Logo Biuro sprzedaży
Nowe mieszkania Ząbki
czekam
Logo Facebook

OSIEDLE MODRA | Radzymin, Modra
OSIEDLE MODRA. Radzymin, ModraOSIEDLE MODRA. Radzymin, ModraOSIEDLE MODRA. Radzymin, ModraOSIEDLE MODRA. Radzymin, ModraOSIEDLE MODRA. Radzymin, ModraOSIEDLE MODRA. Radzymin, ModraOSIEDLE MODRA. Radzymin, Modra

OSIEDLE MODRA

Ekskluzywna inwestycja.

Nowa inwestycja deweloperska realizowana przez rzetelną i sprawdzoną firmę.
Lokalizacja osiedla zapewnia komfortowe warunki do życia i wypoczynku. Bliskość centrum miasta i licznych punktów usługowych, a także bogate zaplecze oświatowe w mieście gwarantuje spokojne życie z dala od wielkomiejskiego zgiełku.

Do wybranych punktów mamy:
   - komunikacja 600 m
   - przedszkole 600 m
   - szkoła podstawowa 800 m
   - liceum 800 m
   - bank 1 000 m
   - przychodnia zdrowia 700 m
   - liczne sklepy 600 m
   - punkty usługowe 600 m

Dla osób pracujących w Warszawie jest idealny dojazd trasą S8 do granicy Warszawy. Podróż do CH M1 w Markach zajmuje 12 minut i stamtąd mamy trasy rozjazdowe we wszystkich kierunkach stolicy.

W skład osiedla będą wchodziły dwa niezależne zespoły budynków w zabudowie szeregowej.

Każdy z budynków posiada indywidualny garaż oraz obszerny ogród. Segmenty skrajne posiadają bardzo duże, ponad 100 metrowe ogrody.

Powierzchnia segmentu wynosi 133,01 m2, a w skład każdego lokalu wchodzą:

PARTER
  - Wiatrołap – 4,00 m2
  - Hol – 5,18 m2
  - Schody – 5,13 m2
  - Salon – 27,79 m2
  - Kuchnia – 6,37 m2
  - Łazienka – 3,39 m2
  - Kotłownia – 4,22 m2
  - Garaż – 17,64

Razem parter – 73,72 m2

PODDASZE
  - Hol – 5,72 m2
  - Pokój – 12,27 m2
  - Pokój – 12,19 m2
  - Łazienka – 6,09 m2
  - Pokój – 12,13 m2
  - Pokój – 10,89 m2

Razem poddasze – 59,29 m2

Łączna projektowana powierzchnia użytkowa 133,01 m2

Osiedle realizowana w bardzo wysokim standardzie. Opis wykończenia:

Fundamenty
Ławy fundamentowe lane z betonu.
Ściany fundamentowe z bloczków betonowych.
Izolacja termiczna i przeciwwilgociowa.

Ściany zewnętrzne
Ściany zewnętrzne budynków wykonane z betonu komórkowego o grubości 24 cm. Ocieplenie ścian styropian o grubości 15 cm.

Ściany wewnętrzne
Ściany nośne wykonane z betonu komórkowego o grubości 24 cm.
Ściany działowe wykonane z betonu komórkowego o grubości 12 cm.

Ściany między budynkami
Ściany dzielące budynki bliźniacze wzniesione z betonu komórkowego o grubości 24 cm. z dylatacją styropianem 4 cm.

Ściany między lokalami
Ściany dzielące lokale mieszkalne wzniesione z cegły Silka o grubości 24 cm.

Stropy
Nad parterem – płyta monolityczna, żelbetowa.
Nad poddaszem – strop drewniany obudowany płytami GK-F na ruszcie
metalowym i ocieplony wełną mineralną w układzie dwuwarstwowym.
Schody – żelbetowe, dwubiegowe ze spocznikiem.
Taras – płyta monolityczna, żelbetowa ocieplona styropianem EPS.

Dach
Dwuspadowy, kąt nachylenia połaci głównej 35° i jaskółki 20°, z kalenicąrównoległą do drogi wewnętrznej.
Konstrukcja: drewniana, zabezpieczona środkami grzybobójczymi i ogniochronnymi.
Krycie: blachodachówka. Na dachu zainstalowanie systemowych stopni i ław kominiarskich.

Kominy
Kominy systemowe z pustaków kominowych/wentylacyjnych.
Komin przystosowany do instalacji kominka w salonie.

Wykończenie elewacji
Ściany zewnętrzne budynku ocieplone styropianem o grubości 15 cm, tynk cienkowarstwowy w dwóch kolorach.
Cokoły – tynk mozaikowy.

Obróbki blacharskie
Parapety zewnętrzne blaszane w kolorze pokrycia dachowego i obróbek blacharskich.
Podbitka PCV.

Balustrady
Balustrady zewnętrzne tarasów ze stali, malowane proszkowo.
Balustrady wewnętrzne do wykończenia przez lokatora.

Tarasy zewnętrzne
Zagęszczone podłoże, podsypka stabilizowana, podsypka cementowo – piaskowa, kostka betonowa.

Taras nad garażem
Nawierzchnia balkonu wyłożona deskami kompozytowymi w kolorze drewnopodobnym.

Stolarka okienna
Okna plastikowe PCV wyposażone w nawiewniki w kolorze RAL7016 od strony zewnętrznej, a od wewnątrz w kolorze białym.
Okna wyłazowe na dach.

Drzwi
Drzwi zewnętrzne wejściowe izolowane, wyposażone w bezpieczny zamek.
Drzwi wewnętrzne do wykończenia przez lokatora.

Wykończenie ścian
Tynk gipsowy maszynowy odpowiadających tynkom kategorii III, kotłownia i łazienki tynk gipsowy na ścianach zatarty na ostro.

Wykończenia sufitów
Ocieplenie poddasza wełną mineralną wraz z zabudową płytami G/K.
Tynk gipsowy maszynowy o parametrach odpowiadających tynkom kategorii III.

Kuchnie Instalacje
Podejście kanalizacyjne nad posadzką.
Podejścia wody ciepłej i zimnej doprowadzone do urządzeń i zakończone zaślepką. Gotowe podejścia elektryczne do samodzielnego montażu gniazd i włączników, podejście elektryczne do płyty indukcyjnej.

Łazienki i WC
Podejścia kanalizacji wyprowadzone tuż nad szlichtą, bez białego montażu, bez doprowadzenia do urządzeń.
Podejścia wody do urządzeń na ścianach.
Podejścia elektryczne bez osprzętu.
Podejście do grzejnika drabinkowego, grzejnik drabinkowy z głowicą termostatyczną.

Wiatrołap
Podejście do grzejnika i grzejnik z głowicą termostatyczną.

Instalacje sanitarne
Instalacja wody zimnej i ciepłej:
  - z tworzywa sztucznego PE
  - indywidualny pomiar wody dla każdego lokalu Instalacja kanalizacji sanitarnej :
  - rozprowadzenie z rur PCV Instalacja centralnego ogrzewania:
  - źródło ciepła – piec gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem 110 l.
  - rozprowadzenie z rur PE, PEX w podłodze, grzejniki panelowe z głowicami termostatycznymi

Wentylacja Grawitacyjna, kanały wentylacyjne wykonane z pustaków systemowych. Instalacja elektryczna :
  - wewnętrzne linie zasilające z rozdzielniami
  - instalacja wewnętrzna podtynkowa bez osprzętu
  - instalacja alarmowa bez osprzętu
  - oświetlenie zewnętrzne
  - instalacja telewizyjna
  - instalacja domofonowa z osprzętem
  - instalacja komputerowa

Teren zewnętrzny
  - teren nieruchomości ogrodzony płotem
  - brama wjazdowa sterowana pilotem
  - furtka wejściowa na teren osiedla z domofonem
  - wyznaczone chodniki do każdego lokalu wykończone kostką betonową
  - ciąg pieszo jezdny wykończony kostką betonową.
  - teren zewnętrzny uporządkowany i przygotowany do samodzielnego zaaranżowania zieleni
  - wygrodzone ogródki lokatorskie


Rozwiń opis




OKOLICA
Do szkoły Do szkoły: 800 m
Do przedszkola Do przedszkola: 600 m
Do terenów zielonych Do terenów zielonych: 0 m
Do przychodni Do przychodni: 700 m
Do sklepu Do sklepów: 600 m
Do transportu Do transportu miejskiego: 600 m



BIURO SPRZEDAŻY
ul. Powstańców 33 lok. U14
05-091 Ząbki
tel. 604 771 746
Informacje zawarte na stronie nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego
Wizualizacje oraz modele przedstawione na stronie internetowej, mogą odbiegać od docelowego, rzeczywistego wyglądu budynków i zagospodarowania terenu.

Copyright © 2014-2021 biurosprzedazy.com.pl | Powered by Yancoon Lagoon
Zamów rozmowę za darmo
+48 
7
8
9
4
5
6
1
2
3
+
0
«

Szanowny Kliencie, kiedy do Ciebie dzwonimy, to „przetwarzamy Twoje dane osobowe”, a kiedy opowiadamy Ci o naszych mieszkaniach, to „przedstawiamy Ci informację handlową”. Jeśli to rozumiesz i zgadzasz się, wyraź poniższą zgodę.

* Wyrażam zgodę na otrzymywanie informacji handlowych przez telefon od Biura Sprzedaży (...) w celu marketingu bezpośredniego produktów i usług.

Administratorem Państwa danych osobowych jest Live Planning Anna Walczuk z siedzibą w Kopernika 45 05-091 Ząbki.