 m, cztery okna dachowe, docieplone pianą (20 cm) do własnej aranżacji.

Segment wyposażony jest w instalację c.o., gazową, wodno-kanalizacyjną, elektryczną, kominkową i domofonową. Podstawowy materiał - porotherm. Pokrycie dachu - dachówka, docieplenie - styropian (15 cm), tynk elewacyjny, drzwi antywłamaniowe, okna PCV, parapety, piec z zasobnikiem ciepłej wody, grzejniki z termostatami. Ogrzewanie podłogowe (parter: wc, komunikacja, aneks kuchenny; I i II piętro: łazienki).

Inwestycja w trakcie budowy. Zakończenie - II kwartał 2019 r.

4 segmenty trzypoziomowe
Mieszkania 216 i 218 m²
Ogródki do każdego lokalu od 36 do 227 m²
Własny garaż w każdym segmencie
Kameralne osiedle

Ogółem 4 lokali

PODLEŚNA

PODLEŚNA

Jeżeli lubisz ciszę, spokój i bezpośredni kontakt z naturą, a jednocześnie zależy Ci na bliskości centrum miasta to ta inwestycja położona w "nowej" części Ząbek spełni te oczekiwania.

Świetna lokalizacja w pobliżu lasu a jednocześnie pełnej infrastruktury miejskiej m.in.: sklepów, szkół, przedszkoli, centrum handlowego, apteki, przychodni i punktów usługowych. Wszędzie dotrzesz w nie więcej niż 5 minut spacerem.

Inwestycja składa się z sześciu budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych w formie trzech bliźniaków.

Mieszkania w Ząbkach mają wyznaczone odrębne miejsca parkingowe oraz ogródki przydomowe.

Wysoki standard wykończenia: konstrukcja tradycyjna murowana z cegły ceramicznej, ocieplenie styropianem (15 cm grubości), poddasze (ocieplone pianą) - posadzka, wyprowadzenie instalacji centralnego ogrzewania oraz instalacji wodnej, tynki zewnętrzne - akrylowo-silikonowe, posadzki cementowe, dach - pokryty blacho-dachówką, tynki wewnętrzne - gipsowe wykonane techniką maszynową, liczniki zużycia mediów - każde mieszkanie wyposażone jest w liczniki wody, prądu, kanalizacja miejska.

Wyposażenie mieszkania: kaloryfery z termostatami, częściowo ogrzewanie podłogowe, instalacja gazowa, instalacja elektryczna (gniazdka, kontakty), alarmowa, wodno-kanalizacyjna, telewizyjna, telefoniczna oraz domofonowa, stolarka okienna PCV, parapety z konglomeratu oraz po dwa okna z każdej strony na poddaszu, drzwi wejściowe (zewnętrzne o podwyższonej odporności na włamania) przystosowane do domów jednorodzinnych, tynki wewnętrzne - gipsowe maszynowe, okna - PCV z pakietem trzyszynowym, ciepła ramka.

Inwestycja w trakcie budowy. Zakończenie - sierpień 2019 r.

Lokale jedno- i dwupoziomowe
Mieszkania od 73 do 166 m²
Ogródki do każdego lokalu od 66 do 90 m²
Osiedle zamknięte
Blisko do infrastruktury miejskiej

Ogółem 12 lokali

Gaj Gajowa

OSIEDLE „GAJ GAJOWA”

Jest to najnowsza inwestycja sprawdzonego dewelopera mieszcząca się w bardzo cichej, spokojnej i kameralnej okolicy, ale w bliskim sąsiedztwie centrum miasta.

Bliskość lasu zapewnia bezpośredni kontakt z naturą i daje możliwości aktywnego wypoczynku.

W skład całej inwestycji wchodzi 40 segmentów z podziałem na dwa etapy. Etap nr 1 obejmował będzie budowę 20 budynków od ul. Gajowej.

W prowadzonej inwestycji mamy segmenty o powierzchni 96,77 m² oraz 97,88 m².

W każdym z segmentów mamy:

Parter

Salon z aneksem kuchennym
Gościnne WC

Piętro I

Łazienka
Pralnia
2 Sypialnie

Piętro II

Zaprojektowana przestrzeń open space z możliwością wydzielenia łazienki, sypialni i miejsca do wypoczynku lub łazienki i dwóch sypialni. Budynki wykonane zostaną w standardzie zapewniającym jak najwyższy komfort użytkowania, przy budowie zostaną wykorzystane sprawdzone technologie i materiały budowlane wysokiej jakości.

Fundamenty lane z betonu i zbrojone drutem stalowym, ściany z tradycyjnych materiałów murowanych.

W lokalach mieszkalnych zastosowano stolarkę okienną PCV, o bardzo dobrych parametrach termicznych i akustycznych oraz drzwi antywłamaniowe. Projekt budowlany spełnia wszelkie wymogi i normy techniczne wymagane przez rzeczoznawców.

Wyraz architektoniczny projektowanego zespołu budynków opiera się na operowaniu prostymi, geometrycznymi formami.

Do każdego segmentu w Ząbkach jest przynależne miejsce parkingowe oraz ogródek przydomowy.

Istnieją dwie opcje zabudowy II piętra przedstawione pod numerami 1.A.V2 dla segmentów A oraz 1.B.V2 dla segmentów B.

Segmenty o powierzchni 96 do 98 m²
Ogródki o powierzchni 18, 66 i 115 m²
Miejsca postojowe do każdego segmenu
10 metrów do terenów zielonych
Blisko centrum miasta

Ogółem 43 lokali

OGRODY IZBICA

„OGRODY IZBICA”

Przedstawiam nową inwestycję zamkniętego i strzeżonego osiedla domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej.

Realizacja pierwszego etapu osiedla składa się z ośmiu budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Planowany termin zakończenia prac budowlanych to sierpień 2018 r.

Inwestycja realizowana jest w Izbicy w bardzo cichej i spokojnej okolicy w otulinie lasów. Każdy, kto szuka wypoczynku po ciężkim dniu pracy znajdzie tutaj coś dla siebie. Do dyspozycji każdego z nabywców będzie osiedlowy teren rekreacyjny wyposażony w plac zabaw dla dzieci, boisko do koszykówki oraz teren do zorganizowania osiedlowego grilla. Mamy przewidziane miejsca parkingowe dla gości.

Bliskość natury w postaci lasów oraz niedaleka odległość do rzeki Narew jak i Zalewu Zegrzyńskiego sprawia, że to miejsce staje się bardzo atrakcyjne również pod względem aktywnego wypoczynku.

Domy mają powierzchnię 182,34 m2 są w nich dwustanowiskowe garaże, olbrzymie tarasy, a każde pomieszczenie jest zaprojektowane z myślą o wygodzie mieszkańców. Są idealne dla rodzin z dziećmi szukających przestrzeni.

Do każdego z domów jest wydzielona działka o powierzchni od 350 m2 do 500 m2.

Na parterze mamy zaprojektowane:

   PARTER
      01. wiatrołap 4,06 m2
      02. klatka schodowa,/komunikacja 14,74 m2
      03. łazienka 4,19 m2
      04. pom. gospodarcze 4,93 m2
      05. pokój 9,95 m2
      06. kuchnia 9,33 m2
      07. salon + jadalnia 28,87 m2
      08. spiżarnia 2,53 m2
      09. garaż dwustanowiskowy 26,63 m2

Razem 105,23 m2

Na poddaszu użytkowym mamy zaprojektowane:

   PODDASZE
      1.1. klatka schodowa/korytarz 11,51 m2
      1.2. pokój 12,24 m2
      1.3. łazienka 7,06 m2
      1.4. pralnia 4,28 m2
      1.5. pokój 15,00 m2
      1.6. garderoba 1,15 m2
      1.7. łazienka 3,00 m2
      1.8. pokój 15,56 m2
      1.9. garderoba 4,67 m2

Razem 77,11 m2

Powierzchnia łączna parter i poddasze 182,34 m2

Do budowy używamy tradycyjnych i sprawdzonych materiałów, nasi wykonawcy to sprawdzone i renomowane firmy. Zapraszam do zapoznania się z ofertą.

Domy o powierzchni 182m²
Działka od 350m² do 500m²
Dwustanowiskowe garaże
Osiedlowy teren rekreacyjny
Bliska odległość do lasu i rzeki

Ogółem 8 lokali

INWESTYCJA ŁOKIETKA

INWESTYCJA ŁOKIETKA

Kompleks domów w zabudowie szeregowej w którym mamy cztery segmenty, dwa mieszkania parterowe oraz dwa mieszkania dwupoziomowe.

Inwestycja realizowana jest w cichej i spokojnej okolicy Kobyłki.

W poblizu znajduja sie:
  Przedszkole – 550 m
  Sklepy – 500 m
  Szkoła – 1 200 m
  Dworzec PKP – 2 000 m
Oraz liczne punkty usługowe zapewniajace wygode przyszłym mieszkancom.

Mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni 130,07 m2. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze i poddaszu. Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe. W mieszkaniu znajdują się trzy zamknięte sypialnie, dwie łazienki, garderoba, salon z jadalnią i kuchnią.
Do mieszkania przynalezy ogródek.

Segmenty są o powierzchni 111,26 m2 mają garaż w bryle budynku i dodatkowe miejsce postojowe. Znajdują się w nich 3 sypialnie, dwie łazienki salon z jadalnią i kuchnią. Do każdego segmentu przynależy ogródek oraz strych do własnej aranżacji.

Mieszkania parterowe mają powierzchnię 66,54 m² do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe. W mieszkaniu znajdują się dwie zamknięte sypialnie, łazienka, salon z jadalnią i kuchnią.
Do mieszkania przynależy ogródek.

Osiedle ma dobrą komunikację z Warszawą, do której można się dostać w błyskawiczny sposób dzięki pobliskiemu przystankowi PKS jak również PKP oraz drogi głównej Warszawa-Wołomin.

Mieszkania od 66 do 130m²
Do mieszkania miejsca postojowe
Segmenty o powierzchni 111.26m²
Do segmentów garaże
Ogródki do każdego lokalu

Ogółem 8 lokali

OSIEDLE ANDERSENA

OSIEDLE ANDERSENA

Jest to nowy projekt budowlany znanego i cenionego lokalnego dewelopera. W skład osiedla wchodzi 6 budynków wielorodzinnych z garażami podziemnymi, obszerny plac zabaw dla dzieci oraz miejsca postojowe naziemne dla gości mieszkańców osiedla.

Pierwszy etap inwestycji został rozpoczęty w czerwcu 2017 roku i potrwa do końca sierpnia 2018. W pierwszym etapie są zaprojektowane mieszkania w Ząbkach w metrażach od 36 m2 do 72 m2 w rozkładach 2, 3 i 4 pokojowych. Do każdego lokalu jest przynależna komórka lokatorska zawarta w cenie lokalu oraz przynależy podziemne miejsce parkingowe, którego cena wynosi 20 000,00 zł.

Inwestycja zlokalizowana jest w cichej okolicy miasta w bardzo bliskiej odległości od szkoły, przedszkoli, miejsc handlu oraz komunikacji.

Osiedle było planowane z myślą o rodzinach szukających wygody, bliskości do centrum miasta przy zachowaniu jednoczesnego spokoju.

Materiały użyte do budowy są wyselekcjonowane i mają najwyższą jakość. Całość osiedla docelowo będzie ogrodzona, bramy wjazdowe będą sterowane pilotem, chodniki i podjazdy będą wyłożone kostką brukową, a tereny zielone będą zagospodarowane.

Mieszkania od 36m² do 72m²
Mieszkania 2, 3 i 4 pokojowe
Garaże podziemne
Komórka lokatorska w cenie
Obszerny plac zabaw

Ogółem 33 lokali

SEGMENTY MOKRA

SEGMENTY MOKRA

Jest to nowa inwestycja na rynku deweloperskim charakteryzująca się nowoczesną i funkcjonalną architekturą. Bryła budynków, jak również całe osiedle w skład którego wchodzi 26 segmentów, jest zaprojektowana z myślą o mniejszej i większej rodzinie.

Mamy dwie wielkości segmentów. Mniejsze, 4 pokojowe, rozmieszczone na dwóch poziomach oraz większe, 5 pokojowe, rozmieszczone na trzech poziomach budynku.

Każdy szereg segmentów zawiera dwie wielkości. Każdy klient ma możliwość wyboru odpowiedniej dla siebie wielkości z mniejszym bądź większym ogrodem. Do każdego segmentu przynależy indywidualne miejsce parkingowe.

Wszystkie segmenty w Ząbkach mają indywidualne liczniki na media miejskie.

Budowa mieści się na ul. Mokrej w Ząbkach wśród zabudowy jednorodzinnej w bardzo kameralnej okolicy.

Koniec prac w pierwszym etapie ( 14 segmentów ) planowany jest na marzec 2018 r.

Opis powierzchni pomieszczeń jest zawarty w rzutach.

Odległości od ważniejszych miejsc:

Dworzec PKP Ząbki – 900 m ( PKP jedzie do Warszawy Wileńskiej 7 minut i mamy bezpośredni dostęp do metra, tramwaju i komunikacji warszawskiej )
Szkoła Podstawowa – 1 100 m
Przedszkole Publiczne – 1 500 m
Basen ząbkowski – 1 900 m

26 segmentów
Segmenty 4 pokojowe o pow. 75m²
Segmenty 5 pokojowe o pow. 115m²
Kameralna okolica
Ogródki o pow. nawet 100m²

Ogółem 25 lokali

ANDERSENA II

Osiedle ANDERSENA II

to budynek mający wysokość 5 pięter. Powstaje on w spokojnej części Ząbek przy ul. Andersena 45 tuż przy lesie. Lokalizacja osiedla zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, której oczekują mieszkańcy. W pobliżu znajdą oni: sklepy, aptekę, przedszkola, szkoła podstawowa (planowana jest realizacja w drugiej części ulicy nowa szkoła podstawowa), przystanki autobusowe linii 199 i 345 oraz komunikacji miejskiej dowożącej do stacji PKP Ząbki, a stąd już tylko 5-7 minut do Warszawy. Szybki wyjazd na trasę nr 631 – ul. Żołnierską, która jest rozbudowywana.

Inwestycja została podzielona na dwa etapy.

I etap przedsięwzięcia będzie zawierał 55 mieszkań dwu-, trzy-, cztero- i pięciopokojowych dostępnych w metrażach od 50 m2 do 95 m2 z przestronnymi balkonami. Niektóre z lokali będą posiadały nawet dwie powierzchnie balkonowe. Komfort wszystkich mieszkań w Ząbkach podnoszą windy zjeżdżające bezpośrednio do hali garażowej z miejscami postojowymi. Oddanie tego etapu zaplanowane zostało do 31.08.2019r.

II etap to 60 lokali mieszkalnych w metrażach od 35 m2 do 95 m2 z balkonami i miejscami postojowymi na poziomie -1 budynku. Znajdą się tu mieszkania dwu-, trzy- i czteropokojowe. Oddanie II etapu ustalono do 31.08.2020r.

W budynku, od strony ulicy Andersena zaplanowaliśmy lokale użytkowe, które mogą ułatwić mieszkańcom dostęp do różnego rodzaju usług.

To co wyróżnia inwestycję to stworzenie patio – wewnętrznego dziedzińca, na którym zaprojektowano miejsce wypoczynku, a także rekreacji. Wszystko to w otoczeniu pięknej roślinności i małej architektury.

Mieszkania 2, 3, 4, 5 pokojowe
Powierzchnie od 35 do 95 m²
Miejsca postojowe w garażu podziemnym
Winda do poziomu garażu
Wewnętrzne patio

Ogółem 138 lokali

APARTAMENY STEFCZYKA

Apartamenty Stefczyka

Jest to nowe kameralne osiedle mieszkaniowe zlokalizowane w Ząbkach przy ul. Stefczyka, w cichej i spokojnej okolicy, na pełnej zieleni działce. Deweloper zaplanował 22 kameralne mieszkania w najpopularniejszych metrażach i rozkładach od 40 do 103 mkw. W ofercie znajdują się mieszkania 2-, 3- oraz 4-pokojowe. Każde z mieszkań w Ząbkach posiadać będzie balkon lub ogródek. W budynku jest winda od poziomu garażu -1.

Pod budynkiem przewidziany został parking podziemny z wygodnymi i przestronnymi miejscami parkingowymi.

Budynki wykonywane przez naszą firmę charakteryzują się nowoczesną konstrukcją, pozwalającą na niemal dowolne kształtowanie rozkładu mieszkań w zależności od indywidualnych potrzeb naszych klientów.

W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji znajdują się:

Obiekty sportowe należące do miasta
Sezonowe lodowisko,
Basen z kręgielnią
Stadion piłkarski.
Najnowocześniejsze przedszkole publiczne
Szkoła Podstawowa
Kościół
Przychodnia zdrowia
Targowisko i sklepy

W niedalekiej odległości od inwestycji są przystanki autobusowe komunikacji miejskiej, ZTM oraz stacja kolejowa PKP z której dojedziemy do Warszawy Wileńskiej.

Inwestycja realizowana jest ze środków własnych dewelopera, grunt jest własnością firmy.

Nadzór nad inwestycją sprawuje bank Millennium prowadzący rachunek powierniczy dla inwestycji.

Zakończenie prac budowlanych jest przewidziane do dnia 31.12.2017.

Mieszkania 2 pokojowe od 40m²
Mieszkania 3 pokojowe od 53m²
Mieszkania 4 pokojowe od 93m²
Winda od poziomu garażu
Cicha i spokojna okolica

Ogółem 22 lokali

OSIEDLE POD LASEM

OSIEDLE POD LASEM
   To nowoczesne, komfortowe i bezpieczne zamknięte osiedle mieszkań bezczynszowych. Znajdujące się w Ząbkach w cichej i spokojnej okolicy wśród zabudowy jednorodzinnej w bardzo bliskiej odległości od lasu. Na osiedlu znajdować się będzie osiem budynków jednorodzinnych dwu lokalowych. A w nich mieszkania 3 pokojowe na parterze o powierzchni około 63 m2 oraz 5 pokojowe na piętrze wraz z poddaszem o łącznej powierzchni 123 m2.
   Na osiedlu znajdował się będzie również budynek w którym będą dwa segmenty o powierzchni 123 m2.
   Każdy klient znajdzie coś dla siebie i swojej rodziny.
   Do wszystkich mieszkań w Ząbkach przynależne są ogródki oraz miejsca postojowe gratis. We wszystkich lokalach istnieje możliwość zainstalowania kominka. Mieszkania na piętrze posiadają poddasze do własnej aranżacji. Mieszkania na parterze posiadają bezpośrednie wyjście na własny ogródek.
Lokalizacja osiedla:

przystanki autobusowe – 500 m
punkty handlowe – 350 m
szkoły – 1500 m
przedszkola – 300 m
basen – 1 900 m
szybka komunikacja z Warszawą - PKP – 2500 m

Mieszkania 3 pokojowe 63m²
Mieszkania 5 pokojowe 123m²
2 segmenty 123m²
Ogródki do każdego mieszkania
MIejsca postojowe gratis

Ogółem 19 lokali

ZAKĄTEK KOPERNIKA

ZAKĄTEK KOPERNIKA

Nowa inwestycja położona przy ul. Kopernika w podwarszawskich Ząbkach.
Jest to ekskluzywny, wykonany w wysokim standardzie 21 mieszkaniowy budynek w samym centrum nowych Ząbek.
Dla zapewnienia wygody przyszłych nabywców został zaprojektowany garaż podziemny oraz winda od poziomu garażu do III piętra. Każdy lokal ma zapewnione miejsca garażowe.
Nowoczesna architektura budynku, przestronne i zaprojektowane z myślą o wygodnym życiu mieszkania dają poczucie komfortu i bezpieczeństwa.
Lokalizacja budynku jest wymarzona dla wszystkich, którzy kochają życie w centrum miasta. Zapewnia bezpośredni dostęp wszystkich ważnych elementów śródmiejskich takich jak sklepy, handel, szkoły, kościół, przedszkola i szkoły, przychodnie zdrowia i punkty usługowe. Inwestycja zapewnia jednocześnie bliskość z naturą, w niedalekiej odległości jest las, w którym każdy znajdzie odrobinę wytchnienia podczas spaceru.
Inwestycja realizowana jest przez sprawdzonego dewelopera z wieloletnim doświadczeniem w branży budowlanej. Jest budowana ze środków własnych firmy i nie ma obciążonej Księgi Wieczystej hipoteką bankową. Bezpośrednio w BIURZE SPRZEDAŻY zapewniamy pełną obsługę kredytową dla przyszłych nabywców.

STANDARD WYKOŃCZENIA LOKALI MIESZKALNYCH W REALIZOWANEJ INWESTYCJI:

Drzwi wejściowe stalowe w okleinie PCV, bezpieczne z dwoma zamkami.
Tynki wewnętrzne gipsowe III kategorii.
W pomieszczeniach wewnętrznych szlichta betonowa.
Parapety zewnętrzne.
Instalacja kanalizacji, zimnej i ciepłej wody doprowadzona i rozprowadzona w lokalu zgodnie z projektem architektonicznym.
Instalacja centralnego ogrzewania doprowadzona i rozprowadzona w lokalu, grzejniki panelowe.
Instalacja elektryczna doprowadzone zasilanie i rozprowadzona po lokalu zgodnie z projektem architektonicznym.
Instalacja domofonowa doprowadzona do lokalu z osprzętem.
Okna i drzwi balkonowe PCV.
Instalacja wentylacji mechanicznej.
Do każdego miejsca garażowego jeden pilot do bramy wjazdowej.

STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU:

Płyta fundamentowa żelbetowa, ściany i słupy żelbetowe.
Ściany konstrukcyjne żelbetowe z wypełnieniem pustakiem ceramicznym.
Ściany międzylokalowe z pustaka SILIKATOWEGO.
Elewacja zewnętrzna budynku wykonana z tynku na osnowie z siatki elewacyjnej, ocieplenie ścian styropian 15 cm.
Balustrady metalowe malowane proszkowo.
Schody na klatce schodowej, korytarze części wspólnych obłożone gresem/płytkami ceramicznymi.
Powierzchnie wspólne pomalowane dwukrotnie.
Brama garażowa sterowana pilotem.
Odprowadzenie wód deszczowych z terenu inwestycji do kanalizacji burzowej.
Winda od poziomu garażu -1 do III piętra.

STANDARD WYKOŃCZENIA / ZAGOSPODAROWANIA TERENU WOKÓŁ BUDYNKU:

Wejście na teren nieruchomości i wjazd wykończone kostką brukową.
Nieruchomość ogrodzona płotem.
Teren uporządkowany.
Wysiana trawa.
Zewnętrzne oświetlenie terenu

Do każdego mieszkania w Ząbkach obowiązkowo do zakupienia:
GARAŻ w cenie 20 000,00 zł

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą.

Wysoki standard
Winda od poziomu garażu
Mieszkania 2 pokojowe od 33 m²
Mieszkania 3 pokojowe 37.90 m²
Dostępne ostatnie 6 mieszkań

Ogółem 21 lokali

Współpraca z agencją nieruchomości